Дело №2-1628/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2023 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Биглер Н.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2, его представителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений от ** ** **) к ФИО2 о взыскании долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально доле в праве ? за период с ** ** **: ? затрат на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 94121,65 руб.; ? затрат на капитальный ремонт многоквартирного дома в размере 12903,78 руб.; ? затрат за газ, поставляемый в дом для отопления через газовый котел в многоквартирном жилом доме в размере 21961,75 руб., также истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 16891,87 руб. и расходы по уплате государственной пошлины 4118 руб., в обоснование требований указано, на основании решения Сыктывкарского городского суда от ** ** ** по делу №... ФИО1 и ФИО2 на правах общей совместной собственности (по 1/2) принадлежит .... Все расходы по оплате за жилое помещение несет истец, в вязи с чем, закаляет требование о возмещении уплаченных расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно доле.

В судебном заседании истец требования поддержала.

Ответчик и его представитель частично с требованиями согласились, возражали против возмещения понесенных истцом расходов, которые уплачивала мать истицы, не возражали против взыскания суммы 35404,35 руб.

Третьи лица участия не принимали, по делу извещены надлежаще.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, ** ** ** ФИО2 и ФИО8 заключили брак, о чем территориальным отделом записи акта гражданского состояния г.Ухта Управления записи актов гражданского состояния Республики Коми ** ** ** сделана запись акта о заключении брака №....

Решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** по делу №... брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

В период брака супругами приобретена квартира по адресу: ...

Указанная квартира приобретена на имя ФИО1 по договору купли-продажи с использованием кредитных средств от ** ** ** за 9550000 рублей.

Регистрация права собственности на жилое помещение за ФИО1 произведена ** ** ** с установлением обременения на квартиру в виде ипотеки в пользу АО «Газпромбанк».

Решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** постановлено: «Взаимные исковые требования ФИО1 и ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично. Признать общей совместной собственностью ФИО1 и ФИО2: жилое помещение, расположенное по адресу: по адресу: ..., автомобиль ..., стоимостью 1800000 рублей, автомобиль ..., стоимостью 2048200 рублей. Произвести раздел общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 в следующем порядке: передать в личную собственность ФИО2: ? доли в праве собственности на жилое помещение жилое помещение, расположенное по адресу: по адресу: ..., автомобиль ..., стоимостью 2048200 рублей; передать в личную собственность ФИО1: ? доли в праве собственности на жилое помещение жилое помещение, расположенное по адресу: по адресу: ..., автомобиль ..., стоимостью 1800000 рублей. В удовлетворении требования о признании личной собственности ФИО1 на денежные средства в размере 2400000 рублей, полученные в дар от матери ФИО5, разделе платежей по кредитному договору №...-ИП/17 от ** ** **, заключенному ФИО1 с АО «Газпромбанк», ФИО1 отказать. В удовлетворении требования ФИО2 о взыскании с ФИО1 ? доли платежей по кредитному договору от ** ** ** №... в размере 267012 рублей отказать. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежную компенсацию в размере 124100 рублей и 18675 рублей в возмещение расходов по оплате государственной пошлины. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 17820 рублей».

Указанное решение вступило в законную силу ** ** **.

Таким образом, ФИО2 является собственником ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: ....

В силу статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанности собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, предусмотрены статьями 30, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), согласно которым собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из: платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взноса на капитальный ремонт; платы за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, бремя доказывания обстоятельств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на собственниках жилого помещения.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (статья 12 ГПК РФ). Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из доказательств, представленных в материалы дела, ФИО1 обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2019 года по сентябрь 2022 года исполняла самостоятельно и в полном объеме, ответчик уклонился от обязательств. Основания по которым ФИО6 исполняла обязанности за ответчика ФИО6 – наличие задолженности за квартиру, в результате чего управляющая компания имела намерение произвести отключение подачи коммунальных ресурсов в квартиру.

ФИО2 представил суду письменный отзыв, где он оспаривает только ту сумму задолженности, которая оплачивалась третьим лицом – ФИО5, уплаченную сумму 35404,35руб. не оспаривает.

ФИО5 представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что является матерью ФИО1 и по ее поручению иногда оплачивала квитанции по ЖКУ, в том числе за период с декабря 2019 года по декабрь 2020 года, в последствии ФИО1 возместила всю сумму.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о доказанности несения истцом расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорной квартиры в заявленный период, в том числе и за долю, принадлежащую ответчику.

Поскольку данную обязанность ответчик надлежаще не исполнил, а оплата жилищно-коммунальных услуг произведена истцом, то суд приходит к выводу о возмещении понесенных расходов по оплате за коммунальные услуги, путем взыскании с ответчика 1/2 от уплаченной суммы на основании ч.1 ст.980, ст.984 ГК РФ.

Таким образом, с ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате за ? доли жилого помещения, за период с апреля 2019 года по сентябрь 2022 года в размере 94121,65 руб. (? затрат на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома), в размере 12903,78 руб. (? затрат на капитальный ремонт многоквартирного дома), в размере 21961,75 руб. (? затрат за газ, поставляемый в дом для отопления через газовый котел в многоквартирном жилом доме).

Довод ответчика о неполучении квитанций на оплату коммунальных услуг отклоняется судом. Обязанность собственника жилого помещения по оплате коммунальных услуг предусмотрена нормами Жилищного Кодекса Российской Федерации, в то время, как в силу положений части 2 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, закон не связывает возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с фактом получения соответствующих квитанции. Ответчик, как собственник ? доли в квартире не лишен возможности обращения в ТСН «Сосновый бор» за получением квитанций.

Оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 16891,87 руб. судом не усматривается.

На основании п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Доказательств неправомерного удержания ответчиком денежных средств, необходимых для оплаты обязательств за жилое помещение и коммунальные услуги не представлено.

Напротив, в материалах дела содержится заявление ФИО2 о разделе лицевых счетов в отношении спорной квартиры, датированное 10.11.2022г. Указанное свидетельствует о его намерении исполнять обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за свою долю в праве.

Ввиду изложенного, оснований для взыскания с ФИО2 процентов за пользование чужими денежными средствами не имеется.

На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3779,74 руб., с учетом удовлетворенных требований.

руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 ... в пользу ФИО1 ... 1/2 доли от оплаченных жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2019 года по сентябрь 2022 года в размере 128987 руб., 3779,74 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Судья Ф.А.Автушин