Решение по делу № 2-842/2023 от 16.05.2023

Мотивированное решение составлено **.**.**

Дело № ***

№ ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**.** г. Железногорск

Железногорcкий городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Водостоевой H.П.,

при секретаре Пахомовой Ю.A.,

c участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стариковой <данные изъяты> к Тепловой <данные изъяты> o признании права собственности на земельный участок и садовый дом,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок и садовый дом, указав, что она в 2007 году купила у ФИО5, которая умерла в 2021 году, земельный участок, площадью 400 кв.м., с местоположением: *** с расположенным на нем садовым домом площадью 40 кв.м.. После этого они обратились в правление снт «Родничок», где на её имя председатель правления выдал членский билет общества садоводов. C 2007 года и по настоящее время, истец владеет и пользуется купленным недвижимым имуществом как своим собственным, оплачивает членские взносы за данный участок. В настоящее время она решила оформить земельный участок в собственность, для чего обратилась в администрацию города Железногорска Курской области с заявлениями об утверждении схемы расположения земельного участка. Однако, администрация города Железногорска Курской области отказала истцу в утверждении схемы расположения земельного участка в связи с тем, что спорный земельный участок предоставлен в собственность иному физическому лицу согласно решению Малого Совета Железногорского городского Совета народных депутатов № № *** от **.**.** года. Спорный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО6, который умер в 2001 году, его наследником является ответчица по делу.

В иске просит поставить на государственный кадастровый учет земельный участок и садовый домик, признать за ней право собственности на земельный участок из категории земель населенных пунктов, площадью 438 кв.м., c местоположением: Курская область, гЖелезногорск, снт «Родничок», участок 4 c видом разрешенного использования - ведение садоводства в следующих координатах, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории:

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

<данные изъяты>

Признать за истцом право собственности на здание садовый дом, площадью 48,6 кв.м. расположенное в кадастровом квартале № ***, c местоположением: Российская Федерация, Курская область, город Железногорск, снт «Родничок», участок 4.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что её супругу выделалось несколько земельных участков в снт «Родничок», одним из которых она пользуется по настоящее время, о том, что спорный земельный участок был продан иному лицу, ей не было известно, однако она никаких притязаний на спорный земельный участок и садовый домик не имеет. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чем суду представила письменное заявление.

Представители третьих лиц: Администрация города Железногорска Курской области, СНТ «Родничок», ФИО7, Управление Росреестра по Курской области, извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились, не ходатайствовал об отложении слушания дела.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им единолично, никто не может быть лишен своего имущества, принудительное отчуждение имущества допускается только для государственных нужд с обязательным равноценным возмещением.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.Согласно ст.5 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Ч.1 ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации способами, в том числе путем признания права.

В силу разъяснений п. п. 58 и 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Лицо, обратившееся в суд с требованиями о признании права на недвижимое имущество, должно представить доказательства возникновения у него соответствующего права. Предметом иска о признании права является констатация факта принадлежности вещного права на имущество конкретному субъекту.

В силу п.5 ч.2 ст.14 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании предоставила заявление о признании исковых требований.

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд принимает признание иска и приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом указанных норм закона и признания иска ответчиком, принятого судом, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Стариковой <данные изъяты> к Тепловой <данные изъяты> o признании права собственности на земельный участок и садовый дом, удовлетворить полностью.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок из категории земель населенных пунктов, площадью 438 кв.м., c местоположением: *** c видом разрешенного использования - ведение садоводства в следующих координатах, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории:

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

<данные изъяты>

Признать за Стариковой <данные изъяты> право собственности на здание- садовый дом, площадью 48,6 кв.м. расположенное в кадастровом квартале № ***, c местоположением: ***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд в течение месяца co дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Водостоева H.П.