Дело № 2-701/2022 (УИД: 48RS0008-01-2022-000862-59)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2022 года п. Добринка Липецкой области

Добринский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего Грищенко С.А.,

при секретаре Комаровой Г.В.,

с участием ст. помощника прокурора Добринского района Липецкой области Казельской В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Добринка гражданское дело № 2-701/2022 по иску Айдарян Офелии Гургеновны к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи от 12.06.2022 года ей на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 55,3 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. На момент подписания договора ответчики были зарегистрированы в указанном жилом доме. В данном жилом доме ответчики не проживают с 2010 года, принадлежащих им вещей в доме нет, но по своей инициативе с регистрационного учета не снимаются, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несут. Все расходы по содержанию жилого дома несет она, как его собственник. Установить местонахождение ответчиков она не может. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков снять их с регистрационного учета невозможно. Местонахождение ответчиков ей не известно. Наличие регистрации ответчиков в данном жилом помещении нарушает ее права и интересы, как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает ее действия по распоряжению им. Просит суд признать ФИО1 и ФИО2, утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении и приведенные в установочной части решения. Против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Ответчики ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени, дате, месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Судом принято решение о рассмотрение дела в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования ФИО3, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Как следует из положений ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а так же злоупотребление правами в других формах.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч. 1 ст. 209 ГК РФ).

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании п.п. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с правовыми позициями, изложенными в ст.7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения, общей площадью 55,4 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22.06.2022 года; договором купли-продажи от 20.06.2022 года; информационной справкой администрации сельского поселения Добринский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области № от 04.10.2022 года.

Постановлением администрации сельского поселения Добринский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области № от 01.07.2022 года жилому дому с кадастровым № присвоен следующий адрес: <адрес>

Из справки администрации сельского поселения Добринский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области № от 04.10.2022 года следует, что ФИО1, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>

Согласно ответу на запрос отделения по вопросам миграции ОМВД России по Добринскому району № от 06.10.2022 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 05.06.2015 года и по настоящее время и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 23.01.2014 года по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>

Ответчики ФИО1, ФИО2 не являются получателями мер социальной поддержки за период с июня 2022 года по настоящее время; в центре занятости населения по вопросу трудоустройства не обращались, на учете не состояли, статус безработного не имели, выплаты не назначались, что подтверждается материалами дела.

Согласно справке ГУЗ «Добринская ЦРБ» № от 07.10.2022 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с июня 2022 года по настоящее время за медицинской помощью в ГУЗ «Добринская ЦРБ» не обращался, адрес проживания в ЭМК отсутствует; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в базе данных электронной системы «КВАЗАР» не найдена.

Таким образом, судом установлено, что ответчики не проживают и не бывают в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, добровольно избрали для проживания иное жилое помещение, не являются членами семьи собственника жилого помещения, прав собственности на указанное жилое помещение не имеют, тем самым утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Обстоятельства того, что ответчики не проживают в спорном жилом доме и их выезд из жилого помещения носит вынужденный или временный характер; либо им чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, либо истцом, - судом не установлены.

Доказательства обратного ответчиками не предоставлены.

На основании изложенного, суд находит требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованными.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья С.А. Грищенко

Мотивированное решение изготовлено 21.10.2022 года.