Решение по делу № 2-154/2023 от 26.09.2023

УИД 46RS0024-01-2023-000198-08

Дело № 2 –154/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2023 года п. Тим Курской области

Тимский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Горбуновой С.В.,

при секретаре судебного заседания Стрельниковой Е.Н.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к нотариусу Тимского нотариального округа Курской области ФИО12, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области о признании недействительным свидетельства на наследство по закону, о признании записей в ЕГРН реестровыми (техническими) ошибками, исправлении реестровых ошибок, признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к нотариусу Тимского нотариального округа Курской области ФИО12, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ( ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании недействительным свидетельства на наследство по закону, о признании записей в ЕГРН реестровыми (техническими) ошибками, исправлении реестровых ошибок, признании права собственности на земельные участки, мотивируя тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежат три земельные доли по 5.8 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:24:000000: 120, актуальной декларированной площадью 463 000 кв. м. местоположением : РФ, <адрес>, Успенский сельсовет, невостребованные земельные доли. В том числе : 1. земельная доля размером 5.8 га - на основании свидетельства на право собственности на землю РФ -У111 КУО -24-13 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о государственной регистрации права №; 2. земельная доля размером 5.8 га -на основании договора дарения доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО5, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о государственной регистрации права №. При этом из копии договора дарения земельной доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на дату его заключения земельная доля размером 5.8 га принадлежала дарителю - ФИО5 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ -У111-КУО-24-13 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>; 3. земельная доля размером 5.8 га на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Тимского нотариального округа ФИО12, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о государственной регистрации права №. При этом из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанная земельная доля унаследована ФИО1 после смерти бабушки, ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой указанная земельная доля принадлежала на основании свидетельства на право собственности на землю РФ -У111 КУО -24-13 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>. В свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ также указан, что право общей долевой собственности на земельную долю размером 5.8 га из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:24: 000000:120, расположенную по адресу : <адрес>, Успенский сельсовет (невостребованные земельные доли ПСХК «Исток») подлежит регистрации в Тимском отделе ФИО8 Росреестра по <адрес>. На дату подачи настоящего искового заявления истице, ФИО3 принадлежит две земельные доли по 5.8 га каждая, из которых: 1. земельная доля размером 5.8 га на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Тимского нотариального округа <адрес> ФИО12, зарегистрированного в реестре нотариуса за № сельскохозяйственных угодий ПСХК « Исток » <адрес>, по адресу: <адрес>, МО « Успенский сельсовет» ПСХК «Исток», о чем ей ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> было выдано свидетельство о государственной регистрации права серия 46-АВ №. При этом в настоящее время право собственности ФИО3 на указанную земельную долю зарегистрировано в ЕГРН в составе земельного участка с кадастровым номером 46:24: 000000:120, расположенного по адресу : <адрес>, Успенский сельсовет (невостребованные земельные доли ПСХК «Исток»),

2. земельная доля размером 5.8 га - на основании свидетельства на право собственности на землю РФ - У111 КУО-24-13 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.

Вместе с тем, из проекта территориального землеустройства ( перераспределения земель), подготовленного ЗАО « Проектный институт « Курскводстрой»» в связи с оформлением договора аренды ЗАО «Успенка» с собственниками земельных долей, находящихся в границах ПСХК «Исток» <адрес> ( Успенский сельсовет), Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников земельных долей ПСХК «Исток» <адрес>, являющегося неотъемлемой частью указанного проекта перераспределения, следует, что общим собранием участников долевой собственности среди прочего постановлено: выделить ЧП ФИО2 земельный участок общей площадью 29.0 га, из них: 23.2 га - в аренду: 5.8 га в собственность. Местоположение земельных участков общей площадью 29 га ЧП ФИО2 определено в части контура №: участок № га (в аренду), участок 31, площадью 5.8 га в собственность. По данным списков собственников земельных долей (паев) по ПСХК «Исток» <адрес> лицами, передавшими земельные доли в аренду ЧП ФИО1 являлись: ФИО5 ( одна земельная доля), ФИО6 ( одна земельная доля), ФИО3 ( две земельные доли),

в указанном списке также указано, что ФИО1 выделена принадлежащая ему на праве собственности, на основании свидетельства на право собственности на землю РФ -У111 КУО -24-13 № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, земельная доля размером 5.8 га в собственность. Выдел истцами и их предшественниками земельных участков в счет принадлежащих им земельных долей в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности, полностью соответствовал п. 1, 2 ст. 13 ФИО8 закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В 2021 году истцы решили выделить принадлежащие им земельные доли в порядке ст. 13-13.1 ФИО8 закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ

« Об обороте земель сельскохозяйственного назначения », для чего обратились к кадастровому инженеру, который по прошествии некоторого времени вызвал их к себе и сообщил, что принадлежащие истцам земельные доли, а также земельные доли, принадлежащие предшественникам ФИО1- ФИО5, право собственности на земельную долю которой перешло к ФИО2 на основании договора дарения доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, а также ФИО6, прав собственности, на которую к ФИО1 перешло по праву наследования по закону на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО12, уже были выделены в составе земельного участка с кадастровым номером 46:24:130403:11, площадью 232 000 кв. м., расположенного по адресу : <адрес> Успенский сельсовет. Земельная доля размером 5.8 га, принадлежащая ФИО7 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ - У111 КУО-24-13 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, была выделена в составе земельного участка с кадастровым номером 46:24:130403:10, площадью 58 000 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, Успенский сельсовет.

