Решение по делу № 2-5105/2024 от 20.01.2025 - о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

№ 2-551/2025 (2-5105/2024)

56RS0042-01-2024-001143-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 20 января 2025 года

Центральный районный суд г. Оренбурга в составе

председательствующего судьи Ю.В.Дмитриевой,

при секретаре И.О. Клименко,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Фильчакова Н.Н.,

представителя ФИО3 – адвоката Нуруева В.Р.,

помощника прокурора Центрального района г. Оренбурга О.К.Пивоваровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением с ответчикам ФИО4, ФИО5 и ФИО3, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 15.06.2018. В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы 10 человек, из которых не являются членами семьи истца ответчики по иску: ФИО4, ФИО5, ФИО3 Однако, в жилом помещении они не проживают. Ответчики членами ее семьи не являются, в квартиру не вселялись, общее хозяйство с собственником не вели, в расходах по оплате ЖКУ не участвовали, личных вещей не было. Предусмотренные законом основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют.

Просила признать ФИО4, ФИО5, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

21.06.2024 Центральным районным судом г. Оренбурга было вынесено заочное решение по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, которым исковые требования удовлетворены частично.

Определением Центрального районного суда г. Оренбурга от 02.11.2024 по заявлению ответчика ФИО4 заочное решение Центрального районного суда г. Оренбурга от 21 июня 2024 года по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отменено, возобновлено рассмотрение дела по существу.

Определением суда от 18.12.2024 в связи с отсутствием сведений о последнем месте жительства ответчиков ФИО3 и ФИО2 для защиты их интересов в порядке ст. 50 ГПК РФ последним назначены адвокаты.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что никто из ответчиков никогда не вселялся в спорную квартиру, все проживали и проживают по другим адресам. Поскольку регистрация по месту пребывания ФИО3 с 26.05.2023 по 26.05.2024 по адресу: <адрес> истекла, требования в данной части не поддерживает.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени извещалась надлежащим образом. Посредством телефонограммы от 19.12.2024, пояснила суду, что не возражает против снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в настоящее время работает вахтами, постоянного адреса места жительства не имеет.

Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, неоднократно извещались судом в порядке ст.ст.113-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о дне, месте и времени рассмотрения дела судом посредством направления заказной корреспонденции по адресу места жительства и регистрации, подтвержденному сведениями адресно-справочной службы. Однако, судебные извещения, направленные по адресам места регистрации и жительства возвращены в суд с отметкой, что адресат по извещениям за получением заказных писем не является.

Таким образом, судом при рассмотрении дела предприняты исчерпывающие меры по уведомлению ответчика о судебных заседаниях. Применительно к правилам пункта 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (пункты 63, 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25).

Таким образом, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства (регистрации) корреспонденцией, является риском самого гражданина. Все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само лицо, а возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма в связи с истечением срока хранения, не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением направленной ему судебной корреспонденции.

Сведения о дате и времени проведения судебного заседания 20.01.2025 внесены в информационную систему ГАС «Правосудие» 19.12.2024 и соответственно и размещены на официальном сайте суда centralny.orb.sudrf.ru.

При таких обстоятельствах суд признает извещение ответчиков ФИО4, ФИО3, ФИО2 надлежащим в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ приходит к выводу о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Н.Н. Фильчаков, действующий на основании ордера от 20.01.2025, возражал против заявленных исковых требований.

Представитель ответчика ФИО3 -адвокат В.Р. Нуруев, действующий на основании ордера от 10.01.2025, возражал против заявленных исковых требований.

Суд, выслушав истца, представителей ответчиков, место жительство которых неизвестно, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заключение прокурора О.К. Пивоваровой, полагавшей, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, предоставлять помещение для проживания иным лицам на основании договора.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом РФ.

Члены семьи собственника имеют право пользования данным помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ). По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений с собственником, в частности следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п. могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно выписке из ЕГРН от 03.04.2024 установлено, квартира, общей площадью 73,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1

Из адресной справки УМВД России по Оренбургской области следует, что ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес> 29.06.2018 по настоящее время.

Из адресной справки УМВД России по Оренбургской области следует, что ФИО5 зарегистрирована по адресу: <адрес> 30.08.2023 по настоящее время.

Из адресной справки УМВД России по Оренбургской области следует, что ФИО3 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> 26.05.2023 по 26.05.2024. В настоящее время регистрации на территории Российской Федерации не имеет.

Из справки о зарегистрированных лицах ООО « УК «<данные изъяты>» от 18.12.2023 следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> 25.10.2021 по настоящее время.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетель ФИО11 суду пояснила, что является соседкой истца ФИО1, знакомы с 2023 года, бывает у нее в гостях, истец проживает одна, иногда гостят бывают внуки. Ответчиков не знает, никого из них никогда не видела.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО4, ФИО5, ФИО2 членами семьи ФИО1 не являются, каких-либо сведений, подтверждающих попытки ответчиков вселиться в спорное жилое помещение, а также об оплате расходов по его содержанию, материалы дела также не содержат.

При таких обстоятельствах, поскольку ФИО4, ФИО5,, ФИО2 членами семьи собственника ФИО1 не являются, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение суда о признании утратившим права признания является основанием для снятия ответчика компетентными органами с регистрационного учета. Данное действие является административным актом.

Судом установлено, что фактически ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО2 не проживают по данному адресу, а в спорном жилом помещении остаются зарегистрированными. Между тем, по смыслу ст. 2 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации в жилом помещении, принадлежащем иному лицу, не порождает возникновения каких – либо прав на него. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. В данном случае на регистрирующие органы возложена лишь обязанность удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.

Поскольку ФИО4, ФИО5, ФИО2 признаны не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу, так как иное противоречит положениям закона.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии №; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии № и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии №, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии №; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии № и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии № с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Ю.В. Дмитриева

Решение в окончательной форме принято 31 января 2025 года.

.