Решение по делу № 2-144/2025 от 12.05.2025 - о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону.

Дело № 2-144/2025

25RS0018-01-2025-000133-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Кировский 12 мая 2025 года.

Кировский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Комова Д.Г.,

при секретаре Трофимец А.Г.,

с участием представителя истца ФИО5 – адвоката Коллегии адвокатов Кировского района Приморского края Храповой А.А., которой представлены удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО6, Администрации Кировского городского поселения Кировского района Приморского края и Администрации Кировского муниципального района Приморского края о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в Кировский районный суд с иском к ФИО6, ФИО6, Администрации Кировского городского поселения Кировского района Приморского края и Администрации Кировского муниципального района Приморского края о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону, в котором указал следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ТОО «Краснореченское» в лице председателя ФИО4 и ФИО2, ФИО1, ФИО6, ФИО5 и ФИО6 был заключён договор на передачу квартиры в собственность граждан, по условиям которого в собственность граждан передана трёхкомнатная квартира по адресу: <адрес>.

Распоряжением Администрации Павлофедоровского сельсовета Кировского района Приморского края от 15.03.1999 года № 4 «Об упорядочении нумерации домов» квартире по адресу: <адрес>, был присвоен почтовый адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1.

В установленный законом срок никто из наследников не обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Вместе с тем, он фактически вступил во владение наследственным имуществом, в частности: нёс и несёт бремя по содержанию спорного имущества, следит за его сохранностью, пользуется предметами домашнего обихода, а также хранит документы, принадлежавшие матери.

ФИО2, ФИО6, ФИО6, являясь наследниками по закону первой очереди, фактически в управление наследственным имуществом не вступали, и не возражали против принятия им наследства.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2.

В установленный законом срок никто из наследников не обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Вместе с тем, он фактически вступил во владение наследственным имуществом после смерти отца, в частности: несёт бремя по содержанию спорного имущества, следит за его сохранностью, пользуется предметами домашнего обихода, а также хранит документы, принадлежавшие отцу.

Ответчики ФИО6 и ФИО6, являясь наследниками по закону первой очереди, фактически в управление наследственным имуществом не вступали и не возражают против принятия им наследства.

В настоящее время он желает надлежащим образом оформить наследственные права после смерти родителей, однако при ознакомлении с документами выяснилось то, что правоустанавливающий документ на квартиру был оформлен ненадлежащим образом, а именно договор на передачу квартиры в собственность граждан не зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается уведомлением об отсутствии в реестровых книгах сведений о праве собственности на объект капитального строительства, выданным КГКУ «УЗИ» и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В данное время ответчики ФИО6 и ФИО6, являясь совершеннолетними и дееспособными, не желают быть собственниками данного жилого помещения и нести бремя по его содержанию, однако внести изменения в договор на передачу квартиры в собственность граждан и заключить договор в новой редакции, определить право, на котором передаётся квартира, размер долей, отказаться от участия в приватизации во внесудебном порядке не представляется возможным по причине смерти ФИО1 и ФИО2.

Учитывая то, что в настоящее время ответчики ФИО6 и ФИО6 не желают быть собственниками жилого помещения в порядке приватизации, то за ним следует признать право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности, 1/3 долю в праве общей долевой собственности включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 и 1/3 долю в праве собственности включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2.

С учётом изложенного, истец ФИО5 просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – квартиру, назначение: жилое, площадью 59,2 кв/м, этаж №, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>; включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру; установить факт принятия им наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1; признать за ним право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1; включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорный объект недвижимости; установить факт принятия им наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, признать за ним право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом, заявлений об отложении судебного заседания суду не предоставлял.

Представитель истца ФИО5 – адвокат Храпова А.А. в судебном заседании исковые требования полностью поддержала и пояснила, что после смерти ФИО1 истец ФИО5 фактически вступил в наследство его матери, нёс бремя содержания этого имущества, следил за сохранностью, пользовался предметами домашнего обихода, хранит её документы. Остальные наследники не вступали в наследство после её смерти. После того, как умер ФИО2, именно истец ФИО5 фактически вступил в наследство его отца, нёс бремя содержания этого имущества, следил за сохранностью, пользовался предметами домашнего обихода, хранит его документы. Его браться ФИО6 и ФИО6 не вступали в наследование имущества после смерти их отца и сейчас также не имеют такого намерения.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения уведомлён надлежащим образом. В представленном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие и указал, что с исковыми требованиями он полностью согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения уведомлён надлежащим образом. В представленном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие и указал, что с исковыми требованиями он полностью согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель соответчика – Администрации Кировского городского поселения Кировского района Приморского края в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом, представил в суд письменное заявление, в котором просил провести судебное заседание в его отсутствие.

