11RS0№...-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми

в составе судьи Баталова Р.Г.,

при секретаре судебного заседания Кораблевой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя КУМС МР «Печора» ФИО2, действующей на основании доверенности от 17.01.2025,

представителя АМР «Печора» ФИО3, действующей на основании доверенности от **.**.**,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 23 октября 2025 года гражданское дело №... по исковому заявлению ФИО1 к КУМС МР «Печора» о признании незаконным отказа в приватизации и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в Печорский городской суд Республики Коми с исковым заявлением к КУМС МР «Печора» о признании незаконным отказа в приватизации и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации по адресу: Республика Коми, г.Печора, **********. В обоснование требований указав, что **.**.** она обратилась в КУМС МР «Печора» с запросом о заключении договора передачи жилого помещения в собственность по адресу: Республика Коми, г: Печора, **********. Ответчиком было принято решение от **.**.** №... об отказе в приватизации жилого помещения в связи с отсутствием документов о регистрации по месту жительства за периоды с **.**.**-**.**.**, **.**.**-**.**.**, **.**.**-**.**.** на основании п.2.15 раздела II административного регламента.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального района «Печора».

В судебном заседании истец поддержала исковые требования.

Представители ответчиков исковые требования не признали, представили письменные возражения.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что **********, расположенная по адресу: Республика Коми, г.Печора, **********, была предоставлена истцу на основании договора социального найма жилого помещения №... от **.**.**, заключенного между МО МР «Печора» и ФИО1

Из информации ОМВД России «Печорский» от **.**.** следует, что в спорной квартире зарегистрирована истец ФИО1 с **.**.**.

Истец **.**.** обратилась в КУМС МР «Печора» с заявлением о приватизации спорного жилого помещения.

Письмом КУМС МР «Печора» от **.**.** №... ФИО1 отказано в приватизации жилого помещения по причине отсутствия информации о регистрации истца по месту жительства в период **.**.**-**.**.**, **.**.**-**.**.**, **.**.**-**.**.**.

В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Порядок приватизации жилых помещений на территории Российской Федерации регламентирован Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон РФ № 1541-1), в соответствии с которым граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (абзац 1 статьи 2).

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1).

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными, или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1).

Согласно абзацу 1 статьи 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с пунктом 2.12 раздела II административного регламента предоставления муниципальной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда (приватизация жилищного фонда)”, утвержденного постановлением администрации МР «Печора» от 12.08.2024 №1215 (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений), одним из документов, прилагаемых заявителем к запросу самостоятельно являются: документы (справки) со всех мест проживания, подтверждающие, что ранее право на приватизацию жилого помещения гражданами не было использовано (в том числе несовершеннолетними детьми) (в случае, если документ не находится в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления и подведомственных этим органам организаций).

В связи с непредставлением истцом документов о регистрации по месту жительства в соответствующие периоды ФИО1 было направлено оспариваемое уведомление от отказе в приватизации.

Из пояснений истца следует, что в период времени с сентября 1997 г. по сентября 1999г. она проживала без регистрации по месту жительства в квартире супруга в г. Печора, была официально трудоустроена.

Из архивной справки администрации городского поселения “Путеец” от **.**.** следует, ч то ФИО1 в период с **.**.** по **.**.** была зарегистрирована в **********.

Согласно справки администрации МО Домбаровский сельсовет ********** от **.**.**, ФИО1 была зарегистрирована по адресу: ********** **.**.** по **.**.**.

По информации администрации МО ********** от **.**.** ФИО1 правом на приватизацию жилых помещений не использовала.

С **.**.** по настоящее время ФИО1 зарегистрирована и проживает в г. Печора.

Из ответа администрации МР “Печора” от **.**.** на запрос суда следует, что ФИО1 в период с **.**.** по настоящее время приватизированного жилья в г. Печоре и ********** Республики Коми не имела и право на приватизацию жилых помещений не использовала.

Таким образом, из имеющихся в материалах дела документов следует, что истец с **.**.** не использовала право на приватизацию жилых помещений ни в одном из муниципальных образований, в которых проживала.

Факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства; при этом место жительства гражданина может быть установлено судом на основе различных юридических фактов, не обязательно связанных с регистрацией его компетентными органами.

Как следует из сведений о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица от **.**.**, справки ОСФСР по Республики Коми от **.**.** ФИО1 в период с **.**.** по **.**.** осуществляла трудовую деятельность в г. Печора (ЗАО “Бемик”, ИП ФИО4).

В силу положений статьи 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно требованиям статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Таким образом, поскольку истец по независящим от неё причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, для реализации истцом такого права и его последующей регистрации необходимо признать за неё право собственности на спорную квартиру бесплатно в порядке приватизации, поскольку закон гарантирует гражданам РФ равные правовые условия для реализации данного права.

Кроме этого, судом достоверно установлено фактическое место жительства истца в период, когда у неё отсутствовала регистрация по месту жительства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

Требование истца о признании незаконным решения КУМС МР «Печора» от 15.02.2025 №06-01/1035) об отказе в приватизации жилого помещения удовлетворению не подлежит, поскольку такой отказ основан на нормах Административного регламента и является обоснованным, поскольку истцом не были представлены документы о регистрации по месту жительства в определенные периоды времени.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к КУМС МР «Печора», администрации МР «Печора» удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 (паспорт №...) право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 30,6 кв.м., расположенную по адресу: Республика Коми, г.Печора, **********.

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к КУМС МР «Печора» о признании незаконным решения (письмо от **.**.** №...) об отказе в приватизации жилого помещения по адресу: Республика Коми, г.Печора, **********.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Р.**********

Копия верна: судья -

Мотивированное решение составлено **.**.**.