Дело № 2-3375/22

УИД: 50RS0029-01-2022-003935-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2022г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бузылевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Щербининой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3375/22 по иску ФИО2, ФИО3 к ООО «УК ЖКХ Нара», ФИО1, ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ООО «УК ЖКХ Нара», ФИО1, ФИО4, в котором просят определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: между собственниками пропорционально принадлежащим долям в праве от общего размера оплаты, путем раздела лицевого счёта на ; обязать УК «ЖКХ «Нара» заключить с - ФИО2 и ФИО3 отдельные соглашения и направлять ежемесячно на бумажном носителе платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: пропорционально принадлежащим нам долям.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками на праве общей долевой собственности жилого помещения, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: , совместно с ними собственниками являются так же - ФИО1 и ФИО4

ФИО2 принадлежит – № доля в праве, ФИО3 принадлежит -№ доля в праве, ФИО1 принадлежит -№ доля в праве, ФИО4 принадлежит -№ доля в праве.

Ответчики получили доли в праве в порядке наследования после смерти своей матери.

В связи с тем, что ответчики не производят оплату квартплаты и коммунальных услуг, по принадлежащей образовалась задолженность перед УК «ЖКХ Нара», которую им пришлось оплатить полностью за ФИО1 и ФИО4

Они не являются членами одной семьи, в связи с чем, они не намерены в дальнейшем оплачивать за них коммунальные услуги и квартплату.

Истцы ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовали, не возражали против рассмотрения дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ООО «УК ЖКХ Нара», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании отсутствовала, извещалась о дате, времени и месте рассмотрения дела посредством направления извещения по адресу, указанному, как место ее регистрации.

Извещения были возвращены в адрес суда, в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. п. 63, 67 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68).

Таким образом, судом были предприняты необходимые меры для извещения ответчиков о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, по делу может быть вынесено заочное решение.

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного решения.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что квартира расположенная по адресу: на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО2- № доли, ФИО3- № доли, ФИО4- № доли, ФИО1- № доли, что подтверждено выпиской из ЕГРН (л№).

В квартире по указанному адресу зарегистрированы ФИО2- с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3- с ДД.ММ.ГГГГ №

В подтверждение оплаты коммунальных услуг истцами представлены платежные документы (№

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено и подтверждено представленными доказательствами, что жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО7 Т.В№ доли, ФИО3- № доли, ФИО4- № доли, ФИО1- № доли.

Соглашения о порядке оплаты между истцами и ответчиками не достигнуто.

Учитывая то, что во внесудебном порядке между сторонами не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения размера участия каждого в расходах на оплату жилого помещения, а также коммунальные услуги соразмерно доле каждого в праве общей долевой собственности, определив доли в платежах за указанную квартиру в размере № доли - за ФИО2, № доли- за ФИО3, № доли- за ФИО4, № доли- за ФИО1, с возложением обязанности на ООО «УК ЖКХ Нара» заключить отдельные соглашения определяющие порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Определенный судом порядок оплаты жилого помещения и коммунальных платежей подлежит применению с момента вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ООО «УК ЖКХ Нара», ФИО1, ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить доли по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за жилое помещение, расположенное по адресу: , установив размер участия в оплате за жилое помещение для ФИО2 - № доли, для ФИО3- № доли, для ФИО1- № доли, для ФИО4- № доли.

Обязать ООО «УК ЖКХ Нара» заключить с ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: , установив размер участия в оплате за жилое помещение для ФИО2 - № доли, для ФИО3- № доли, для ФИО1- № доли, для ФИО4- № доли.

Решение суда является основанием для формирования отдельного платежного документа для ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: , паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: , паспорт: №, выдан: ДД.ММ.ГГГГ

ООО «УК ЖКХ Нара», ОГРН № ИНН № КПП №

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: , паспорт

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Судья: Бузылева Н.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.10.2022.