РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Ивакиной Н.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7156/25 по иску ФИО1 *к фио фио кызы о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 углы о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истец ФИО1 указала, что является собственником жилого помещения – комнаты № 1, расположенной в квартире коммунального заселения по адресу: адрес, на основании договора дарения от 17.10.2017. 10.08.2021 на основании заявления истца ответчик ФИО2 была зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Начиная с 10.11.2024, ответчик ФИО2, которая членом семьи истца не является, в данном жилом помещении не проживает, в жилом помещении не нуждается, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается

Истец ФИО1 судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от 17.10.2017 является собственником жилого помещения – комнаты, расположенной в квартире коммунального заселения по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В настоящее время согласно выписке из домовой книги, помимо истца, в жилом помещении зарегистрированы: с 25.05.2017 фио, с 27.04.2024 по 27.04.2026 – фиоА, с 11.04.2017 – фио, с 10.08.2021 – ФИО2

Как указала истец ФИО1, в конце 2024 года ответчик ФИО2 выехала на другое постоянное место жительства, более истец ФИО2 не видела, вещей ответчика в принадлежащем истцу в жилом помещении не имеется, в указанном жилом помещении ответчик не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет.

Оценив представленные по делу доказательства, а также доводы истца, учитывая волю собственника жилого помещения на прекращение права пользования ответчиком спорным жилым помещением, то обстоятельство, что ответчик членом семьи собственника не является, ответчик выехала из жилого помещения, вывезла принадлежащие ей вещи, что ответчиком не оспорено, обязанности по оплате жилого помещения не исполняет, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

Учитывая, что суд прекратил для ответчика право пользования жилым помещением, соответственно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета, на основании п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования фио фио кызы жилым помещением по адресу: адрес

Решение является основанием для снятия фио фио кызы с регистрационного учета по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья Ивакина Н.И.

Мотивированное решение изготовлено 27.10.2025