УИД 23RS0010-01-2023-000067-69
К делу № 2-331/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 марта 2023 года ст. Выселки
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Мельниковой О.Н.,
при ведении протокола помощником судьи Кривуля Ж.А.,
с участием ст.помощника прокурора Паршаковой Е.Д.,
истца ФИО1, ее представителя ФИО2,
представителя третьего лица - ОВМ Отдела МВД России по Выселоковскому району ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующей в своих интересах и интересах ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах ФИО4, обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что ей и ее сыну ФИО4 на праве общей долевой собственности в размере 11/12 долей (ФИО1) и в размере 1/12 доли (ФИО4) принадлежат жилой дом, общей площадью 77,6 кв.м., кадастровый номер ... и земельный участок, площадью 700 кв.м, кадастровый номер ..., расположенные по адресу: ... ФИО5 является бывшей женой сына истца ФИО1 - Т.А.В. С 2009 года она не является членом их семьи, брак был расторгнут ... года. Ни она, ни ФИО6, внучка ФИО1, не проживают в их домовладении с 2009 года, они выехали на другое место жительства по адресу: ..., где и проживают по настоящее время. С истцом ФИО1 проживают ее сыновья и внук, Т.В.А. который в настоящее время проходит военную службу в рядах Российской Армии. Ее супруг Т.В.Н. умер ... года.
Тринадцать лет ответчики не проживают в указанном домовладении, последние 5-6 лет они не общаются и не поддерживают никаких отношений с истцами, то есть ответчики лишь формально зарегистрированы в домовладении истцов.
Как собственники все расходы за коммунальные услуги, а также по содержанию дома и приусадебного участка несут истцы.
Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчики не желают.
В связи с чем, истец просит суд признать ФИО5, ... года рождения, уроженку ..., утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ... и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Признать ФИО6, ... года рождения, уроженку ... утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ... и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах ФИО4, ее представитель ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали в полном объеме. Возражения ФИО6 на исковое заявление считают необоснованными, поясняют, что согласно данным домовой книги и справки паспортно-визовой службы ответчик ФИО6 прописанной по адресу: ... значится только с 2018 года, при этом регистрация ее по указанному адресу является незаконной, так как своего согласия собственник домовладения на ее регистрацию не давал, она была зарегистрирована с нарушением действующего законодательства и это произошло по вине работников паспортно-визовой службы. Также просят учесть, что фактически ответчики не проживают в домовладении истцов с 2009 г.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, в поступившем письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования истцов считает обоснованными, признает их в полном объеме.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, в поступившем до начала судебного заседания письменном заявлении просила отказать в удовлетворении иска. Указывает, что постоянно поддерживает семейные отношения с истцами. Факт ее регистрации по месту жительства отцом ФИО4 имел место сразу после ее рождения, 12.01.2004 г., что свидетельствует о ее вселение в данное домовладение. Оплачивать коммунальные платежи в спорном домовладении она не может, поскольку является студенткой очной формы обучения, ее содержание полностью осуществляет мать. Поясняет, что поскольку она была прописана до 01.03.2005 года, а тогда действовал ЖК РСФСР, согласно п.2 ст. 127 ЖК РСФСР – бывшие члены семьи собственника сохраняют право проживания в домовладении.
Представитель ОВМ ОМВД России по Выселковскому району ФИО3 суду пояснила, что в настоящее время ответчик ФИО6 зарегистрирована месту жительства по адресу: ст. .... Ее регистрация была проведена в 2018 г. по заявлению от 21 мая 2018 г. с нарушением законодательства, по заявлению матери ФИО5, которая не являлась собственником домовладения, кроме того, сотрудник ОВМ зарегистрировал по месту жительства ФИО7 как несовершеннолетнюю не достигшую четырнадцати лет, хотя на момент регистрации она уже достигла указанного возраста, таким образом при регистрации ФИО8 допущены нарушения действующего законодательства, и при таких обстоятельствах в регистрации должно было быть отказано.