Из указанного следует, что выданная ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю, размером 5.8 га после смерти ФИО6, которой указанная земельная доля принадлежала на основании свидетельства на право собственности на землю РФ У111 КУО -24-13 № от ДД.ММ.ГГГГ5 года, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> и указывая на то, что право общей долевой собственности на данную земельную долю подлежит регистрации в составе земельного участка с кадастровым номером 46:24:000000:120, расположенного по адресу: <адрес>, Успенский сельсовет ( невостребованные земельные доли ПСХК «Исток») нотариус Тимского нотариального округа Курской области ФИО12 неверно определил наследственное имущество, что послужило основанием для незаконной регистрации права собственности ФИО7 на указанную земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером 46:24:000000: 120, поскольку ФИО6 земельной долей в составе указанного земельного участка не обладала. Истцы, ФИО1 и ФИО3 в 2021 году попытались во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и 46:24:130403:11, но данная регистрация была приостановлена с последующим принятием органом регистрации решений об отказе в осуществлении государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 46:24:130403:11, права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 46: 24:130403:11, в связи с непредставлением документов, подтверждающих право собственности истцов на земельные участки с кадастровыми номерами 46:24:130403:10, 46:24:130403: 11.

При выдаче ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю размером 5.8 га, оставшуюся после смерти ФИО6, ранее выделенной в составе земельного участка с кадастровым номером 46:24:130403:10, и не входящей в состав земельного участка с кадастровым номером 46:24:000000: 120, расположенного по адресу: <адрес>, Успенский сельсовет, невостребованные земельные доли ПСХК «Исток», нотариусом Тимского нотариального округа <адрес>, жидких Ириной Николаевной, не было предпринято необходимых мер по установлению правового статуса земельных долей, принадлежащих наследодателю, не истребована информация о включении спорной земельной доли в списки невостребованных земельных долей, что фактически привело к лишению ФИО1 права на наследственное имущество.

ФИО1, ФИО3 просили признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:24:000000:120, расположенный по адресу: <адрес>, с/<адрес>, (невостребованные земельные доли ПСХК «Исток»), выданное ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (№ в реестре нотариуса №, наследственное дело № г),

аннулировать запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № о праве ФИО1 на земельную долю размером 5,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:24:000000:120, расположенный по адресу: <адрес>, с/<адрес>, невостребованные земельные доли ПСХК «Исток».

Признать реестровой и технической ошибкой запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю размером 5,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:24:000000:120 местоположением: РФ, <адрес>, с/с Успенский;

исправить реестровую, техническую ошибки и исключить из ЕГРН запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю размером 5,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:24:000000:120 местоположением: РФ, <адрес>, с/с Успенский;

признать реестровой и технической ошибкой запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю размером 5,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:24:000000:120 местоположением: РФ, <адрес>, с/с Успенский.

признать реестровой и технической ошибкой запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права общей долевой собственности ФИО3 на земельную долю размером 5,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:24:000000:120 местоположением: РФ, <адрес>, с/с Успенский.

исправить реестровую, техническую ошибки и исключить из ЕГРН запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права общей долевой собственности ФИО3 на земельную долю размером 5,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:24:000000:120 местоположением: РФ, <адрес>, с/с Успенский.

признать за ФИО1, 16. января ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, паспорт гражданина РФ <...> выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>, снилс <***>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:24:130403:10 площадью 58000 кв.м, расположенный по адресу: обл. Курская, р-н Тимский, с/с Успенский.

признать за ФИО1, 16. января ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес> право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:24:130403:11, площадью 323000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, Успенский сельсовет, ? доли за каждым.

Истцы ФИО1, ФИО3, уведомлены надлежащим образом о дате, месте, времени слушания дела, ходатайствовали о рассмотрении гражданского дела в их отсутствии ( том 1 л.д. 196-197).

