Дело № 2-2494/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2022 года г. Сергиев Посад, Мо

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Додеус О.С., при секретаре Разгуляевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении границ, исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением об установлении границ земельного участка по адресу: , д. Глебово, , и исправлении реестровой ошибки в координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №

В судебное заседание истец не явился, представитель истца по доверенности ФИО4 явилась, исковое заявление после уточнения поддержала и пояснила, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: , д. Глебово, . Граница земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством. Кадастровый инженер ФИО9 Артём Н. подготовил межевой план, который был сдан в Управление Росреестра по М.О. ДД.ММ.ГГГГ Управление Фед.службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М.О. вынесло решение о приостановлении осуществления кадастрового учета. В указанном решении указано, что имеется пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером № (собственники: ФИО2 и ФИО3). Местоположение указанного участка по сведениям ЕГРН отличается от фактического местоположения, что является реестровой ошибкой. Данный участок не является смежным по отношению к участку истца. Где фактически расположен указанный участок истцу не известно. Смежными по отношению к земельному участку истца являются: земельный участок с кадастровым номером № (находится в общей долевой собственности ФИО5 и ФИО1) и земельный участок с кадастровым номером № (находится в общей долевой собственности: ФИО6, ФИО7, ФИО8) Споров по границам не имеется.

Обратившись, в суд истец просит установить границы земельного участка с кадастровым номером: № по адресу: , , в соответствии с межевым планом подготовленным кадастровым инженером ФИО9; в целях устранения реестровой ошибки переопределить координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № по геоданным, представленным в заключении кадастрового инженера ФИО10

Ответчики: ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, через систему ГАС «Правосудие» представили заявления о признании иска, с исправлением реестровой ошибки согласны, просили рассматривать дело в их отсутствие.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя по доверенности ФИО4, исковые требования ФИО1 подтверждает, споры по границам земельного участка отсутствуют.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, заявлением подтверждает отсутствие споров по границам с земельным участком, принадлежащим истцу.

Третье лицо Клубков Д.А в судебное заседание не явился, через систему ГАС «Правосудие» представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, заявлением подтверждает отсутствие споров по границам с земельным участком, принадлежащим истцу.

Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, заявлением подтверждает отсутствие споров по границам с земельным участком, принадлежащим истцу, представила копию свидетельства о браке, подтверждающее смену фамилии.

Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Судом в качестве третьего лица привлечена Администрации Сергиево-Посадского городского округа . Представитель третьего лица Администрации Сергиево-Посадского городского округа по доверенности ФИО12 в судебное заседание явился, решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Суд с учетом ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: , . Граница земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством. Суду представлен межевой план на земельный участок истца, представлено решение органа кадастрового учета о приостановлении осуществления кадастрового учета. В указанном решении указано, что имеется пересечение границ земельного участка истца и земельного участка с кадастровым номером: №. Согласно выписке из ЕГРН указанный земельный участок принадлежит по праву совместной собственности ФИО2, ФИО3 Смежными по отношению к земельному участку истца являются: земельный участок с кадастровым номером № (находится в общей долевой собственности ФИО5 и ФИО1) и земельный участок с кадастровым номером № (находится в общей долевой собственности: ФИО6, ФИО7, ФИО8). Соответствующие выписки ЕГРН суду представлены.

Наличие пересечения препятствует уточнению местоположения границ земельного участка принадлежащего истцу. Суду представлено заключение кадастрового инженера ФИО10 В заключении представлен вариант исправления реестровой ошибки в координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером: № путем переопределения координат поворотных точек границ по фактическому местоположению, представлены уточненные геоданные данного участка..

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе, в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (часть 6 статьи 61 Закона).

От ответчиков ФИО2, ФИО3 суд принял заявление о признании иска. В соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В связи с этим, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований истца.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении границ, исправлении реестровой ошибки, – удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: , Сергиево-Посадский, д. Глебово, , в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Алексеевым Артёмом Н. по следующим геоданным:

Наименования точек

Координаты, МСК-50

Длины линий, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

X

Y

Система координат МСК-50. Площадь земельного участка 1500 кв.м.

Исправить реестровую ошибку в координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № путем переопределения координат по следующим геоданным:

Система координат МСК-50. Площадь земельного участка 2500 кв.м.

Указанное решение суда является обязательным для исполнения органом кадастрового учета, с заявлением о кадастровом учете изменений относительно указанных выше земельных участках может обратиться любая сторона по настоящему делу.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья О.С. Додеус