Представитель соответчика – Администрации Кировского муниципального района Приморского края в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения уведомлён надлежащим образом, представил в суд письменное заявление, в котором просил провести судебное заседание в его отсутствие.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что она знает ФИО5 и ответчиков ФИО6 и ФИО6, так как они являются её двоюродными братьями. Их родителей ФИО2, ФИО1 она знает, так как они были её опекунами с её десятилетнего возраста после того, как она осталась без родителей. После того, как ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, её сын ФИО5 стал заниматься содержанием жилого помещения, в котором он проживал с родителями. ФИО2 в то время сильно болел и не оформлял наследство после смерти своей супруги. После того, как ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, именно ФИО5 продолжил заниматься содержанием этого жилого помещения, он проводил в нём ремонт, приобретал мебель, пользовался земельным участком. Его братья ФИО6 и ФИО6 к тому времени проживали отдельно со своими семьями, и они не претендовали на родительский дом. Споров о доме между братьями никогда не было.

Изучив материалы дела, выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, показания свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В абзаце 1 статьи 7 настоящего Закона закреплено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан ТОО «Краснореченское» гражданам ФИО2, ФИО1, ФИО6, ФИО5 и ФИО6 в собственность передана квартира, состоящая из трёх комнат, общей площадью 59,2 кв/м, жилой площадью 35,2 кв/м, расположенная по адресу: <адрес>.

Договор от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке не зарегистрирован в органах, осуществляющих регистрацию прав граждан на недвижимое имущество.

На момент передачи этой квартиры в собственность ФИО6, ФИО5 и ФИО6 являлись несовершеннолетними гражданами.

Из материалов дела также следует, что на момент передачи указанной квартиры в собственность граждан, участники договорных отношений не определили доли каждого из участников в общем имуществе, то есть соглашение об определении долей в праве общей совместной собственности между ФИО2, ФИО1, ФИО6, ФИО5 и ФИО6 не заключалось.

В соответствии с распоряжением Администрации Павлофёдоровского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении нумерации домов» квартире по адресу: <адрес>, присвоен почтовый адрес: <адрес>.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что следует из Свидетельства о смерти серии II-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в пгт. <адрес>, что подтверждается Свидетельством о смерти серии III-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обсуждая исковые требования ФИО5 о признании за ним права собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Спорная квартира не является объектом муниципальной собственности Кировского муниципального района и Администрации Кировского городского поселения и в реестре не числится, что подтверждается письменной информацией из Администрации Кировского муниципального района Приморского края и из Администрации Кировского городского поселения Кировского района Приморского края.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 г. граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, истец ФИО5 в соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», будучи вселённым в несовершеннолетнем возрасте и продолжая проживать в спорном жилом помещении, имел и имеет право на приватизацию квартиры в доме государственного или муниципального жилищного фонда, однако, по причинам, от него не зависящим, он не может осуществить своё право на приватизацию жилья, то есть имеет место нарушение его права на приватизацию жилого помещения по указанному в исковом заявлении адресу.

Из информации Администрации Кировского городского поселения и Администрации Кировского муниципального района Приморского края следует, что ФИО2, ФИО1, ФИО6, ФИО5 и ФИО6 участия в приватизации жилых помещений на территории Кировского муниципального района не принимали.

При этом, суд учитывает то, что ответчики ФИО6 и ФИО6 не желают участвовать в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что следует из представленных ими письменных заявлений, а ФИО2 и ФИО1 умерли, поэтому следует определить доли в праве собственности между умершими родителями истца ФИО2 и ФИО1 и истцом ФИО5 в равных долях, то есть по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

При вышеизложенных обстоятельствах, поскольку право истца ФИО5 на приватизацию спорного жилого помещения не может быть подтверждено во внесудебном порядке путём государственной регистрации, за ним следует признать такое право на основании решения суда.

Обсуждая требования истца ФИО5 о включении в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 и ФИО2, принадлежавшие им по 1/3 доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии с абзацем 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В абзаце 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно имеющейся в материалах гражданского дела копии Свидетельства о рождении серии № VI-ГС № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родным сыном ФИО2 и ФИО1.

Согласно справке нотариуса Кировского нотариального округа Приморского края ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что наследственных дел к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ею не заводилось, в производстве нотариуса Кировского нотариального округа Приморского края отсутствуют.

После смерти ФИО1 осталось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО2 также осталось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В силу статьи 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статьёй 223 ГК РФ установлено, что право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации.