Представитель истцов адвокат Балуева Е.М. просила удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО3 к нотариусу Тимского нотариального округа <адрес> ФИО12, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании недействительным свидетельства на наследство по закону, о признании записей в ЕГРН реестровыми (техническими) ошибками, исправлении реестровых ошибок, признании права собственности на земельные участки по основаниям, указанным в исковом заявлении. В судебном заседании дополнила, что процессуальное участие в качестве ответчиков Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> и нотариуса Тимского нотариального округа <адрес> обусловлено не тем обстоятельством, что были нарушены права истцов. Относительно нотариуса тем фактом, что оспаривается свидетельство о праве на наследство, а ФИО8 службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>, поскольку они являются регистрирующим органом и соответственно ими не было зарегистрировано право собственности на те участки, которые выделены. В обоснование своих исковых требований истцы ссылаются на то, что ФИО1, его предшественники, а так же ФИО3 в 2006 году выделили на основании решения общего собрания два земельных участка с кадастровыми номерами 46:24:130403:10 и 46:24:130403:11. Из них, один земельный участок передавался в собственность ФИО13, кадастровый номерам 46:24:130403:10, а земельный участок с кадастровым номером 46:24:130403:11 в счет долей лиц, поименованных в исковом заявлении. Данные сведения содержатся в реестровых и кадастровых делах. В процессе рассмотрения настоящего спора, поступили кадастровые и реестровые дела, относительно земельных участков с кадастровыми номерами 46:24:130403:10 и 46:24:130403:11 из которых следует, что данные земельные участки поставлены на учет ДД.ММ.ГГГГ по заявлению о постановке на кадастровый учет ФИО14. Заявление зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст.45 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ « О кадастровой деятельности» указанные земельные участки являются ранее учтенными. Основанием того, что произошла данная ситуация, является то обстоятельство, что доверитель ФИО1, ФИО3, а так же правопредшественники после выдела земельного участка с кадастровыми номерами 46:24:130403:10 и 46:24:130403:11 не зарегистрировали свои права на выделенные земельные участки. В последующем, когда ФИО1 вступал в права наследования, соответственно право собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке, но сведения о праве не содержались в исходном земельном участке с кадастровым номером 46:24:000000:120. Так как право собственности на земельный участок у наследодателя не было зарегистрировано, нотариус Тимского нотариального округа <адрес> выдала свидетельство на право собственности на исходный земельный участок с кадастровым номером 46:24:000000:120. Вместе с тем, уже к тому времени, наследодатель не обладал правами на земельный участок с кадастровым номером 46:24:000000:120, но при этом не обладал правами и на земельный участок с кадастровым номером 46:24:130403:11. Ни один из правоустанавливающих документов послуживших основанием государственной регистрации права ФИО1 и ФИО3 в земельном участке с кадастровым номером 46:24:000000:120 сведений о таком земельном участке не содержат. Поэтому не требуется их признания недействительным либо каким-либо образом оспариванием. В данном случае истец не оспаривает действия нотариуса, просят признать их незаконными, поскольку свидетельство о праве на наследство это единственный правоустанавливающий документ, который содержит сведения о том, что наследодатель владел земельным участком с кадастровым номером 46:24:000000:120, без его оспаривания, признание права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 46:24:130403:11 невозможно. Исправить череду технических ошибок во внесудебном порядке на сегодняшний день не представляется возможным. В связи с чем, с целью окончательного разрешения спора, заявлены исковые требования о признании права собственности. Относительно ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Курской области указала, что поскольку ими были предоставлены регистрационные и реестровые дела, то полагаю, что они должны были располагать информацией о том, что ни ФИО1, ни ФИО3, ни предшественники не являются собственниками земельного участка с кадастровым номером 46:24:000000:120. Истцы с 2007 года пользуются земельными участками с кадастровыми номерами 46:24:130403:10 и 46:24:130403:11 и из их владения данные участки не выбывали.

Ответчик нотариус Тимского нотариального округа Курской области ФИО12 пояснила, что исковые требования ФИО1, ФИО3 к нотариусу Тимского нотариального округа Курской области ФИО12, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области о признании недействительным свидетельства на наследство по закону, о признании записей в ЕГРН реестровыми (техническими) ошибками, исправлении реестровых ошибок, признании права собственности на земельные участки не признает. В обосновании своей позиции пояснила, что из материалов наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО6 следует, что истец ФИО1, являясь внуком умершей, унаследовал по праву представления земельную долю площадью 5.8 га в праве общей долевой собственности, расположенную по адресу: <адрес>, Успенский сельсовет, ( невостребованные земельные доли ПСХК «Исток»), в подтверждение чего получил ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону, номер в реестре нотариуса: 1456. Согласно данным методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, документы на недвижимость должны представлять наследники. ФИО1 предоставил документы: на право собственности на землю, справку о кадастровой стоимости земельного участка, где был указан кадастровый номер и кадастровый паспорт о земельном участке с кадастровым номером 46:24:000000:120. Пришел ответ из Росреестра, что право за ФИО6 в Едином государственном реестре прав не было зарегистрировано. Таким образом, у ФИО6 не возникло право собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:24:130403:11. Поскольку право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, то и прав на земельный участок с кадастровым номером 46:24:130403:11 у ФИО6 не возникло. Было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок ФИО6 с кадастровым номером 46:24:000000:120, поскольку у последней осталось право на земельный участок в виде невостребованной земельной доли. С 1997 года действует ФИО8 закон №122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и начиная с ДД.ММ.ГГГГ регистрацией права собственности занимался Тимский филиал Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С ДД.ММ.ГГГГ все права возникновения, изменения и прекращения прав подлежали регистрации именно эти органом. У истцов образовался земельный участок в 2007 году, то есть когда Тимский филиал Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним уже действовал. А согласно ст.131 ГК РФ любое возникновение, изменение и прекращение права собственности подлежит обязательной государственной регистрации. И право собственности считается принадлежащим человеку на объект недвижимости с момента регистрации. Ни ФИО6 и ФИО5 не обращались при своей жизни в 2009 году в Тимский филиал Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением о государственной регистрации. В первую очередь ФИО6 и ФИО5 должны были составить между собой соглашение об определении земельных долей, так как площадь всего земельного участка составляет 23,2 га, а у них у каждой по 5,8 га. Они должны были составить соглашение о том, что у ФИО6 1/4 доля, у ФИО5 1/4 доля, у ФИО3 1/2 доля. С этим соглашением они должны были пойти и подать заявление в Тимский филиал Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подать проект межевания и на основании этого зарегистрировать право собственности на земельные участки. Вот тогда бы можно было бы говорить о том, что в состав наследства входила бы доля земельного участка с кадастровым номером 46:24:130403:11. А поскольку у нее право собственности не возникло на земельный участок с кадастровым номером 46:24:130403:11, то данный земельный участок не мог переходить по наследству, потому что по наследству переходит имущество, которое принадлежало наследодателю на момент его смерти. И оно переходит в порядке универсального правопреемства в неизменном виде, то есть как наследодателю принадлежало, в таком виде оно и переходит к наследнику. Поэтому ФИО2 перешла та земельная доля, которая принадлежала ФИО6, а поскольку право на собственность у нее не было зарегистрировано, то в соответствии со ст.18 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», документами подтверждающими принадлежность человеку, собственнику земельных долей, является свидетельства о государственной регистрации старого образца, выданные до вступления в силу ФИО8 закона от ДД.ММ.ГГГГ №–ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Именно это свидетельство было приложено в наследственное дело ФИО15, на основании данных документов было оформлено наследство ФИО1

Ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Курской области, уведомлено надлежащим образом о времени и месте слушания дела о причинах неявки суд не известило и не ходатайствовало об отложении судебного заседания. В письменном отзыве представитель Управления Росреестра по Курской области ФИО16 просила в удовлетворении требований ФИО1 к Управлению Росрееста по Курской области отказать в полном объеме, исключить Управление Рореестра по Курской области из числа ответчиков, рассмотреть дело без участия представителя Управления Росреестра по Курской области (том 1 л.д. 205-209).

Представитель истцов адвокат ФИО17, уведомлена надлежащим образом о дате, месте, времени слушания дела, о причинах неявки суд не известила и не ходатайствовала об отложении судебного заседания.

Обсудив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в процессе, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом согласно ст. 1111 ГК РФ.

В соответствии с абзацем 3 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Правовое регулирование отношений, связанных с наследованием имущества, осуществляется нормами раздела V Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1110 - 1185), вступившими в силу с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и ФИО8 наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Момент смерти гражданина в силу п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ является временем открытия наследства.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника.

В соответствии с частью 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 71 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утвержденных ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ № свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации.

На основании ст. 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утвержденных ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ №, нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для признания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

Из п. 1 главы 1 раздела 1Х Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных Решением Правления ФНП от 27-ДД.ММ.ГГГГ (Протокол №) следует, что свидетельство о праве на наследство является публичным документом, подтверждающим право указанное в нем наследственное имущество, выдается свидетельство по заявлению наследника по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом (статьи 1115 и 1162 ГК РФ).

Методические рекомендации по оформлению наследственных прав, утвержденные Решением Правления ФНП от 27-ДД.ММ.ГГГГ (Протокол 02/07) в п. 13 устанавливают, что свидетельство о праве на наследство выдается при наличии в наследственном деле всех необходимых документов и сведений. Пунктом 14 Методических рекомендаций определено, что для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусу должны быть представлены документы и сведения, бесспорно подтверждающие ( в числе прочего) состав наследуемого имущества.

На наследуемое имущество, в том числе, на имущественные права, должны быть представлены документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества нам праве собственности, а также имущественных прав на день открытия наследства; стоимость наследственного имущества; наличие либо отсутствие обременения наследственного имущества, права на которое подлежат специальному учету или государственной регистрации.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 на праве собственности принадлежат три земельные доли по 5.8 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:24:000000: 120, актуальной декларированной площадью 463 000 кв. м. местоположением: РФ, <адрес>, Успенский сельсовет, невостребованные земельные доли, в том числе :

1. земельная доля размером 5.8 га - на основании свидетельства на право собственности на землю РФ -У111 КУО -24-13 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о государственной регистрации права №;

2. земельная доля размером 5.8 га -на основании договора дарения доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО5, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о государственной регистрации права №. При этом из копии договора дарения земельной доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на дату его заключения земельная доля размером 5.8 га принадлежала дарителю - ФИО5 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ -У111-КУО-24-13 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>;

3. земельная доля размером 5.8 га на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Тимского нотариального округа ФИО4, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о государственной регистрации права №. При этом из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанная земельная доля унаследована ФИО2 после смерти бабушки, ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой указанная земельная доля принадлежала на основании свидетельства на право собственности на землю РФ -У111 КУО -24-13 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу Тимского нотариального округа ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после смерти бабушки ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес> умершей ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Тимского нотариального округа Курской области ФИО12 выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО1 после смерти бабушки ФИО6 в виде земельной доли площадью 5.8 га, составляющей с учетом кадастровой оценки земель 263 балло-гектара сельскохозяйственных угодий с кадастровым номером 46:24:000000:120, предоставленгой для сельскохозяйственного использования, принадлежащей наследодателю на праве общей долевой собственности на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на землю серия РФ -У111 КУО №, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ расположенной по адресу : <адрес>, Успенский сельсовет, невостребованные земельные доли ПСХК «Исток» ( том 1 л.д. 153-182)

В материалах наследственного дела № к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имеется копия свидетельства на право собственности на землю серия РФ-У111 КУО -24-13 №, на имя ФИО19 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по которому она приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес> кооператив «Исток», площадью 5.8 га сельскохозяйственных угодий, кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: <адрес>, Успенский сельсовет, невостребованные земельные доли ПСХК «Исток» ( том 1 л.д. 165-166, 171).

В соответствии со свидетельством о смерти серия 1-жт №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Успенского сельсовета <адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес> (том 1 л.д. 160).

Из материалов гражданского дела следует, что истице, ФИО3 принадлежат две земельные доли по 5.8 га каждая, из которых: 1. земельная доля размером 5.8 га на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Тимскорго нотариального округа Курской области ФИО12, зарегистрированного в реестре нотариуса за № сельскохозяйственных угодий ПСХК « Исток » <адрес>, по адресу: <адрес>, МО « Успенский сельсовет» ПСХК «Исток», о чем ей ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> было выдано свидетельство о государственной регистрации права серия 46-АВ №. При этом в настоящее время право собственности ФИО3 на указанную земельную долю зарегистрировано в ЕГРН в составе земельного участка с кадастровым номером 46:24: 000000:120, расположенного по адресу : <адрес>, Успенский сельсовет (невостребованные земельные доли ПСХК «Исток»),

Из проекта территориального землеустройства ( перераспределения земель), подготовленного ЗАО « Проектный институт « Курскводстрой»» в связи с оформлением договора аренды ЗАО «Успенка» с собственниками земельных долей, находящихся в границах ПСХК «Исток» <адрес> ( Успенский сельсовет), Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников земельных долей ПСХК «Исток» <адрес>, являющегося неотъемлемой частью указанного проекта перераспределения, следует, что общим собранием участников долевой собственности среди прочего постановлено: выделить ЧП ФИО1 земельный участок общей площадью 29.0 га, из них: 23.2 га - в аренду: 5.8 га в собственность. Местоположение земельных участков общей площадью 29 га ЧП ФИО2 определено в части контура №: участок № га (в аренду), участок 31, площадью 5.8 га в собственность ( том 1 л.д. 60-66).

По данным списков собственников земельных долей (паев) по ПСХК «Исток» <адрес> лицами, передавшими земельные доли в аренду ЧП ФИО1 являлись:

ФИО5 ( одна земельная доля), ДД.ММ.ГГГГ года рождения передала земельную долю размером 5.8 га, принадлежащую ей на основании свидетельства на право собственности на землю РФ У111 КУО -24-13 № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО6 ( одна земельная доля), ДД.ММ.ГГГГ года рождения передала земельную долю размером 5.8 га, принадлежащую ей на основании свидетельства на право собственности на землю РФ -У111 КУО 24-13 № от ДД.ММ.ГГГГ ;

ФИО3 ( две земельные доли) передала две земельной доли по 5.8 га каждая, принадлежащих ей на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 46-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ и на основании свидетельства на право собственности на землю РФ У111 КУО-24-13 № от ДД.ММ.ГГГГ ( том 1 л.д. 86,87),

Выдел истцами и их предшественниками земельных участков в счет принадлежащих им земельных долей в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности, полностью соответствовал п. 1, 2 ст. 13 ФИО8 закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В 2021 году истцы решили выделить принадлежащие им земельные доли в порядке ст. 13-13.1 ФИО8 закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ

« Об обороте земель сельскохозяйственного назначения », для чего обратились к кадастровому инженеру, который сообщил, что принадлежащие истцам земельные доли, а также земельные доли, принадлежащие предшественникам ФИО2- ФИО5, право собственности на земельную долю которой перешло к ФИО2 на основании договора дарения доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, а также ФИО6, право собственности, на которую к ФИО2 перешло по праву наследования по закону на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО4, уже были выделены в составе земельного участка с кадастровым номером 46:24:130403:11, площадью 232 000 кв. м., расположенного по адресу : <адрес> Успенский сельсовет. Земельная доля, размером 5.8 га, принадлежащая ФИО7 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ - У111 КУО-24-13 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, была выделена в составе земельного участка с кадастровым номером 46:24:130403:10, площадью 58 000 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, Успенский сельсовет.

Нотариусом Тимского нотариального округа ФИО12 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю, размером 5.8 га, 17 мая 2010 года ФИО1, после смерти ФИО15, принадлежащую последней на основании свидетельства на право собственности на землю РФ У111 КУО -24-13 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> с учетом того обстоятельства, что, по ее мнению, право общей долевой собственности на данную земельную долю подлежит регистрации в составе земельного участка с кадастровым номером 46:24:000000:120, расположенного по адресу: <адрес>, Успенский сельсовет ( невостребованные земельные доли ПСХК «Исток»), при этом нотариус Тимского нотариального округа Курской области ФИО12 неверно определил наследственное имущество, что послужило основанием для незаконной регистрации права собственности ФИО7 на указанную земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером 46:24:000000: 120, поскольку ФИО6 земельной долей в составе указанного земельного участка не обладала.

