Дело № 2-439/2025
42RS0001-01-2025-000021-47
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Музафарова Р.И.,
при секретаре Коробовой В.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске
04 марта 2025 года
гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Анжеро-Судженского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику администрации Анжеро-Судженского городского округа о признании права собственности в порядке наследования.
Свои требования мотивирует тем, что <дата> умер ее отец П.В.. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 46,0 кв.м., в том числе жилой площадью 33,9 кв.м., что подтверждается регистрационным удостоверением № от <дата>, выданного бюро технической инвентаризации Анжеро-Судженского управления коммунального хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.
После смерти отца мать истца П.М. не оформила наследственные права на вышеуказанный жилой дом по состоянию здоровья. <дата> мать умерла, так и не оформив право собственности надлежащим образом.
После смерти матери и отца истец фактически приняла наследство, так как была зарегистрирована и проживала фактически в данном жилом доме, как на день смерти отца, так и на день смерти матери.
ФИО1 является единственным ребенком в семье, других детей нет.
В течение установленного срока она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, так как у нее не было никаких документов на данный дом.
При обращении в филиал № 1 БТИ г. Анжеро-Судженска, истцу было выдано регистрационное удостоверение №, а также технический паспорт от <дата>, в котором указана общая площадь жилого дома -44,5 кв.м., в том числе и жилая площадь 33,9 кв.м., инвентаризационная стоимость - 42359,00 рублей, жилой дом состоит из трех комнат и кухни.
Согласно информации с официального сайта Федеральной нотариальной палаты открытых наследственных дел после смерти П.В., последовавшей <дата> и П.М., последовавшей <дата>, в реестр, не имеется.
Указывает, что в Едином государственном реестре недвижимости сведений о жилом доме не зарегистрировано, имеется информация только о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Просит суд признать за ФИО1, <дата> года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1968 года постройки, с общей площадью 44,5 кв.м., жилой площадью 33,9 кв.м., в порядке наследования после смерти П.В., умершего <дата>.
В судебное заседание не явился представитель ответчика, извещен надлежаще. Представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что по существу заявленных требований оставляет вынесение решения на усмотрение суда.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося участника процесса.
В судебном заседании истец, ее представитель ФИО2 на требованиях настаивали, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали.
Выслушав истца, ее представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.ст.1111, 1112 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ч. 1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ч. 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ч. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
В соответствии с положениями ч. 1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
По правилам ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой одноэтажный жилой дом с постройкой. Год постройки – 1968. Общая площадь жилого дома – 44,5 кв.м., жилая – 33,9 кв.м. Данное обстоятельство подтверждается представленным техническим паспортом, составленным по состоянию на <дата> (л.д.12-17).
На основании решения исполнительного комитета Анжеро-Судженского городского Совета депутатов трудящихся гор. Анжеро-Судженск Кемеровской области № от <дата>, за П.В. зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью 46 кв.м., жилой – 33,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, о чем <дата> бюро технической инвентаризации Анжеро-Судженского управления коммунального хозяйства выдано регистрационное удостоверение за № (л.д.11,21).
Истец ФИО1, <дата> года рождения, является дочерью П.В. и П.М. (свидетельство о рождении серии № на л.д.7).
П.В., <дата> года рождения, умер <дата>, П.М., <дата> года рождения, умерла <дата> (свидетельства о смерти на л.д.8,9).
После смерти П.В., П.М. наследственные дела не заводились, наследники за принятием наследства не обращались (л.д.18,19).
ФИО3 значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, с <дата>, что подтверждается паспортными данными и сведениями и з домовой книги (л.д.6,22-25).
Как следует из доводов искового заявления, истец фактически приняла наследство в виде жилого дома, была зарегистрирована и фактически проживала в нем, как на день смерти отца, так и на день смерти матери.
Допрошенные в судебном заседании свидетели М., Г. показали, что истец их соседка, она проживает в <адрес>, проживала с родителями. После смерти родителей истец проживала в доме с детьми. Она открыто владела домом, ухаживала за домом, садила огород. Спора о праве нет.
Оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей не имеется, их показания являются последовательными, логичными, не противоречат материалам дела, они предупреждены об ответственности за дачу заведомо ложных показаний, в связи с чем суд принимает показания свидетелей в качестве доказательства по делу.
Наличие иных наследников после смерти наследодателя П.В. судом не установлено.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1).
Таким образом, судом установлено, что на дату открытия наследства после смерти П.В., последовавшей <дата>, последний являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Факт принятия наследства истцом имущества умершего подтверждается пропиской истца по месту жительства наследодателя до и после его смерти (л.д.6).
Согласно экспертному заключению о соответствии условий проживания населения в жилом помещении (квартире) требованиям санитарных правил и гигиеническим нормативам от <дата>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям санитарных правил и гигиеническим нормативам (л.д.35-36).
В силу ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260), о том же гласят и п. 2 ст. 40, ст. 42 ЗК РФ.
Признаков самовольной постройки, или реконструкции дома судом не установлена, фактическая площадь дома соответствует разрешенной для строительства по решению исполнительного комитета Анжеро-Судженского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> № от <дата>
Целевое назначение жилого дома не изменено, угрозы жизни и здоровью окружающих, как установлено заключением, выстроенный жилой дом при эксплуатации не представляет.
Учитывая, что наследодатель П.В. владел жилым помещением по адресу: <адрес>, но при жизни не оформил в законном порядке право собственности на жилой дом, при условии, что после смерти П.В. в наследство фактически вступила его дочь (истец по делу), а также учитывая, что возведенный жилой дом расположенный на принадлежащим наследодателю земельном участке по адресу: <адрес>, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным исковые требования истца удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Анжеро-Судженского городского округа о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать право собственности в порядке наследования после смерти П.В., умершего <дата> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 44,5 кв.м. за ФИО1, <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, <...>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 13.03.2025.
Председательствующий: