Решение по делу № 2-52/2023 от 13.03.2023

Заочное решение

именем Российской Федерации

13 марта 2023 года Отрадненский городской суд <адрес>, в составе:

председательствующего Гончаровой И.Ю.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью "Коммунальная сервисная компания <адрес>" к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «КСК <адрес>» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обосновании исковых требований указано, что Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания <адрес>» является управляющей организацией, оказывающей собственникам помещений многоквартирного <адрес> коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома по договорам управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником жилого помещения № в МКД № по <адрес> является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На основании сведений из выписки поквартирной карточки ФИО2 умер в 2007 г.

У умершего собственника имеется жена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые зарегистрированы по адресу: <адрес>77.

Согласно информации из реестра наследственных дел, после смерти наследодателя ФИО2 открыто наследственное дело № нотариусом г.о.Отрадный ФИО6

Таким образом, обязанность по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг за жилое помещение умершего наследодателя ФИО2 возлагается на вступивших в права наследования наследственным имуществом должников: супругу - ФИО1 и сына - ФИО2

В связи с тем, что наследники - должники не осуществляют оплату за услуги по содержанию вышеуказанного жилого помещения и коммунальные услуги по теплоснабжению, за ними образовалась задолженность по оплате за период с ноября 2016г. по май 2022г. включительно в сумме 130 402 руб. 03 коп.

В связи с тем, что наследники не осуществляют оплату за жилищно-коммунальные услуги, за ними на вышеуказанный долг образовались пени за просроченную задолженность по оплате за период с июня?2019г. по апрель 2022г. включительно по состоянию на 27.06.2022г. в сумме 19 409 руб. 24 коп. (в период моратория с 06.04.2020г. до 01.01.2021г. включительно пени не начислялись).

30.08.2022г. Определением мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> был отменен судебный приказ № от 21.07.2022г. о взыскании данной задолженности солидарно с ответчиков.

Истец вынужден обратиться в суд с исковым заявлением, в котором просит суд:

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания <адрес>» солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО3:

- задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с ноября 2016г. по май 2022г. включительно в сумме 130 402 руб. 03 коп.;

- пени за просроченную задолженность по оплате за период с июня 2019г. по апрель 2022г. по состоянию на 27.06.2022г. в сумме 19 409 руб. 24 коп.;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 196 руб. 23 коп.

- судебные издержки с каждого ответчика, связанные с отправкой иска с приложением ответчикам в размере, согласно прилагаемых почтовых квитанций.

Представитель истца ООО «Коммунальная сервисная компания <адрес>» в судебное заседание не явился. Согласно тексту искового заявления не возражал против рассмотрения дела в отсутствии своего представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились. В материалах дела имеется возврат почтовой корреспонденции с отметкой почтового отделения «истек срок хранения», направленной в адрес ответчиков с указанием дат судебного заседания.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле или его представителем.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Возвращение письма с отметкой почтового отделения «истек срок хранения» расценивается судом как уклонение ответчика от его получения.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснений п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом определено, дело рассмотреть в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке, суд выносит определение.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает в том числе установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), другими федеральными законами (например, Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении", Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491).

С учетом положений пункта 9 статьи 13 и пункта 10 части 1 статьи 14 ЖК РФ отношения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг могут регулироваться также нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 ЖК РФ.

Нормами п. 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Кроме того, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п. 3 ст. 154 ЖК РФ).

В случаях, предусмотренных п. 5 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, также входит в плату за коммунальные услуги.

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила).

В соответствии с п. 4 Правил потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (п. 6 Правил).

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в пп. "б" п. 10 Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям (п. 13 Правил).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ, п. п. 66, 67 Правил).

В соответствии с п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета).

Учитывая срок уплаты коммунальных платежей, предусмотренный ст. 155 ЖК РФ, задолженность за предоставленные коммунальные услуги возникает с 11 числа месяца, последующего за периодом оплаты.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в случае невнесения платы за коммунальные услуги осуществляется начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на всю сумму долга.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 ст. 1110 и ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

Пункт 4 ст. 1152 ГК РФ предусматривает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Учитывая изложенные положения ГК РФ, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения, полученного в порядке наследования, возникает с момента смерти собственника квартиры вне зависимости от того, проживает ли в квартире на данный момент кто-либо, а равно от того, когда лицо вступает в наследство.