Истцы, ФИО1 и ФИО3 в 2021 году приняли меры во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и 46:24:130403:11, но данная регистрация была приостановлена с последующим принятием органом регистрации решений об отказе в осуществлении государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 46:24:130403:11, права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 46: 24:130403:11, в связи с непредставлением документов, подтверждающих право собственности истцов на земельные участки с кадастровыми номерами 46:24:130403:10, 46:24:130403: 11.

При выдаче ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю размером 5.8 га, оставшуюся после смерти ФИО6, ранее выделенной в составе земельного участка с кадастровым номером 46:24:130403:10, и не входящей в состав земельного участка с кадастровым номером 46:24:000000: 120, расположенного по адресу: <адрес>, Успенский сельсовет, невостребованные земельные доли ПСХК «Исток», нотариусом Тимского нотариального округа Курской области, ФИО12, не было предпринято необходимых мер по установлению правового статуса земельных долей, принадлежащих наследодателю, не истребована информация о включении спорной земельной доли в списки невостребованных земельных долей, что фактически привело к лишению ФИО1 права на наследственное имущество.

В судебном заседании установлено нарушение законных прав и интересов истцов допущено при государственной регистрации права собственности ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ и внесении в ЕГРН записи; 46-46-25/005/2010-761 о его праве собственности на земельную долю размером 5.8 га в составе земельного участка с кадастровым номером 46:24:000000:120, вследствие того, что указанная земельная доля, принадлежащая ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ -У111 КУЩ-24-13 № от ДД.ММ.ГГГГ была выделена в 2006 году в составе земельного участка с кадастровым номером 46:24:130403:10, площадью 58000 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, Успенский сельсовет ;

при переходе к ФИО1, на основании договора дарения доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и ФИО5 и внесении в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ записи № о государственной регистрации права ФИО1 на земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером 46: 24: 000000:120, поскольку как указано выше земельная доля размером 5.8 га, принадлежащая дарителю - ФИО5 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ У111-КУО-24-13 № от ДД.ММ.ГГГГ в 2006 году была выделена в составе земельного участка с кадастровым номером 46:24:130403:11, площадью 232 200 кв. м., расположенного по адресу : <адрес>, Успенский сельсовет;

- при государственной регистрации права собственности ФИО3 на земельную долю размером 5.8 га и внесении в ЕГРН записи о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, о ее праве собственности на указанную земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером 46:24:0000006120 поставленного на ГКН ДД.ММ.ГГГГ, поскольку указанная земельная доля в 2006 году была выделена в составе земельного участка с кадастровым номером 46:24:130403:10 площадью 58000 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, Успенский сельсовет.

В соответствии со ст. 72 Основ законодательства РФ о нотариате, п. 10 Методических рекомендаций, а также ст. 14 раздела 1Х Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных ФИО8 нотариальной палаты для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусу должны быть представлены документы и сведения, бесспорно подтверждающие, в числе прочего, состав наследуемого имущества, а нотариус, в свою очередь, при совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство истребует доказательства, подтверждающие принадлежность имущества наследодателю и отсутствие прав иных лиц на наследуемое имущество.

В нарушение указанных норм при выдаче ДД.ММ.ГГГГ- года ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю размером 5.8 га, оставшуюся после смерти ФИО6, ранее выделенной в составе земельного участка с кадастровым номером 46:24:130403:10 и не входящей в состав земельного участка с кадастровым номером 46:24:000000:120, расположенного по адресу: <адрес>, Успенский сельсовет, невостребованные земельные доли ПСХК «Исток», нотариусом Тимского нотариального округа Курской области, ФИО12, не было предпринято необходимых мер по установлению правового статуса земельных долей, принадлежащих наследодателю, не истребована информация о включении спорной земельной доли в списки невостребованных земельных долей, что фактически привело к лишению ФИО1 права на наследственное имущество.

Выдача свидетельства о праве на наследство на иное имущество, чем то, осталось после смерти ФИО6 нарушает права ФИО2 на получение имущества, принадлежащего наследодателю, а также нарушает права участников долевой собственности в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, поскольку приводит к уменьшению их доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Проанализировав вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что указанное свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом ФИО12, подлежит признанию недействительным с аннулированием в ЕГРН записи о государственной регистрации его права собственности на земельную долю размером 5.8 га в составе земельного участка с кадастровым номером 46:24:000000: 120.

В соответствии с данными реестрового дела на земельный участок с кадастровым номером № местоположение: <адрес>, Успенский сельсовет, невостребованные земельные доли ПСХК «Исток», основаниями для регистрации права общедолевой собственности ФИО3 явились свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:24:000000:120, расположенный по адресу: <адрес>, Успенский сельсовет, невостребованные земельные доли ПСХК «Исток», принадлежащую ФИО9 на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ - У111 КУО -24-13 № на имя ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по которому она приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес> кооператив «Исток», площадью 5.8 га сельскохозяйственных угодий, основаниями для регистрации права общедолевой собственности ФИО1 на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:24:000000:120, расположенный по адресу: <адрес>, Успенский сельсовет, невостребованные земельные доли ПСХК «Исток», принадлежащую ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, явился договор дарения указанной земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО5 и ФИО2, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО10 в пользу ФИО1 на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:24:000000:120, расположенный по адресу: <адрес>, Успенский сельсовет, невостребованные земельные доли ПСХК «Исток», свидетельство о праве собственности на землю серии РФ У111 КУО № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, Успенский сельсовет, ПСХК «Исток»

По данным Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (сведения о характеристиках объекта недвижимости) по состоянию ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником трех земельных долей по 5.8 га каждая, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником двух земельных долей в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, Успенский сельсовет, невостребованные земельные доли ПСХК «Исток» ( том 1 л.д. 119-136).

