Дело № 2-595(1)/2023

64RS0034-01-2023-000538-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Дементьевой О.С.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Департаменту Гагаринского административного района муниципального образования «Город Саратов» о внеочередном предоставлении жилого помещение,

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением к Департаменту Гагаринского административного района МО «Город Саратов», в котором просит обязать ответчика предоставить ей жилое помещение во внеочередном порядке в г. Саратове.

В обоснование своих требований указывает на то, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Данный жилой дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Истец поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма вместе со своей матерью. Жилое помещение ей до настоящего времени не предоставлено, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Не оспаривала факт того, что стоит на учете. Однако, в связи с отсутствием жилого помещения, считает, что жилое помещение подлежит предоставлению ей вне очереди..

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище (часть 1 статьи 40).

В условиях рыночной экономики граждане Российской Федерации осуществляют данное социальное право в основном самостоятельно, используя различные способы; обязывая органы государственной власти создавать для этого условия, Конституция Российской Федерации вместе с тем закрепляет, что малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (части 2 и 3 статьи 40), предписывая тем самым законодателю определять категории граждан, нуждающихся в жилище, а также конкретные формы, источники и порядок обеспечения их жильем с учетом реальных финансово-экономических и иных возможностей, имеющихся у государства.

Реализуя эту конституционную обязанность, федеральный законодатель в Жилищном кодексе Российской Федерации, вступившем в силу 1 марта 2005 г., предусмотрел, как это было предусмотрено и в Жилищном кодексе РСФСР, институт социального найма жилых помещений, суть которого состоит в предоставлении во владение и пользование для проживания жилых помещений из государственных и муниципальных жилищных фондов малоимущим гражданам, нуждающимся в жилье.

Из материалов дела следует, что 03.06.2021г. заключен договор купли-продажи между ФИО4 и ФИО2, предметом которого является покупка жилого помещения - комнаты № общежитие № по <адрес>.

Право собственности ФИО2 на данное жилое помещение зарегистрировано 11.06.2021г.

Согласно ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством РФ.

Установлено, что на основании распоряжения Администрации Саратовского муниципального района Саратовской области №-р от 29.06.2021г. многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации дома. Собственникам помещений, расположенных в многоквартирном доме, в течение 36 месяцев со дня принятия настоящего распоряжения произвести отселение из занимаемых помещений.

10.11.2021г. ФИО2 с составом семьи: мать ФИО5 на основании постановления Администрации Саратовского муниципального района Саратовской области № признана малоимущей и принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма с 26.08.2021г.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке; при этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи (ч. 2).

В соответствии со статьей 52 указанного кодекса принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется на основании их заявлений, по итогам рассмотрения которых уполномоченный орган принимает решение о постановке на учет, в связи с чем гражданин приобретает право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (статьи 53 и 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По общему правилу, закрепленному в части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

К лицам, имеющим право на внеочередное предоставление жилых помещений по договорам социального найма, относятся, в частности, граждане, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно постановления Администрации МО «Город Саратов» от 10.05.2007г. № "О вопросах предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда, учета, контроля и сохранности освобождаемого муниципального жилищного фонда" решение о предоставлении гражданам жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда принимает глава администрации муниципального образования "Город Саратов". Подготовку проектов постановлений о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрациях районов муниципального образования "Город Саратов", гражданам, определенным статьей 59 Жилищного кодекса Российской Федерации, при распределении освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах и гражданам, жилые помещения которым предоставляются в соответствии с пунктом 1 частью 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляют администрации районов муниципального образования "Город Саратов" и предоставляют в установленном порядке их в администрацию муниципального образования "Город Саратов".

С учетом изложенного, суд считает необходимым отметить, что решение о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке в соответствии с пунктом 1 частью 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к компетенции администрации муниципального образования "Город Саратов", а не к компетенции Департамента Гагаринского административного района МО «Город Саратов», вследствие чего исковые требования предъявлены истцом к ненадлежащему ответчику.

Ответчиком исполнены обязанности по постановке истца на учет в качестве нуждающейся, что подтверждается постановлением Администрации Саратовского муниципального района Саратовской области № от 10.11.2021г.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований ФИО2 об обязании Департамент предоставить жилое помещение, как заявленного к ненадлежащему ответчику и не предоставлением истцом доказательств, нарушения ее прав со стороны ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО2 в удовлетворении исковых требований к Департаменту Гагаринского административного района муниципального образования «Город Саратов» о внеочередном предоставлении жилого помещение - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Саратовский районный суд (18.05.2023г.).

Судья: