Дело № 2-1709/2025 УИД 23RS0051-01-2025-001871-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тимашевск 10 сентября 2025 г.

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего - судьи Нестеренко М.Ю.

при секретаре судебного заседания Курганской А.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2 и ФИО3 – адвоката Тороп Г.А., назначенного в соответствии со ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Тимашевский районный суд Краснодарского края с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что истцу на праве собственности принадлежит данное жилое помещение, ответчики в нем зарегистрированы, однако фактически не проживают, добровольно не снимаются с регистрационного учета, наличие регистрационного учета ответчиков в жилом помещении ведет к дополнительным коммунальным расходам и является препятствием для владения и пользования имуществом.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, место их нахождения не известно.

Представитель ответчиков – адвокат Тороп Г.А., назначенная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, оставила решение вопроса по заявленным требованиям на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Тимашевскому району, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает следующее.

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 08.11.2011, свидетельством о государственной регистрации права.

В указанном жилом помещении значатся зарегистрированными ФИО2 (с 25.09.2020) и ФИО3 (с 29.05.2013) по настоящее время, что подтверждается сведениями МВД России от 07.07.2025.

Фактически ответчики в жилом помещении не проживают, что следует из искового заявления и факта неполучения судебной корреспонденции.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая отсутствие соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиками о сохранении права пользования жилым помещением, оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком в силу закона суд не усматривает.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, <дд.мм.гггг> года рождения, и ФИО3, <дд.мм.гггг> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 11.09.2025.

Судья М.Ю. Нестеренко