КОПИЯ
УИД 72RS0021-01-2024-003110-12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 15 января 2025 года
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Марковой Р.А.,
при секретаре Валовой С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-285/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, АО «Каменское» о признании права собственности на земельную долю,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, акционерному обществу «Каменское» о признании права собственности на земельную долю, мотивировав требования тем, что согласно Постановлению Администрации Тюменского района №793 от 07.12.1992 коллективному сельскохозяйственному предприятию «Каменское» (КСП «Каменское») передано в коллективную-долевую собственность бесплатно 6323 га сельскохозяйственный угодий, из них пашни 4232 га, сенокосов 1060 га, пастбищ 1031 га, прочих земель в общей сложности 9 га. На основании Постановления Администрации Тюменского района от 22.02.1993 №225, КСП «Каменское» реорганизовано в ТОО «Каменское», на основании приказа администрации Тюменского района №587 от 19.10.1999 ТОО «Каменское» реорганизовано в ЗАО «Каменское» решением общего собрания акционеров от ДД.ММ.ГГГГ, ЗАО «Каменское» переименовано в АО «Каменское», были утверждены списки лиц на получение земельных паев, в которые включен ФИО1 Земельная доля истца в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, до настоящего времени никем не востребована.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на земельную долю площадью 9,0 га с оценкой 185 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:17:0000000:383 по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.
Представители ответчиков АО «Каменское», Департамента имущественных отношений Тюменской области, представители третьих лиц Администрации Тюменского муниципального района Тюменской области, Администрации Каменского сельского поселения Тюменского муниципального района Тюменской области, Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили, возражений относительно исковых требований не представили.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что постановлением администрации Тюменского района Тюменской области от 07.12.1992 № 793, коллективному сельскохозяйственному предприятию «Каменское» передано в коллективно-долевую собственность 6,323 га сельхозугодий, в т.ч. пашни – 4,332 га, сенокосов – 1,060 га, пастбищ – 1,031 га.
Постановлением Администрации Тюменского района № 255 от 22.03.1993 СПК «Каменское» реорганизовано в ТОО «Каменское».
Распоряжением администрации Тюменского района Тюменской области от 28.06.1994 № 201р, во исполнение Указа Президента РФ от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», на руководителей сельскохозяйственных предприятий, членам которых земля принадлежит на правах общей совместной или общей долевой собственности, возложена обязанность в срок до 10 июля 1994 года предоставить в районную администрацию списки собственников земельных паев и размера земельной доли. Районному комитету по земельным ресурсам в 10-дневный срок с момента подачи заявлений обеспечить выдачу свидетельств на право собственности на землю. Настоящее распоряжения является основанием для выдачи свидетельств каждому члену коллектива – собственнику земельной доли.
Размер земельной доли в ЗАО «Каменское» составляет 9,0 га сельхозугодий или 185 баллогектаров, что подтверждается справкой, выданной комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Тюменскому району.
Как установлено судом, что ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал трактористом в совхозе «Каменский», значится в списке граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющих право на бесплатное получение земельной доли в размере 9 га, Отделение № (Каменское) под номером 118.
Указ Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» устанавливал, что все земли сельскохозяйственных предприятий подлежали передаче в коллективную (общую долевую) собственность всех членов сельхозпредприятий.
В соответствии с Указом Президента РФ о ДД.ММ.ГГГГ №, в списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, включаются работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий.
Согласно п.13 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», размер имущественного пая каждого лица, включенного в список собственников имущественных паев, может рассчитываться на основании стажа работы, среднегодовой зарплаты, других показателей. Выбор показателей утверждается на общем собрании собственников и должен быть единым для всех лиц, имеющих право на получение имущественного пая.
Как установлено судом, земельная доля ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, до настоящего времени никем не востребована, что подтверждается сообщением администрации Тюменского муниципального района.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно положения ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
В силу п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Исходя из разъяснений, указанных в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.
Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
При установленных обстоятельствах, учитывая, что основания возникновения права ФИО1 на земельную долю никем не оспорены в судебном порядке, площади исходного земельного участка с кадастровым номером № достаточно для выдела участков в счет доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается заключением эксперта ООО «Тюмгеоресурс», на основании ст.12 ГК РФ, суд считает необходимым защитить права ФИО1 путем признания за ним права собственности на земельную долю площадью 9,0 га с оценкой 185 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 55-56, 67, 194-199 ГПК РФ, ст.12, 218 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.25, 59 Земельного кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, паспорт гражданина РФ №), право собственности на земельную долю, площадью 9 га, с оценкой 185 баллогектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, с адресным описанием: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.
Мотивированное решение суда составлено 29 января 2025 года.
Судья (подпись) Р.А. Маркова
Решение в законную силу вступило 03.03.2025 г.
Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-285/2025, УИД 72RS0021-01-2024-003110-12 и хранится в Тюменском районном суде Тюменской области.
Копия верна.
Судья Р.А. Маркова