УИД 77RS0002-02-2025-003579-35
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 21 октября 2025 года
Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи Курносовой О.А., при помощнике судьи фио, с участием представителя истца, ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4309/25 по иску ООО «Авенир» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Авенир» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору <***> от 25.07.2011г. включая основной долг, проценты и пени, в общем размере сумма со взысканием в рублях РФ по курсу ЦБ РФ на день фактического исполнения решения суда, в том числе: основной долг сумма, проценты за пользование кредитом в размере сумма, а также взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме сумма
В обоснование заявленных требований истец указал, что 25 июля 2011 года между Банком «РЕСО Кредит» (Акционерное общество), с одной стороны, и ФИО2, ФИО1 с другой стороны, был заключен Кредитный договор <***>, согласно которому Банк предоставил Ответчикам кредит в размере 360 000 (триста шестьдесят тысяч и 00/100) долларов США сроком на 302 (триста два) месяца, считая с даты предоставления Кредита, а Ответчики обязались вернуть Кредит и уплатить проценты, начисленные за пользование им. Согласно условиям Кредитного договора, процентная ставка по Кредиту составила 11 % (одиннадцать процентов) годовых. Кредит был предоставлен ответчику для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: адрес (Сорок восемь), корпус 2 (два), квартира 139 (сто тридцать девять), состоящей из 1 (одной) жилой комнаты, имеющей общую площадь 135,8 (сто тридцать пять целых и восемь десятых) квадратных метров, в том числе жилую площадь 109,4 (сто девять целых четыре десятых) квадратных метра (далее – «Квартира») в собственность ФИО2. В настоящее время Квартира находится в залоге у Истца в силу закона. Сумма выданного ответчику Кредита составляет 360 000.00 (триста шестьдесят тысяч и 00/100) долларов США. В период с даты выдачи Кредита по настоящее время Ответчики частично произвели оплату в погашение основного долга по Кредиту и процентов в связи с чем истец обратился в суд с данным иском.
Представитель истца фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик фио в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.
При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
В соответствии со ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.
Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 25 июля 2011 года между Банком «РЕСО Кредит» (Акционерное общество), с одной стороны, и ФИО2, ФИО1 с другой стороны, был заключен Кредитный договор <***>, согласно которому Банк предоставил Ответчикам кредит в размере 360 000 (триста шестьдесят тысяч и 00/100) долларов США (далее – «Кредит») сроком на 302 (триста два) месяца, считая с даты предоставления Кредита, а Ответчики обязались вернуть Кредит и уплатить проценты, начисленные за пользование им. Согласно условиям Кредитного договора, процентная ставка по Кредиту составила 11 % (одиннадцать процентов) годовых.
Кредит был предоставлен ответчику для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: адрес (Сорок восемь), корпус 2 (два), квартира 139 (сто тридцать девять), состоящей из 1 (одной) жилой комнаты, имеющей общую площадь 135,8 (сто тридцать пять целых и восемь десятых) квадратных метров, в том числе жилую площадь 109,4 (сто девять целых четыре десятых) квадратных метра (далее – «Квартира») в собственность ФИО2.
В отношении Квартиры 25 июля 2011 года была составлена Закладная, в соответствии с которой Ответчики передали её в залог Банку. Закладная должным образом зарегистрирована в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес 01 августа 2011г.
Согласно п.п. 1.5.1. Кредитного договора, а также Закладной, Квартира обеспечивает исполнение Ответчиками своих обязательств по Кредитному договору.
22 мая 2013 года между Банком и ОСАО «РЕСО-Гарантия» заключен договор купли – продажи Закладных № ДКП-01/2013, согласно которому Закладная перешла в собственность ОСАО «РЕСО-Гарантия» со всеми удостоверяемыми ею правами в их совокупности.
22 мая 2013 года между ОСАО «РЕСО-Гарантия» и адрес «Инвестиционная компания РЕСО» заключен договор купли – продажи Закладных №ИК/РГ-1, согласно которому Закладная перешла в собственность адрес «Инвестиционная компания РЕСО» со всеми удостоверяемыми ею правами в их совокупности.