Из материалов кадастрового дела № и информации, представленной Филиалом ФИО8 государственного бюджетного учреждения «ФИО8 кадастровая палата ФИО8 службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, земельный участок с указанным кадастровым номером поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ, местоположение: <адрес>, Успенский сельсовет, невостребованные земельные доли ПСХК «Исток», разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, границы не установлены, площадь 521000 кв. м., сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в кадастр недвижимости ЕГРН на основании заявки на постановку на государственный кадастровый учет от ДД.ММ.ГГГГ №-У и приложенных к данному заявлению документов, в частности Протокол общего собрания собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ №, описание земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ. В списках владельцев невостребованных земельных долей по Успенскому сельсовета <адрес>, имеющихся в кадастровом деле, наследодатели не указаны.

Согласно положениям статьи 61 ФИО8 закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. При отсутствии оснований для исправления технической ошибки в записях или невозможности ее исправления на основании заявления заинтересованного лица орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, обязан отказать в исправлении технической ошибки в записях, направив уведомление об этом с указанием причин отказа обратившемуся с заявлением об исправлении технической ошибки лицу в порядке, установленном в соответствии с частью 5 настоящей статьи. Уведомление об отказе в исправлении технической ошибки в записях может быть обжаловано в судебном порядке.

Порядок представления и форма заявления об исправлении технической ошибки в записях, а также требования к заполнению и формату заявления об исправлении технической ошибки в записях в форме электронного документа устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

2.1. Указанное в части 1 настоящей статьи заявление может быть представлено в форме электронного документа посредством использования личного кабинета без подписания его усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим ФИО8 законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего ФИО8 закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:

1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;

3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном ФИО8 законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

4. В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

5. Уведомления об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки направляются органом регистрации прав правообладателям в течение трех рабочих дней со дня внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в форме и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования.

6. Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, наличие которой является в том числе причиной пересечения границ земельных участков, границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств с границами земельного участка, принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении такой реестровой ошибки.

6.1. По истечении трех месяцев со дня направления в предусмотренные частью 6 настоящей статьи органы решения о необходимости устранения реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в описании местоположения границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств орган регистрации прав вносит изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств в порядке, установленном статьей 34 настоящего ФИО8 закона.

7. По истечении трех месяцев со дня направления указанным в части 6 настоящей статьи лицам решения о необходимости устранения реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка и при непоступлении документов, на основании которых обеспечивается устранение данной реестровой ошибки (заявление о государственном кадастровом учете в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости и межевого плана), орган регистрации прав вносит изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади такого земельного участка без согласия его правообладателя при наличии в органе регистрации прав необходимых для этого документов, материалов и соблюдении установленных настоящей статьей условий. На основании поступившего в орган регистрации прав до истечения указанного в настоящей части срока заявления собственника земельного участка данный срок продлевается на срок, указанный в таком заявлении, но не более чем на три месяца. Изменение в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, осуществляется органом регистрации прав с учетом сведений, содержащихся в правоудостоверяющих документах, с использованием картографической основы и (или) иных документов (материалов) в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования. При этом площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, не более чем на пять процентов.

7.1. При исправлении реестровых ошибок в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, орган регистрации прав на основании имеющихся и (или) полученных дополнительно документов и материалов также вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ (координатах характерных точек границ) смежных и (или) несмежных земельных участков исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на соответствующий земельный участок, или при отсутствии такого документа - исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, или в случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка - исходя из местоположения границ такого земельного участка, существующих на местности пятнадцать лет и более и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих установить местоположение границ земельного участка, и (или) контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства при наличии в органе регистрации прав необходимых для этого документов, материалов и соблюдении установленных настоящей статьей условий, а также сведения о площади земельных участков в соответствии с установленным местоположением границ таких земельных участков. В указанном случае подготовка межевого или технического плана соответствующего объекта недвижимости не осуществляется.

7.2. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости установленных органом регистрации прав, в том числе в результате исправления реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков, сведений о местоположении границ и площади земельного участка, местоположении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости на основании документов, представленных в орган регистрации прав собственником указанных земельного участка, здания, сооружения, объекта незавершенного строительства после внесения таким органом сведений о местоположении границ земельного участка, местоположении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке.

7.3. В целях реализации полномочий органа регистрации прав, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи, публично-правовая компания, указанная в части 1 статьи 3.1 настоящего ФИО8 закона, осуществляет:

1) сбор и обработку пространственных данных, необходимых для определения координат характерных точек границ смежных и (или) несмежных земельных участков, площади таких земельных участков, определения координат характерных точек контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, а также координат характерных точек границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств;

2) определение координат характерных точек границ смежных и (или) несмежных земельных участков, площади таких земельных участков, определение координат характерных точек контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, а также при необходимости координат характерных точек границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств.

