78RS0002-01-2022-002418-03
ДЕЛО № 2-5414/2022 20 июля 2022 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в лице председательствующего судьи Т.П. Тяжкиной,
с участием представителя истцов – адвоката Дегтярева В.В.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Выборгского районного суда Санкт-Петербурга гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Хассан ФИО4 Абделрахим о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3 обратились с иском к Хассан ФИО4 Абделрахим о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . В обоснование заявленных требований истцы указали, что ответчик, зарегистрированный в квартире в июле 2012 года, является бывшим членом семьи собственников, отказался от права пользования спорной квартирой, длительное время в квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, сохраняя лишь регистрацию по спорному адресу.
Истцы в судебное заседание не явились, доверили представление своих интересов адвокату Дегтяреву В.В., поддержавшему заявленные требования в полном объеме.
Хассан ФИО4 Абделрахим, будучи неоднократно извещенным надлежащим образом, в судебное заседание также не явился, своего мнения относительно заявленного иска не представил.
Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истцов, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В статье 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании договора передачи доли квартиры в собственность граждан от 23.06.2005 года, истцам принадлежит доля коммунальной квартиры № № (каждому по 53/463), что соответствует комнате площадью , расположенной по адресу: ,
С 20 июня 2012 года в квартире зарегистрирован ответчик, приходящийся ФИО2 бывшим зятем.
При этом объяснениями представителя истцов установлено, что с 2013 года, ответчик по спорному адресу не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, бремя содержания имущества ответчик не несет.
При таком положении, поскольку ответчик фактически не проживает в спорной квартире на протяжении длительного времени, самостоятельно обеспечивает себя жилым помещением, стороны не ведут общего хозяйства, регистрация ответчика препятствует истцам в осуществлении их прав собственника помещения, истцы несут дополнительные расходы в связи с регистрацией ответчика по спорному адресу, каким-либо образом намерения проживать в спорном жилье и своего правового интереса в отношении жилого помещения ответчик не выражает, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за Хассан ФИО4 Абделрахим права пользования жилым помещением, в том числе и временного.
Предусмотренные п. 4 ст. 31 ЖК РФ основания для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ПРИЗНАТЬ Хассан ФИО5 Абдерлахим, ДД.ММ.ГГГГ ПРЕКРАТИВШИМ ПРАВО пользования жилым помещением комнатой площадью ,, расположеной в коммунальной квартире № по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Т.П. Тяжкина
Решение в окончательной форме изготовлено 27 июля 2022 года