Дело №2-836/2022

56RS0040-01-2022-000949-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Ташла 14 сентября 2022 года

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Курбатова И.В.,

при секретаре Масленниковой Р.З.,

с участием:

помощника прокурора Ташлинского района Оренбургской области Обезьяновой Г.А.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Костиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, мотивируя иск тем, что он является собственником четырехкомнатной квартиры, расположенной по адрес. В его квартире зарегистрирован ответчик. С дата ответчик выехал с места жительства в ....., точного местожительства и его нахождения ему неизвестно.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адрес и снять его с регистрационного учёта.

В судебное заседание истец ФИО1 поддержал требования и просил их удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении, суду показал, что ответчик членом его семьи не является, с дата в доме не проживает, его вещей в доме нет.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал. Почтовая корреспонденция, направленная по последнему известному месту жительства ответчика возвращена не полученной.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ отсутствующему ответчику, место жительства и место нахождения которого не известны, судом назначен представитель-адвокат адвокатской палаты Оренбургской области Костина М.В.

Представитель ответчика адвокат Костина М.В. в судебном заседании иск не признала, показав, что полномочий на признание иска не имеет, позиция ответчика ей не известна. В результате удовлетворения иска могут быть нарушены права ответчика, он имеет право быть зарегистрированным.

Суд определил в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Помощник прокурора Ташлинского района Обезьянова Г.А. в судебном заседании дала заключение об обоснованности исковых требований и удовлетворению их в полном объеме.

Выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, а также из п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ст.11 ЖК РФ).

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата является собственником четырехкомнатной квартиры, расположенной по адрес, право собственности зарегистрировано в ЕГРН дата.

Согласно адресной справке отдела АСР УВМ УМВД по Оренбургской области, ФИО2, дата года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адрес с дата.

Свидетель М. в судебном заседании показала, что ФИО2 с дата проживал у ФИО1, уехал дата, забрал свои вещи из дома и больше не приезжал, длительное время по адрес не проживает, его вещей в доме не имеется, где проживает в настоящее время не известно.

На основании изложенных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 зарегистрирован, но фактически длительное время не проживает в жилом помещении по адрес, не имеет на него имущественных прав, членом семьи истца не является, его личных вещей в доме не имеется, сведений об оплате им коммунальных расходов не представлено в материалы дела и в судебное заседание.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, так как регистрация ФИО2 по месту жительства носит формальный характер, не проживание лица по месту регистрации длительное время, является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств законных оснований подтверждающих возможность сохранения за ним права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО2, дата года рождения, уроженца адрес (паспорт .....) утратившим право пользования жилым помещением по адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, дата года рождения, уроженца адрес (паспорт .....) с регистрационного учета по адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья подпись И.В. Курбатова

Мотивированное решение суда составлено 21 сентября 2022 года.