Решение по делу № 2-1-1607/2023 от 29.11.2023

Дело № 2-1-1607/2023

57RS0012-01-2023-002037

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года г. Ливны Орловской области.

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Ревиной Н.Г.,

при секретаре Савковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Кулаковской ФИО9 к Кулаковскому ФИО10, Управлению муниципального имущества Администрации г.Ливны Орловской области о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО4 ФИО11. Она является единственной наследницей по закону. После смерти ФИО5 открылось наследство, состоящее из 2/3 долей жилого дома и 2/3 долей земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

После смерти супруга в установленный закон срок она обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав, однако нотариус отказалв выдачи свидетельства о праве на наследство, поскольку правоустанавливающие документы на наследственное имущество имеют разночтения. Так на основании сведений технического паспорта БТИ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 принадлежит 2/3 доли в жилом доме, а фактически на основании определения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел домовладения с сособственником Кулаковским ФИО12, которым зарегистрировано право собственности на отдельное помещение в жилом доме. С момента приобретения моим супругом в собственность долей жилого дома, после смерти его родителей, жилой <адрес> фактически был поделен на два обособленных жилых помещения. Сособственником 1/3 доли жилого <адрес> являлся ФИО4 ФИО13, который обратившись к мировому судье, на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ признал за собой право собственности на отдельное помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м.,а также был произведен раздел земельного участка и за ним признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 127 кв.м., после этого он принадлежащее ему имущество подарил своему сыну ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ею получена выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что на кадастровом учете значится помещение общей площадью 55,1 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в котором она фактически проживает, и фактически приняла наследство после смерти супруга ФИО2, поскольку несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги. Помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, расположено на земельном участке, площадью <данные изъяты>.м., находящемся у её умершего супруга в пожизненно наследуемом владении на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного председателем горкомзема <адрес>.

ФИО1 просит признать за ней право собственности на объект недвижимости: помещение, наименование: квартира, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Захарова Л.Н. в судебное заседание не явились, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, предоставил суду заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования ФИО1 признает в полном объеме.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из ст. 1152 ГК РФ усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено, что Кулаковскому ФИО14 принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения 2/3 доли земельного участка, <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Названный земельный участок состоит на кадастровом учете с площадью 693 кв.м., с кадастровым номером №, категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилого дома, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, усматривается, что Кулаковскому ФИО15 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 2/3 доля данного объекта.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 города Ливны и Ливенского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ, за Кулаковским ФИО16 признано право собственности на реальную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, имеющую отдельный вход, общей площадью 42,0кв.м. и выделен земельный участок, площадью <данные изъяты>.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственником части жилого дома, общей площадью 42 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО4 ФИО17.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, общая площадь <данные изъяты>м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО4 ФИО19.

В соответствии с домовой книгой, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, значился зарегистрированный ФИО2 по день смерти и зарегистрирована ФИО1.

Согласно свидетельству о смерти I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ФИО20 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой нотариуса Ливенского нотариального округа Орловской области Орловской областной нотариальной палаты № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании поданного Кулаковской ФИО21,ДД.ММ.ГГГГ.р. заявления от ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ её мужа Кулаковского ФИО22, проживавшего по адресу: <адрес>; по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает установленным, что ФИО1, являясь наследником по закону после смерти супруга ФИО5, своевременно приняла наследство, поскольку обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением в течение 6-ти месячного срока со дня смерти наследодателя, и другие наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве, отсутствуют. При этом, она была лишена возможности оформить свои наследственные права во внесудебном порядке, по причине того, что права на наследуемое имущество не было зарегистрировано, при этом жилое помещение (квартира) не нарушает прав третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, а также, учитывая, что ответчики не возражали против удовлетворения исковых требований, суд полагает, что заявленные исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд также удовлетворяет исковые требования ФИО1 в части признания права собственности на земельный участок, который передан в собственность наследодателю ФИО5, как основанный на законе, против чего не возражали ответчики по делу.

Поскольку рассмотрение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, суд не усматривает оснований для распределения между сторонами судебных расходов.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194– 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Кулаковской ФИО23, удовлетворить.

Признать за Кулаковской ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт Российской Федерации №, право собственности на объект недвижимости, вид: помещение, наименование: квартира, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Кулаковской ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт Российской Федерации №, право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 06 декабря 2023 года.

Судья

<данные изъяты>