30 сентября 2015 года между адрес «Инвестиционная компания РЕСО» и ООО «Авенир» заключен договор купли – продажи Закладных №ДКП-04/2015, согласно которому Закладная перешла в собственность ООО «Авенир» со всеми удостоверяемыми ею правами в их совокупности.
Таким образом, в настоящее время Квартира находится в залоге у Истца в силу закона.
В соответствии с п.п. 4.1.1. Кредитного договора Ответчики обязались возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные проценты за весь фактический срок пользования Кредитом в порядке и размере, указанными в Кредитном договоре.
Согласно п.п. 3.6.1. Кредитного договора Ответчики обязаны производить ежемесячные платежи по возврату Кредита и уплате процентов за пользование им 20 (двадцатого) числа каждого календарного месяца.
Размер ежемесячного аннуитетного платежа, в соответствии с условиями Кредитного договора, составил 3 528,41 (три тысячи пятьсот двадцать восемь и 41/100) долларов США.
В соответствии с п.п. 4.1.6. Кредитного договора Ответчики обязались досрочно вернуть Кредит, уплатить начисленные проценты на Кредит и пени не позднее 15 (пятнадцати) календарных дней, считая с даты предъявления письменного требования о досрочном исполнении обязательств в случаях, предусмотренных п.п. 4.4.1. Кредитного договора.
Согласно п.п. «в», «г» и «д» п.п. 4.4.1. Кредитного договора, истец имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по Кредитному договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы Кредита, начисленных процентов за Кредит и суммы пеней в случаях просрочки Ответчиками ежемесячного платежа по Кредиту более чем на 15 (пятнадцать) календарных дней, неисполнения или ненадлежащего исполнения Заёмщиком обязательств, предусмотренных Кредитным договором, а также при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более 3 (трех) раз в течение 12 (двенадцати) месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.
Сумма выданного ответчику Кредита составляет 360 000.00 (триста шестьдесят тысяч и 00/100) долларов США. В период с даты выдачи Кредита по настоящее время Ответчики частично произвели оплату в погашение основного долга по Кредиту и процентов. Таким образом, по состоянию на 24.02.2025 задолженность Ответчиков по возврату суммы выданного Кредита (основного долга) составляет 5 341 (пять тысяч триста сорок один и 08/100) долларов США. Кроме того, в соответствии с условиями Кредитного договора за период с даты выдачи Кредита по настоящее время Ответчики не уплатили проценты за пользование Кредитом в сумме сумма (одна тысяча триста семьдесят шесть и 60/100) долларов США.
Таким образом, общая сумма задолженности Ответчиков по состоянию на день подачи искового заявления составляла 6 717,68 (шесть тысяч семьсот семнадцать и 68/100) долларов США.
29 января 2025 года Ответчикам были направлены требования о погашении задолженности по Кредитному договору.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
При таких обстоятельствах, учитывая изложенное выше, оценив доказательства по делу и взаимную связь в их совокупности, принимая во внимание, что доказательств исполнения своих обязательств ответчиками не представлено, судом не установлено, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
Поскольку исковые требования ООО «Авенир» признаны обоснованными и удовлетворены судом, то с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 15, 309, 810 ГК РФ; ст.ст. 3, 32, 98, 131, 132 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Авенир» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу ООО «Авенир» задолженность по кредитному договору <***> от 25 июля 2011г.:
- основной долг в размере сумма
- проценты в размере сумма
Всего в размере сумма в рублях по курсу ЦБ РФ на день фактического исполнения решения суда.
Взыскать в равных долях с ФИО2, ФИО1 в пользу ООО «Авенир» расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Московский городской суд.
Апелляционная жалоба подается через Басманный районный суд адрес.
Решение в окончательной форме изготовлено 26 января 2026г.
Судья О.А. Курносова