2-6337/2023
УИД 22RS0065-02-2023-005279-20
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 декабря 2023 года г. Барнаул
Центральный районный суд .... края в составе:
председательствующего Корольковой И.А.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Консалтинговая компания «Бизнес Эксперт» к Плаксенко .... о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Консалтинговая компания «Бизнес Эксперт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы. В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Бизнес квартал «Новь» и ответчиком заключен договор субаренды нежилого помещения по .... (офисы 206, 207, 208), ..... Ответчиком не оплачена арендная плата за апрель и май 2020 года в размере 41000 руб. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Бизнес квартал «Новь» и ООО «Консалтинговая компания «Бизнес Эксперт» был заключен договор цессии, согласно которого ООО «Бизнес квартал «Новь» уступило права требования задолженности по договору субаренды с ФИО2
На основании изложенного, просил взыскать с ответчика задолженность по арендным платежам за апрель и май 2020 года в размере 41000 руб., пени 223757,50 руб., расходы по оплате госпошлины 8340 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещения вернулись с отметкой «истек срок хранения».
В письменных возражениях ФИО1 указал, что ДД.ММ.ГГГГ он освободил арендуемое помещение, просил применить срок исковой давности.
Согласно ч.1, ч. 4 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.
В соответствии с положениями Приказа ФГУП «Почта России» от 7 марта 2019 года N 98-п «Об утверждении Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений» (п.п. 11.1, 11.9) регистрируемое почтовое отправление разряда «Судебное» хранится в отделении почтовой связи 7 календарных дней со дня их поступления в ОПС. По истечении установленного срока хранения почтовые отправления возвращаются по обратному адресу, указанному на почтовом отправлении (если иное не предусмотрено договором с пользователем услугами почтовой связи).
Согласно п. 34 Приказа Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года № 234 «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи» почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении срока хранения регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.
С 9 апреля 2018 года в названные Правила внесены изменения.
В п. 15 Правил внесен абзац второй, согласно которому особенности доставки (вручения), хранения почтовых отправлений разряда «судебное» устанавливаются данными Правилами. Пункт 34 изложен в новой редакции, исключены положения о необходимости вторичного извещения при неявке адресата за почтовым отправлением.
Возвращение в суд не полученного адресатом после его извещения заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценен в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.
Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ.
С учетом разъяснений, содержащихся в п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Из материалов дела усматривается, что работниками почты предпринимались попытки для вручения корреспонденции ответчику.
Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что, неоднократно не явившись в почтовое отделение, участник процесса тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебной повестки, и в силу ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Поскольку судом были приняты все необходимые и достаточные меры для извещения ответчика, суд счел возможным на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело при имеющейся явке.
Частью первой статьи 152 ГПК РФ предусмотрено, что предварительное судебное заседание имеет своей целью процессуальное закрепление распорядительных действий сторон, совершенных при подготовке дела к судебному разбирательству, определение обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, определение достаточности доказательств по делу, исследование фактов пропуска сроков обращения в суд и сроков исковой давности.
В предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд (абзац первый части шестой статьи 152 ГПК РФ).
При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке (абзац второй части шестой статьи 152 ГПК РФ).
В случае отказа в иске в связи с истечением срока исковой давности или признанием неуважительными причин пропуска срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств (абзац второй части четвертой.1 статьи 198 ГПК РФ).
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, как того требует статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
На основании п.2 ст. 615 ГК РФ, к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 610 Г РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.
Каждая из сторон (при не установлении срока) вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
На основании со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Бизнес квартал «Новь» (Арендодатель) и ФИО1 (Субарендатор) заключен договор субаренды №-АРБ, согласно которому арендодатель передает, а субарендатор принимает в субаренду нежилые помещения в здании заводоуправления, расположенные по адресу .... (офисы 206, 207, 208), общей площадью 100 кв.м.
В соответствии с п. 7.1 договора срок субаренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Если ни одна из сторон не заявила письменно о расторжении, договор автоматически пролонгируется на 11 месяцев в соответствии с действующим договором аренды.
Согласно п. 4.1 арендная плата за месяц составляет 20500 руб. Оплата постоянной составляющей арендной платы осуществляется субарендатором путем перечисления платежным поручением, ежемесячно не позднее 10 числа расчетного месяца (п. 4.2).
В силу п. 5.5 договора в случае невнесения арендной платы в сроки, установленные в настоящем договоре, субарендатор уплачивает арендатору пени в размере 0,5% от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки.
В судебном заседании установлено, что за период действия договора аренды ответчиком арендная плата была внесена только за март 2020 года, за апрель и май 2020 года плата не вносилась. Доказательств обратного ответчиком не представлено.
Расчет задолженности по арендной плате, представленный истцом по настоящему делу, судом проверен, признан верным, ответчиком не оспорен.
Согласно ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.
ООО «Бизнес квартал «Новь» и ООО «Консалтинговая компания «БизнесЭксперт» заключили договор уступки прав требования (цессии) N Ц-2021/06 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, право требования по договору субаренды от ДД.ММ.ГГГГ было передано истцу.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ООО «Консалтинговая компания «БизнесЭксперт» является надлежащим истцом по делу. Договор уступки прав требования не оспорен.
Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.
В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.
Статья 199 ГК РФ предусматривает, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу пп. 1, 2 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Исходя из смысла приведенных норм и разъяснений, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по договору аренды, предусматривающему исчисление в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда арендодатель узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
Относительно требований ответчика о применении срока исковой давности суд приходит к следующему выводу.
Исковое заявление направлено в суд по почте ДД.ММ.ГГГГ.
таким образом, срок исковой давности истек по платежам, срок уплаты которых наступил в апреле, мае 2020 года на ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 4.2 договора субаренды оплата постоянной составляющей арендной платы осуществляется субарендатором путем перечисления платежным поручением суммы, определенной из расчета, указанного в п. 4.1 договора ежемесячно, не позднее 10 числа расчетного месяца.
Истец просит взыскать задолженность по аренде за апрель и май 2020 года. Сроками оплаты указанных платежей являлись 10 апреля и ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, срок исковой давности истек по платежам, срок уплаты которых наступил в апреле, мае 2020 года на ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что по платежам за апрель и май 2020 года пропущен срок исковой давности.
Требование о взыскании неустойки является вытекающим из основного и также не подлежит удовлетворению.
Направление истцом претензии в адрес ответчика не влияет на течение срока исковой давности. Данных о реализации истцом права на приказное производство, приостановление течения срока исковой давности в материалы гражданского дела не представлено.
В рассматриваемом споре подлежит исчислению общий срок исковой давности три года с момента нарушения обязательства.
С учетом изложенного, исковые требования удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ООО «Консалтинговая компания «Бизнес Эксперт» к Плаксенко .... о взыскании задолженности оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в ....вой суд через Центральный районный суд .... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Королькова И.А.
....
....