Право собственности наследодателей ФИО2 и ФИО1 в виде 1/3 доли за каждым из них в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, подтверждено договором на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Отсутствие государственной регистрации договора приватизации не может являться основанием для ограничения наследственных прав истца ФИО5, так как регистрация права наследодателей ФИО2 и ФИО1 на указанное недвижимое имущество носит правоподтверждающий характер, при этом срок регистрации права на это имущество действующим законодательством не ограничен.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в случае отсутствия надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на наследственное имущество, судами до истечения срока на принятие наследства рассматриваются требования наследников о включении данного имущества в наследственную массу, а если в указанный срок решение не было вынесено, то требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно положениям статей 2, 7 и 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в совокупности с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 названного Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 г., гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из абзаца 2 данного пункта следует, что соблюдение установленного статьями 7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В абзаце 3 того же пункта указано, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своё заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

С учётом приведённых разъяснений и положений закона, разрешая спор, необходимо исходить из того обстоятельства, что обязательным условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения, которое, как правило, должно выражаться в подаче заявления о приватизации с необходимыми для этого документами, то есть для этого волеизъявления законом предусмотрена письменная форма.

В связи с этим не исключается также возможность подтверждения соответствующего волеизъявления иными письменными доказательствами, свидетельствующими о совершении действий, непосредственно направленных на оформление приватизации, но не доведённых до конца исключительно по причине смерти.

При таких обстоятельствах, суд считает, что оставшееся после смерти ФИО2 и ФИО1 недвижимое имущество в виде 1/3 доли за каждым из них в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит включению в наследственную массу после смерти как ФИО1, так и ФИО2

Обсуждая исковые требования истца ФИО5 об установлении факта принятия истцом наследственного имущества, оставшегося после смерти его родителей ФИО1 и ФИО2, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу статей 263 и 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при отсутствии спора о праве, подведомственного суду, и только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, и при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных статьёй 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьёй 1154 ГК РФ.

Истец ФИО5 фактически вступил во владение наследственным имуществом, оставшимся после смерти его родителей ФИО2 и ФИО1, в частности он нёс бремя по содержанию спорного имущества, следил за его сохранностью, пользовался предметами домашнего обихода, зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении, что согласуется с разъяснениями, которые изложены в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9.

Действия по фактическому принятию наследства после смерти его родителей ФИО1 и ФИО2 истец ФИО5 совершил в течение срока, предусмотренного пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ, а именно в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Однако по причинам от него независящим, в установленном законом порядке наследственные права на имущество после их смерти он не оформил и не зарегистрировал своё право собственности в Едином государственном реестре недвижимости в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, истец ФИО5, как наследник по закону, совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства открывшегося после смерти его матери ФИО1 и его отца ФИО2, поэтому его исковые требования об установлении факта принятия им наследственного имущества, открывшегося после смерти его родителей ФИО2 и ФИО1 подлежат удовлетворению.

Обсуждая исковые требования ФИО5 о признании за ним права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти его матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на эту квартиру в порядке наследования по закону после смерти его отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд принимает во внимание следующие обстоятельства.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152, ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследство может быть принято как путём подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путём осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 данной статьи).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, после смерти ФИО1 и ФИО2 наследниками первой очереди по закону являются их дети: ФИО6, ФИО5 и ФИО6. При этом, никто из наследников первой очереди к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. ФИО6 и ФИО6 представили суду заявления, что они согласны с исковыми требованиями ФИО5, тем самым выразили согласие на признание за ФИО5 права собственности на принадлежавшие их умершим родителям доли в праве общей долевой собственности на спорный объект недвижимости.

При этом, на момент рассмотрения этого гражданского дела в суде установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок для принятия наследства, которое открылось после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истёк, в связи с чем, в силу разъяснений, изложенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», исковые требования о признании за истцом права собственности в порядке наследования по закону также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6, ФИО6, Администрации Кировского городского поселения Кировского района Приморского края и Администрации Кировского муниципального района Приморского края о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – наименование: квартира, назначение: жилое, площадью 59,2 кв/м, этаж №, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Включить имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, назначение: жилое, площадью 59,2 кв/м, этаж №, кадастровый №, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Установить факт принятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, наследства, открывшегося после смерти ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое, площадью 59,2 кв/м, этаж №, кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое, площадью 59,2 кв/м, этаж №, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Включить имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, назначение: жилое, площадью 59,2 кв/м, этаж №, кадастровый №, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в пгт. <адрес>.

Установить факт принятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, наследства, открывшегося после смерти ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в пгт. <адрес>, в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое, площадью 59,2 кв/м, этаж №, кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое, площадью 59,2 кв/м, этаж №, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в пгт. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд Приморского края в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 20 мая 2025 года.

Председательствующий: Д.Г. Комов