УИД 03RS0010-01-2025-000564-80

производство № 2-756/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2025 года г. Межгорье

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нагимовой К.П.,

при секретаре Гибадуллине Р.Р.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства города Межгорье к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП ЖКХ город Межгорье обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Свои требования мотивировав тем, что ответчик является собственником ... в г. Межгорье. Указанная квартира оборудована приборами учета на горячее и холодное водоснабжение. Однако ответчик, в нарушение положений ЖК РФ плату за коммунальные услуги вносит несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с ... по ... составляет 54590, 61 рублей, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг за август – декабрь 2024 года составляет 323, 55 рублей. Просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу МУП ЖКХ города Межгорье задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 54590, 61 рублей, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг за август – декабрь 2024 года в размере 323, 55 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Представитель истца МУП ЖКХ города Межгорье в судебное заседание не явился, при этом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела был извещен. В своем заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требовании поддерживает и настаивает на их удовлетворении.

На основании части 5 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с требованиями истца не согласен в полном объеме и пояснил, что он является собственником ... в г. Межгорье. МУП ЖКХ г. Межгорье сломали кровлю дома в 2005 году и должны ему компенсацию морального вреда за 20 лет. Он не оспаривает сумму задолженности и согласен ее оплатить, но после того как наладят крышу дома. Он работает на Севере, постоянно не живет в квартире В квартире имеются приборы индивидуального учета холодного и горячего водоснабжения.

Изучив доводы искового заявления, выслушав ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1, пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса, касаемо обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, которая возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса, касающегося обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 2, 3 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно частей 1, 2, 14 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что собственником квартиры под кадастровым №..., общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ..., город Межгорье, ... ... является ответчик ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ... № №....

В настоящее время собственник ФИО1 прописан и проживает в указанном выше жилом помещении, что подтверждается справкой ЖЭУ №... от ... №... и не было опровергнуто в суде самим ответчиком ФИО1.

Вместе с тем, ответчиком своевременно не оплачиваются платежи за коммунальные услуги и за период с ... по ... составляет 54590, 61 рублей, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг за август – декабрь 2024 года составляет 323, 55 рублей. Истцом в подтверждение доводов о размере указанной задолженности представлен расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам. Проверяя расчет задолженности, суд соглашается с ним, считает его верным и принимает его в качестве допустимого доказательства по делу. Размер вышеуказанной задолженности ответчиками не оспаривался и контррасчет ими в суд не представлен.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. При таких обстоятельствах пени за просрочку исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг за период август – декабрь 2024 года составляет 323, 55 рублей.

Таким образом, доказательств внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме за вышеуказанный период, ответчиком не представлено. В связи с чем, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в сумме 4000 рублей, согласно платежному поручению №... от ....

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства города Межгорье (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО1, ... года рождения, паспорт №..., о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП ЖКХ города Межгорье образовавшуюся сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 54590, 61 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг в размере 323,55 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан постоянное судебное присутствие в ЗАТО город Межгорье.

Мотивированное решение изготовлено 02 апреля 2025 года.

Председательствующий судья К.П. Нагимова