УИД 77RS0019-02-2025-006037-05

Дело № 2-3812/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2025 годагород Москва

Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Тереховой А.А., при секретаре Дюгай Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3812/2025 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества города Москвы (далее ДГИ г. Москвы/ответчик), в котором просит признать право собственности ФИО1 на гаражный бокс № 150, площадью 19,2 кв. м., расположенный по адресу: <...>, пом. Бокс 150 (кадастровый номер 77:02:0019010:4393).

В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом ГК «Яуза» владеет спорным боксом № 150 с 31 декабря 2018 года, пай за спорный бокс полностью выплачен, однако истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на спорный гараж в связи с тем, что в настоящее время невозможно представить утвержденный необходимый комплект документов.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОАО «РЖД» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно п. 5 ч. 2 указанной статья основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что спорным имуществом является гаражный бокс № 150, площадью 19,2 кв.м, расположенный по адресу: <...>, пом. бокс 150.

Указанный объект недвижимости поставлен на кадастровый учет, учтен в Северо-Восточном ТБТИ под номером 77:02:0019010:4393.

Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Дзержинского районного совета депутатов трудящихся № 38/8 от 20.09.1967 г. по ходатайству Машиностроительного завода «Сатурн» был учрежден гаражно-строительный кооператив «Яуза» с отводом земельных участков под строительство гаражей по пр. 2073 вдоль железной дороги Ярославского направления.

В соответствии с Распоряжением Исполнительного комитета Московского городского совета народных депутатов трудящихся от 11.03.1971 г. № 503 было разрешено строительство гаража боксового типа для ГСК «Яуза» на 42 машиноместа.

В настоящее время ГСК «Яуза» объединяет владельцев 9 гаражных строений общим числом 238 машиномест (гаражей боксов) по адресу: <...> (стр. 1-9).

В соответствии с временным свидетельством о регистрации, местом нахождения ГСК «Яуза» является адрес: улица Касаткина, д. 27.

Распоряжением Префекта Северо-Восточного административного округа г. Москвы от 14.05.2003 г. № 1268 «Об утверждении адреса гаражного боксового типа» в соответствии с заключением по определению адреса АПУ Северо-Восточного АО от 05.09.2002 рег. № 052-04-569/2-1, согласованным ТБТИ «Северо-Восточное» 21.04.2003 г., утвержден адрес гаражей ГК «Яуза» - ул. Бориса Галушкина, д. 27.

Спорный гаражный бокс № 150 расположен по адресу: <...>, входит в состав гаражного комплекса ГК «Яуза» и принадлежит его членам.

Согласно справке ГК «Яуза», истец является членом ГК «Яуза», за ним закреплен гаражный бокс № 150, которым он владеет с 31 декабря 2018 года, пай оплачен полностью.

Таким образом, истец, являясь членом ГК «Яуза» с 31 декабря 2018 года фактически владеет спорным гаражным боксом № 150.

Оценив представленные доказательства, учитывая, что истец является членом ГК «Яуза», пай выплачен в полном объеме, строительство гаража осуществлено на выделенном для строительства гаражей земельном участке, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку право собственности на гараж возникло на основании п. 4 ст. 218 ГК РФ, согласно которой член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № 150, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 77:02:0019010:4393.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество записи о праве собственности ФИО1 на указанный объект.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд города Москвы.

Мотивированная часть решения суда составлена 05 августа 2025 года

Судья А.А. Терехова