Дело № 2-1777/2022 Председательствующий Чапанова Х.А.

Апелляционное определение № 33-780/2023

6 июля 2023 г. г. Магас

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Ингушетия в составе:

председательствующего Кориговой М.А.,

судей Цурова Х.М. и Плиевой И.М.,

при помощнике судьи Цокиеве М-Б.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по апелляционной жалобе ответчика на решение Малгобекского городского суда от 5 октября 2022 г.

Заслушав доклад судьи Плиевой И.М., судебная коллегия

установила:

ФИО10 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> В августе 2022 года ФИО9 с членами семьи выехал из указанного домовладения, вывез все свое имущество и в настоящее время проживает по адресу: <адрес>. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ответчику и членам его семьи не чинилось. С момента выезда ответчик не несет обязательства по оплате коммунальных услуг, регистрация ответчика и членов его семьи в принадлежащем ей жилом доме обязывает ее оплачивать завышенные коммунальные услуги. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Она обращалась в Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Малгобекский» с заявлением о снятии ответчика и членов его семьи с регистрационного учета. Отделом по вопросам миграции МО МВД России «Малгобекский», ссылаясь на требования законодательства, отказано ей в снятии ответчика с регистрационного учета. Учитывая изложенное, просит прекратить право пользования ответчиком ФИО9 и членами его семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, а также снять их с регистрационного учета.

В суде первой инстанции представитель истца ФИО14 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Ответчик ФИО11 иск не признал, просил в его удовлетворении отказать.

Решением Малгобекского городского суда от 5 октября 2022 г. исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО9, полагая решение незаконным, ставит вопрос о его отмене.

Ответчики ФИО9, ФИО7 Р. и ФИО8 Р. в суд апелляционной инстанции не явились, направив ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Истец ФИО1, представители МО МВД России «Малгобекский» и органа опеки и попечительства администрации Малгобекского муниципального района, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд апелляционной инстанции не явились, о причинах неявки не уведомили, в связи с чем судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав пояснения представителя истца ФИО12, просившей оставить решение суда без изменения, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, Малгобекский муниципальный район, с.<адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

В данном домовладении зарегистрированы ответчик ФИО9 и члены его семьи: дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как следует из справки администрации с.<адрес> и справки ст. УУП ОУУП и ПДН МО ОП «Ачалуки» МВД России «Малгобекский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 с членами своей семьи проживает по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

Из договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Малгобекский муниципальный район, с.<адрес>, состоящего из 4-х комнат и предоставленного во временное пользование в целях проживания его самого, супруги ФИО13, детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, и подопечных ФИО6, ФИО5, ФИО8 Р., ФИО7 Р., срок найма определен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ответу отделения внутренней миграции МО МВД России «Малгобекский» от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в удовлетворении заявления о снятии ответчика с регистрационного учета в связи с тем, что в соответствии с действующим законодательством выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая спор, руководствуясь ст.ст. 288, 304 ГК РФ, Законом РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", оценив представленные сторонами письменные доказательства по правилам ст. 67 ГК РФ, установив, что ответчик и члены его семьи не являются членами семьи ФИО1, обладающими правом проживания с ней, как с собственником жилого помещения, соглашение о порядке пользования с истцом жилым помещением между сторонами не заключалось, пришел к выводу об обоснованности исковых требований.

Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда ввиду следующего.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно исковому заявлению обращение истца в суд обусловлено тем, что регистрация ответчика и членов его семьи в жилом помещении, в котором они фактически не проживают, обязывает ее оплачивать завышенные коммунальные услуги.

Поскольку ответчик ФИО11 в спорном домовладении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, регистрация ответчика и членов его семьи на постоянной основе по адресу спорного домовладения носит формальный характер и в настоящее время ущемляет права истца как собственника, вывод суда о наличии оснований к удовлетворению исковых требований, является правомерным.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции, основаны на неверном толковании норм материального и процессуального права. Доводов, влияющих на правильность вынесенного судом решения и указывающих на обстоятельства, которые могли бы послужить основаниями к отмене решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Малгобекского городского суда от 5 октября 2022 г. по гражданскому делу по иску ФИО10 к ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения.

Мотивированное определение изготовлено 13 июля 2023 г.

Председательствующий

Судьи