Дело № 2-2693/2025

УИД 18RS0003-01-2025-001471-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2025 года г.Ижевск, УР

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.,

при секретаре Ознобихиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО3 к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени,

установил:

ИП ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании арендной платы по договору аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: УР, <адрес>, общей площадью 37,55 кв. м, на общую сумму 84115 руб.33 коп., размер которой определен с <дата> по <дата>, а также пени за период с <дата> по <дата> в сумме 23 047 руб.60 коп. и по ставке 0,1 % в день по дату вынесения решения, мотивируя тем, что ответчик не выполняет обязательства, вытекающие из договора аренды.

Истец в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о времени и месте его проведения, просила рассмотреть дело без ее участия. Представитель истца ФИО5, действующая по доверенности, поддержала исковые требования по основаниям, указанным в иске. Просила взыскать пени за период с <дата> по <дата> в сумме 34 487 руб. 29 коп. Суду пояснила, что задолженность ответчиком не погашена.

Ответчик в судебное заседание не явилась, хотя суд уведомлял её о времени и месте его проведения, и причинах неявки суду не сообщила, в связи с этим с согласия представителя истца по делу вынесено заочное решение.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

<дата> между истцом и ответчиком был заключен договор <номер> аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: УР, <адрес>, общей площадью 37,55 кв. м, в соответствии с которым истец обязался передать в субаренду указанное нежилое помещение, а ответчик обязалась своевременно оплачивать арендную плату, которая состоит из постоянной части (700 руб. за кв.метр площади в месяц) и переменной части (по показаниям приборов учета по тарифам ресурсоснабжающих организаций пропорционально занимаемой площади).

Согласно акту приема-передачи нежилого помещения арендодатель передал ответчику помещение 01.02.2024 г.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что указанная обязанность ответчиком не исполнена, задолженность на общую сумму 84115 руб.33 коп., размер которой определен с 01 февраля 2024 г. по 30 апреля 2024 года, не погашена, поэтому исковые требования в части взыскания задолженности по арендной плате подлежат удовлетворению в полном объеме.

Что касается исковых требований о взыскании пени, то их взыскание предусмотрено п. 5.2 договора в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.

Проверив представленный истцом расчет пени, суд находит его правильным и считает возможным положить его в основу решения.

Каких-либо возражений относительно исковых требований и/или доказательств полной/частичной оплаты долга ответчик суду не представила.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 4215 руб. 00 коп, а также с ответчика подлежит взысканию неоплаченная часть государственной пошлины в доход бюджета в сумме 343 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО3 (паспорт <номер>) к ФИО1 (ИНН <номер> о взыскании задолженности по арендной плате, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО3 задолженность по арендной плате по договору аренды <номер> от <дата> за период с <дата> по <дата> в размере 84 115 руб.33 коп, пени за период с <дата> по <дата> в сумме 34 487 руб. 29 коп, а также судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 4215 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО2 в бюджет <адрес> госпошлину в сумме 343 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме будет изготовлено не позднее 30 июня 2025.

Председательствующий судья Н.В. Кузнецова

Решение в окончательной форме изготовлено 30 июня 2025.

Председательствующий судья Н.В. Кузнецова