№2-8672/2025
УИД77RS0001-01-2025-015311-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 декабря 2025 года г. Москва
Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Сидорове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8672/2025 по иску ГБУ «Жилищник района Южное Медведково» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
Истец ГБУ «Жилищник района Южное Медведково» обратился в суд с иском, в котором, просил взыскать ФИО1 в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник района Южное Медведково» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2024 г. по 31.01.2025 г. в размере 74 681 руб. 48 коп., расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 4000 руб.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. Указанный жилой многоквартирный дом находится в управлении ГБУ «Жилищник района Южное Медведково». Ответчиком ненадлежащим образом производились платежи по коммунальным услугам (отопление, содержание жилого помещения) за период с 01.05.2024 г. по 31.01.2025 г., в связи с чем за ним образовалась задолженность в сумме 74 681 руб. 48 коп. Определением мирового судьи судебного участка № 309 района Свиблово г. Москвы отменен судебный приказ от 01.04.2025 г. по делу № 02-0590/320/2025 о взыскании с ФИО1 в пользу ГБУ «Жилищник района Южное Медведково» задолженности по оплате коммунальных услуг.
Представитель истца ГБУ «Жилищник района Южное Медведково» в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, обоснований причин неявки в суд не представил, в связи с чем суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным провести судебное разбирательство без его участия.
Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, обоснований причин неявки в суд не представил, в связи с чем суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным провести судебное разбирательство без ее участия.
Суд, исследовав доказательства, приходит к следующим выводам.
В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. Указанный жилой многоквартирный дом находится в управлении ГБУ «Жилищник района Южное Медведково».
Ответчиком ненадлежащим образом производились платежи по коммунальным услугам (отопление, содержание жилого помещения) за период с 01.05.2024 г. по 31.01.2025 г., в связи с чем, за ним образовалась задолженность в сумме 74 681 руб. 48 коп.
Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом договором управления многоквартирным домом, справкой о финансовом состоянии лицевого счета, оборотной ведомостью по лицевому счету, выпиской из домовой книги, выпиской из домовой книги, карточкой учета.
Определением мирового судьи судебного участка № 309 района Свиблово г. Москвы отменен судебный приказ от 01.04.2025 г. по делу № 02-0590/320/2025 о взыскании с ФИО1 в пользу ГБУ «Жилищник района Южное Медведково» задолженности по оплате коммунальных услуг.
Согласно представленного истцом расчета, размер задолженности ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период 01.05.2024 г. по 31.01.2025 г., составляет 74 681 руб. 48 коп.
Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности и пени, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком в суде не опровергнута, в связи с чем не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.
Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.05.2024 г. по 31.01.2025 г ответчиком не исполнялась, суд считает исковые требования ГБУ «Жилищник района Южное Медведково» законными и обоснованными, в связи с чем приходит к выводу о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы, связанные с оплатой государственной пошлины соразмерно удовлетворенным требованиям в размере 4000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГБУ «Жилищник района Южное Медведково» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС <***> в пользу ГБУ «Жилищник района Южное Медведково», ИНН <***>, задолженность по оплате коммунальных услуг в период с 01.05.2024 г. по 31.01.2025 г в размере 74 681 руб. 48 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 30 января 20226 года
Судья А.С. Меркушова