Более того, согласно положениям ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Согласно п.60. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Задолженность наследодателя по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязанность по ее погашению переходит к наследникам.

В судебном заседании установлено, что истец – Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания <адрес>» является управляющей организацией, оказывающей собственникам помещений многоквартирного <адрес> коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома по договорам управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании сведений из выписки поквартирной карточки ФИО2 умер в 2007 г.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании», наследник принявший в том числе фактически наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункта 36, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно «Методической рекомендации по оформлению наследственных прав» (утв. Правлением Федеральной Нотариальной Палаты ДД.ММ.ГГГГ), (которое принимается во внимание <адрес> судом) под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им. Вступлением во владение наследством признается, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, пользование любыми вещами, принадлежащими наследодателю, в том числе его личными вещами.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно сведений нотариуса нотариальной <адрес> ФИО7 в архиве, переданном ей на ответственное хранение, находится наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего на дату смерти по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону обратился сын наследодателя - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по месту жительства по адресу: <адрес>, в лице законного представителя матери - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>. Родственные отношения подтверждены. Свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось. Сведения о других наследниках и наследственном имуществе в наследственном деле отсутствуют.

Согласно сведений ГУ МВД России по <адрес> (О МВД России по <адрес>) ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.

Суд полагает, что ответчики ФИО2, ФИО1, несут ответственность по долгам наследодателя ФИО2, поскольку является фактически принявшими после смерти ФИО2 наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость квартиры составляет 881 784рубля, 29 копеек, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет выполнен с соблюдением требований Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

21.07.2022 г. мировым судьей судебного участка № судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 и ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания <адрес>» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с ноября 2016 г. по май 2022 г. включительно в сумме 130 402 руб. 03 коп., пени за просроченную задолженность за период с июня. 2019 г. по апрель 2022 г. в сумме 19 409 руб. 24 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 098 руб. 12 коп., а всего 151 909 рублей 39 копеек.

29.08.2022 г. ФИО1 представила в суд возражение относительно исполнения данного судебного приказа. Просила судебный приказ отменить.

ФИО9о. мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ - мировой судья судебного участка № судебного района <адрес> судебный приказ № от 21.07.2022г. был отменен.

Суд, принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, учитывая, что до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, полагает возможным взыскать с них задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Суд, принимая во внимание расчет задолженности, представленный истцом в отношении ответчиков, полагает возможным удовлетворить исковые требования в данной части в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд полагает возможным удовлетворить требования истца в части взыскания с ответчиков государственной пошлины, судебных издержек, связанных с почтовыми расходами в полном объеме.

В материалах дела имеются платежные поручения: № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2098,12 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2098,12 рублей, на общую сумму 4196,24 рублей, подтверждающие оплату государственной пошлины.

В материалах дела имеется квитанция от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающая оплату суммы судебных издержек, связанных с почтовыми расходами в размере 59,00 рублей в отношении ответчика ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Коммунальная сервисная компания <адрес>" к ФИО1, ФИО3 о взыскании долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания <адрес>» (ИНН №) солидарно с ответчиков ФИО1 (ИНН №) и ФИО3 (ИНН №): задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с ноября 2016г. по май 2022г. включительно в сумме 130 402 руб. 03 коп.; пени за просроченную задолженность по оплате за период с июня 2019г. по апрель 2022г. по состоянию на 27.06.2022г. в сумме 19 409 руб. 24 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 196 руб. 23 коп.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания <адрес>» (ИНН №) солидарно с ответчика ФИО1 (ИНН <***>) судебные издержки, связанные с отправкой иска с приложением в размере 59,00 рублей.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания <адрес>» (ИНН №) солидарно с ответчика ФИО3 (ИНН №) судебные издержки, связанные с отправкой иска с приложением в размере 59,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.Ю.Гончарова

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.