Дело № 2-830/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2022 года г. Усмань Липецкой области

Усманский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего Пироговой М.В.

при секретаре Шестаковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Пригородный сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к Администрации сельского поселения Пригородный сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, после которой открылось наследство в виде 1/3 доли квартиры общей площадью 84,7 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО3, после которого открылось наследство в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Истец является единственным наследником к имуществу родителей. В связи с имеющимися противоречиями в сведениях, содержащихся в ЕГРН, и технической документации, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде доли в спорной квартире.

В этой связи, истец просит признать за ним в порядке наследования право собственности на 2/3 доли квартиры общей площадью 84,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; исключить сведения из ЕГРН на квартиру общей площадью 29,4 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Истец, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки в суд не сообщил.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что родителям истца на основании договора передачи жилого помещения в собственность принадлежала на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли каждому) квартира, состоящая из трех жилых комнат, общей площадью 84,7 кв.м. Однако в ЕГРН содержатся сведения о двух объектах недвижимости: квартира № 2 с кадастровым номером № и № 4 с кадастровым номером №, что не соответствует правоустанавливающим документам и фактическим обстоятельствам дела.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Пригородный сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области, представитель третьего лица Управления Росреестра по Липецкой области, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки в суд не сообщили; в письменном заявлении представитель ответчика исковые требования признал и просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд на основании ч.ч.3,5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем признания права.

В силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 статьи 1154 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 01.02.1993 года между ТОО «МАФиС» и ФИО2, ФИО3 и ФИО1 был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан общей площадью 62,2 кв.м., в том числе жилой площадью 40,0 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Данный договор был зарегистрирован в Усманском БТИ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 Наследником к ее имуществу является ее сын ФИО1, который принял наследство, что подтверждается материалами наследственного дела № за 2001 год. Свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное жилое помещение ему не выдавалось.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 Наследником к его имуществу является его сын ФИО1, который принял наследство путем подачи соответствующего заявления, что подтверждается материалами наследственного дела № за 2003 год.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 29.07.2022г., общая площадь квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, составляет 84,7 кв.м. Квартира состоит из 4-х жилых комнат, кухни, коридора, ванной, туалета, веранды.

Согласно материалам инвентаризационного дела на многоквартирный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, данный жилой дом состоит из трех квартир.

Из объяснений представителя истца также следует, что многоквартирный жилой дом с кадастровым номером № фактически состоит из трех квартир: квартира № 1 с кадастровым номером №, квартира №2 с кадастровым номером № и квартира № 3 с кадастровым номером №.

Однако в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения также о квартире № 4 с кадастровым номером №, что не соответствует фактическим обстоятельствам дела.

Согласно выпискам из ЕГРН, квартира №2 с кадастровым номером №, имеет общую площадь 42,6 кв.м. (сведения о правообладателях отсутствуют); квартира № 4 с кадастровым номером № имеет общую площадь 29,4 кв.м. (сведения о правообладателях отсутствуют).

Данных о разделе квартиры № 2 на два самостоятельных жилых помещения в материалах дела не имеется и судом не установлено.

Наличие указанных противоречий между данными технической документации и данными Единого государственного реестра недвижимости препятствует истцу в оформлении наследственных прав на спорную квартиру после смерти наследодателей ФИО2 и ФИО3

Учитывая изложенное и принимая во внимание признание иска ответчиком, суд считает возможным признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 2/3 доли квартиры общей площадью 84,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о жилом помещении – квартире общей площадью 29,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

В силу изложенного и руководствуясь ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.56, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 2/3 доли квартиры общей площадью 84,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о жилом помещении – квартире общей площадью 29,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Усманский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий М.В. Пирогова