Дело (номер обезличен)
РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 августа 2022 года г.Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Решетниковой А.Е., с участием помощника Кстовского городского прокурора Сидневой О.А., истца ФИО1, представителя истца адвоката Иванова А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к ФИО3 ФИО13, ФИО3 ФИО14 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о выселении, по следующим основаниям.
ФИО2 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен)
Совместно с истцом собственником указанного жилого помещения является ФИО6, которая приходится истцу родной тетей, в размере ? доли в праве общей собственности.
В настоящее время в указанном помещении никто не зарегистрирован.
В указанной жилом помещении проживает дочь ФИО11 – ФИО4 со своим супругом ФИО5 Сама ФИО11 проживает по другому адресу.
Ответчики членами семьи истца не являются, и не являлись, соглашения о порядке проживания и пользования спорным помещением не заключалось.
Ответчики добровольно выехать из спорного жилого помещения отказываются.
В своем иске просит суд выселить ФИО4, ФИО5, из указанного жилого помещения.
В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала.
Представитель истца адвокат Иванов А.Г. просил исковые требования удовлетворить, дал пояснения в соответствии с доводами искового заявления.
Ответчики ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
С согласия истца, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица – ОМВД в судебное не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представил отзыв на исковое заявление.
Помощник Кстовского городского прокурора Сиднева О.А. в своем заключении полагает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.1,2 ст.288 Гражданского Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.292 Гражданского Кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
В соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст.11 Жилищного Кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем:
1) признания жилищного права;
2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;
5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;
6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен)
Совместно с истцом собственником указанного жилого помещения является ФИО6, которая приходится истцу родной тетей, в размере ? доли в праве общей собственности.
Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем представлена выписка из ЕГРН.
В настоящее время в указанном помещении никто не зарегистрирован, что подтверждается справкой, выданной специалистом МФЦ ФИО9 от (дата обезличена).
В указанном жилом помещении проживает дочь ФИО6 – ФИО3 ФИО15 со своим супругом ФИО5. Сама ФИО6 проживает по другому адресу.
У ответчиков имеется регистрация по месту жительства по другим адресам, что подтверждается адресной справкой (л.д.23).
Ответчики членами семьи истца не являются, и не являлись, соглашения о порядке проживания и пользования спорным помещением не заключалось.
Истец ссылается, что ответчики добровольно выехать из спорного жилого помещения отказываются.
Принимая во внимание, что ответчики в настоящее время продолжают проживать в квартире, не являясь членами семьи истца, права пользования спорным жилым не приобрели, на регистрационном учете в спорном жилом помещении не состоят, были вселены без согласия сособственника спорного жилого помещения – истца, чем чинит истцу препятствия в пользовании жилым помещением, договор о сохранении права пользования между сторонами не заключался, суд приходит к выводу, что ответчики подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого (иного) жилого помещения.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в размере 300 руб.
Данные расходы подлежат возмещению истцу ответчиками в равных долях, поскольку решение суда состоялось в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 199, 233, 234, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО16, (дата обезличена) г.р., паспорт (номер обезличен), выдан ОУФМС России по (адрес обезличен) в (адрес обезличен) (дата обезличена), ИНН (номер обезличен) к ФИО3 ФИО17, (дата обезличена) г.р., паспорт (номер обезличен), выдан ГУ МВД России по (адрес обезличен) (дата обезличена), ИНН (номер обезличен) ФИО3 ФИО18, (дата обезличена) г.р., паспорт <...>, выдан УВД (адрес обезличен) (дата обезличена), ИНН (номер обезличен) о выселении, удовлетворить.
Выселить ФИО3 ФИО19 и ФИО3 ФИО20 из жилого помещения по адресу: (адрес обезличен).
Взыскать с ФИО3 ФИО21 пользу ФИО1 ФИО22 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 150 (сто пятьдесят) руб. 00 коп.
Взыскать с ФИО3 ФИО23 в пользу ФИО1 ФИО24 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 150 (сто пятьдесят) руб. 00 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Выборнов Д.А.