7.4. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельных участков, характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке при исправлении реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков, местоположения здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке в предусмотренном частью 7.1 настоящей статьи случае устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

7.5. В случае, если органом регистрации прав в сведениях Единого государственного реестра недвижимости выявлена реестровая ошибка, связанная с использованием системы координат, отличной от местной системы координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении кадастрового округа (далее - иная система координат), орган регистрации прав при наличии у него параметров перехода (ключей) от иной системы координат к местной системе координат вправе без предварительного извещения заинтересованных лиц осуществить пересчет координат характерных точек всех границ (включая границы земельных участков, контуры зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства и границы объектов, сведения о которых внесены в реестр границ), сведения о местоположении которых представлены в Едином государственном реестре недвижимости в иной системе координат, в местную систему координат и внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения таких границ, а в отношении земельных участков также в части их площади. Значение вычисленной в связи с таким пересчетом площади земельного участка может отличаться от первоначального значения площади не более чем на величину погрешности определения площади земельного участка, сведения о которой внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

8. В течение пяти рабочих дней со дня исправления реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, орган регистрации прав обязан уведомить об этом правообладателя земельного участка в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования.

9. Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

Разрешая заявленные по настоящему гражданскому делу требования суд пришел к выводу о том, что нотариус Тимского нотариального округам ФИО12 выдала истцу свидетельство о праве на наследство, открывшееся после смерти ФИО11, не определив наследственную массу, не установив в какой именно земельный участок входили земельная доля, принадлежащая ФИО6, в настоящее время принадлежащая ФИО2 в порядке наследования по закону, нарушены права истца, поскольку свидетельство о праве на наследство содержат недостоверные сведения о наследуемой земельной доле.

При внесении в ЕГРН записей о государственной регисрпцмм права общей долевой собственности ФИО1 и на две земельные доли 5.8 га каждая в составе земельного участка с кадастровым номером 46:24:000000: 120, а также при государственной регистрации права собственности на земельную долю размером 5.8 га в составе земельного участка с кадастровым номером 46:24: 000000:120 государственными регистраторами осуществляющими регистрацию указанных прав, была допущена реестровая (техническая) ошибкка, которая подлежит исправлению в судебном порядке.

Из пункта 52 Постановления Пленума Верховного суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 и ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ подлежит прекращению зарегистрированное за истцом право собственности на спорные объекты недвижимости.

Подлежат аннулированию записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № о праве ФИО1 на земельную долю размером 5,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:24:000000:120, расположенный по адресу: <адрес>, с/<адрес>, невостребованные земельные доли ПСХК «Исток».

Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что для восстановления прав истцов необходимо признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:24:000000:120, расположенный по адресу: <адрес>, с/<адрес>, (невостребованные земельные доли ПСХК «Исток»), выданное ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (№ в реестре нотариуса №, наследственное дело № г),

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:24:130403:10 площадью 58000 кв.м, расположенный по адресу: обл. Курская, р-н Тимский, с/с Успенский.

В силу ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, уплачивается государственная пошлина.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцы не просили взыскивать с ФИО8 судебные расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, ФИО3 к нотариусу Тимского нотариального округа Курской области ФИО12 ( паспорт гражданина РФ № ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> в <адрес>.), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ( ОГРН №, ИНН № о признании недействительным свидетельства на наследство по закону, о признании записей в ЕГРН реестровыми (техническими) ошибками, исправлении реестровых ошибок, признании права собственности на земельные участки удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:№, расположенный по адресу: <адрес>, с/<адрес>, (невостребованные земельные доли ПСХК «Исток»), выданное ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (№ в реестре нотариуса №, наследственное дело № г).

Аннулировать запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № о праве ФИО1 на земельную долю размером 5,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №120, расположенный по адресу: <адрес>, с/<адрес>, невостребованные земельные доли ПСХК «Исток».

Признать реестровой и технической ошибкой запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю размером 5,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № местоположением: РФ, <адрес>, с/с Успенский.

Исправить реестровую, техническую ошибки и исключить из ЕГРН запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю размером 5,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № местоположением: РФ, <адрес>, с/с Успенский.

Признать реестровой и технической ошибкой запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю размером 5,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:№120 местоположением: РФ, <адрес>, с/с Успенский.

Признать реестровой и технической ошибкой запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права общей долевой собственности ФИО3 на земельную долю размером 5,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № местоположением: РФ, <адрес>, с/с Успенский.

Исправить реестровую, техническую ошибки и исключить из ЕГРН запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права общей долевой собственности ФИО3 на земельную долю размером 5,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № местоположением: РФ, <адрес>, с/с Успенский.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП <адрес> <адрес> в <адрес>, снилс №-61, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 58000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>, снилс №61, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес> (паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>, снилс № ), право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 323000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, Успенский сельсовет, № за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Тимский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения

Мотивированное решение Тимским районным судом <адрес> будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ в 15 часов 30 минут.

Судья : С.В. Горбунова