Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Краснодар ДД.ММ.ГГГГ
Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи Гавловского В.А.
при секретаре Лапиной Т.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности. В обоснование исковых требований истец указал, что многоквартирный <адрес> в г. Краснодаре находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар». Наниматель <адрес>А ФИО1 не производит оплату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.
Размер задолженности за период с 01.02.2013г. по 31.05.2014г. составляет 12 331,14 руб., пеня за период с 01.02.2013г. по 30.10.2022г. составляет 20 411,85 руб. Размер задолженности за период с 01.02.2016г. по 31.03.2017г. составляет 15 553,94 руб., пеня за период с 01.02.2016г. по 30.10.2022г. составляет 19 729,50 руб. В связи с чем истец ООО «ГУК-Краснодар» просит суд взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2013г. по 31.05.2014г. в размере 12 331,14 руб., пени за период с 01.02.2013г. по 30.10.2022г. в размере 20 411,85 руб., задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2016г. по 31.03.2017г. в размере 15 553,94 руб., пени за период с 01.02.2016г. по 30.10.2022г. в размере 19 729,50 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 240,79 руб., почтовые расходы в размере 66,50 руб.
В судебное заседание представитель истца ООО «ГУК-Краснодар» не явился, в материалах дела от которого имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, о причинах своей неявки суду не сообщила.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
На основании ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.
В соответствии с действующим жилищным законодательством собственник помещения в многоквартирном доме обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации. Отсутствие регистрации у собственника в жилом помещении не освобождает его от обязанности по оплате потребленных жилищных и коммунальных услуг, которые фактически оказаны управляющей компанией.
Судом установлено, что многоквартирный <адрес> в г. Краснодаре находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар».
Согласно справке из лицевого счета жилого помещения ФИО1 является нанимателем <адрес>А в <адрес> в г. Краснодаре.
С 01.02.2013г. по 30.10.2022г. ООО «ГУК-Краснодар» осуществляло работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту мест общего пользования многоквартирным домом, а также подачу коммунальных услуг по отоплению, водоотведению, горячему и холодному водоснабжению, что подтверждается соответствующими договорами.
Как усматривается из материалов дела, за период с 01.02.2013г. по 30.10.2022г. ФИО1 оплату за оказанные жилищно-коммунальные услуги не производила. Задолженность по состоянию на 30.10.2022г. составила 27 885,08 руб. Представленный истцом расчет суд признает арифметически верным. Кроме того, факт нарушения сроков внесения платы ответчиком судом установлен, размер пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 40 141,35 руб.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2013г. по 31.05.2014г. в размере 12 331,14 руб., пени за период с 01.02.2013г. по 30.10.2022г. в размере 20 411,85 руб., задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2016г. по 31.03.2017г. в размере 15 553,94 руб., пени за период с 01.02.2016г. по 30.10.2022г. в размере 19 729,50 руб.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В силу же ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Удовлетворяя исковые требования, в соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, суд считает также подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 240,79 руб. и почтовых расходов в размере 66,50 руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд
ЗАОЧНО
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2013г. по 31.05.2014г. в размере 12 331,14 руб., пени за период с 01.02.2013г. по 30.10.2022г. в размере 20 411,85 руб., задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2016г. по 31.03.2017г. в размере 15 553,94 руб., пени за период с 01.02.2016г. по 30.10.2022г. в размере 19 729,50 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 240,79 руб., почтовые расходы в размере 66,50 руб.
Копию решения направить для сведения ответчику, разъяснив ему право в течение 7 дней со дня получения решения обратиться в Ленинский районный суд г. Краснодара с заявлением об отмене заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ленинского районного
суда г. Краснодара В.А. Гавловский