Решение по делу № 2-7012/2022 от 22.12.2022 | Химкинский городской суд (Московская область)

Дело № 2-7012/22

УИД 50RS0048-01-2022-009367-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2022 года г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Яровой Т.В.,

при секретаре Косовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Гаражно-строительному кооперативу № 28 о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к ГСК № 28 с иском о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является членом ГСК и владельцем бокса № 10. Обязанность по оплате строительного паевого взноса исполнил, задолженностей по оплате членских взносов не имеет, с учетом этого просит суд признать за ним право собственности на указанный гаражный бокс и вспомогательные помещения к нему.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения требований.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, истец ФИО2 является членом ГСК № 28, расположенного по адресу: <...> ГСК № 28 и владельцем гаража № <№ обезличен>, что подтверждается справкой № 24 от 13.10.2022, выданной председателем Правления ГСК-28. Гараж и границы земельного участка под гаражом расположены на огороженной территории ГСК № 28 и в границах отвода земельного участка.

Решением Исполкома Химкинского городского Совета народных депутатов организован гаражно-строительный кооператив № 28 по строительству и эксплуатации гаражей, запрошен отвод земельного участка под размещение ГСК (л.д. 29).

10 января 1985 года выдано разрешительное письмо на отвод земельного участка площадью 0,3 го по ул. Гоголя в г. Химки (л.д. 31-32).

Решением Исполкома Химкинского городского Совета народных депутатов Химкинского района Московской области от 21.03.1983 № 376 ГСК № 28 был отведен земельный участок площадью 0,30 га в районе ул. Гоголя в г. Химки на котором расположены на 61 машиномест.

Комиссией по приемке индивидуальных гаражей ЖКУ от 15.04.1986 был подписан акт приемки в эксплуатацию гаражей (л.д. 36-37).

Согласно заключению специалиста ООО ЭКЦ «ЭКСПЕРТ» № <№ обезличен> гаражный бокс № <№ обезличен> является объектом капитального строительства, соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.

Таким образом, возведенный на правомерном земельном участке гараж является недвижимым имуществом.

Обременений возведенного истцом объекта недвижимости не имеется, иных лиц, оспариваемых права истца также не имеется.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все то, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

При таких данных, учитывая, что истец пользуется гаражным боксом № 10 и вспомогательными помещениями, гараж используется по его непосредственному назначению, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, строительный паевой взнос истцом выплачен полностью, гаражный бокс приобретен истцом в силу членства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО6 к Гаражно-строительному кооперативу № 28 о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО7 право собственности на гаражный бокс № <№ обезличен> и вспомогательные помещения к нему, площадью 32,4 кв.м., инвентарный номер <№ обезличен>, расположенные в ГСК № 28 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.В. Яровая

<данные изъяты>