Старший помощник прокурора Выселковского района Паршакова Д.Е. дала заключение об обоснованности исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением. Пояснила, что ответчик ФИО6 не была вселена собственником домовладения, регистрация ее по месту жительства проведена с нарушением действующего законодательства.
Информация о проведении судебного заседания в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Выселковского районного суда Краснодарского края в сети «Интернет» на сайте viselkovsky.krd.sudrf.ru.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со статьей 3 Жилищного кодекса Российской Федерации,
жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.
На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 288 Гражданского Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Освобождение такого жилого помещения осуществляется в порядке, установленном федеральным законом.
В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истцы являются собственниками на праве общей - долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается Выпиской из ... свидетельствами о праве на наследство по завещанию от .... после смерти Т.В.Н.., умершего ...
В указанном жилом доме согласно домовой книге и адресно- справочной информации зарегистрированы ответчики: ФИО5 ... г.р. с 10.10.2000 года и ФИО6 ... г.р. с 29.05.2018 года.
Согласно свидетельству о рождении ФИО9 ... года рождения, серии ... ее родители: отец – Т.А.В., мать ФИО5
В соответствии со свидетельством о расторжении брака, выданным .... отделом ЗАГС Выселковского района Управления ЗАГС Краснодарского края Россия, серии .... брак между Т.А.В. и ФИО10 прекращен.
Как следует из Выписки из похозяйственной книги Администрации Выселковского сельского поселения от ... по вышеназванному адресу ФИО5 числилась проживающей с 13.10.2000 г. по 01.01.2013 г., а ФИО9 – с 12.01.2004 г. по 01.01.2013 г.
Согласно справке Администрации Выселковского сельского поселения Выселковского района от 20.02.2023 г. № 1267, ФИО1 проживает по адресу: ... имеет состав семьи: сын – Т.А.В. ....р.; сын - Т.А.В.., ... г.р., внук Т.А.В., ... г.р.
Доказательств, опровергающих доказательства истца, стороной ответчика вопреки ч.1 ст.56 ГПК РФ суду не предоставлено.
В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно п. 48,49 Административного регламента, утв. Приказом МВД России от 31.12.2017 N 984, для регистрации по месту жительства заявитель представляет заявление о регистрации по месту жительства по форме N 6 (приложение N 5 к Административному регламенту) и документы, предусмотренные пунктом 49 Административного регламента.
Заявление о регистрации по месту жительства подписывается заявителем и собственником (нанимателем) жилого помещения, указанного в заявлении.
Судом установлено, что заявление о регистрации ФИО11 ... г.р. по адресу: ..., было подано ее матерью ФИО5, не являющейся собственником домовладения, 21.05.2018 г. На момент подачи заявления ответчик ФИО7 достигла четырнадцатилетнего возраста и для ее регистрации требовалось согласие собственника жилого помещения, которое получено не было.
Суд приходит к выводу о нарушении установленных требований законодательства при регистрации ответчика ФИО6 по адресу: ...
Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает право на указанную жилую площадь, а является административным актом.
Не проживая в указанном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, ответчики злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу ст.10 ГК РФ.
Таким образом, сохранение за ответчиками регистрации в жилом помещении истцов является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.
В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 действующей в своих интересах и интересах ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО5 ... года рождения, уроженку: ..., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Данное решение суда является основанием для снятия ФИО5 ... года рождения, уроженки: ... с регистрационного учета по адресу: ...
Признать ФИО6, ... года рождения, уроженку... утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Данное решение суда является основанием для снятия ФИО6, ... года рождения, уроженки: ...
Мотивированное решение составлено 14.03.2023 года.
Председательствующий /подпись/
Копия верна
Судья Выселковского районного суда О.Н. Мельникова
Подлинный документ подшит в гражданском деле Выселковского районного суда Краснодарского края №2-331/2023