Дело № 2-2068/2025

УИД: 89RS0005-01-2025-003664-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск ЯНАО 22 сентября 2025 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Щегловой Н.Г., при ведении протокола секретарем судебного заседания Байбарак Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 Н.П. обратился в Ноябрьский городской суд с иском к ФИО2 Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес> в <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО12 супруга ФИО5, ФИО6 и ФИО2 Л. На жилое помещение на имя ФИО3 открыт лицевой счет № на оплату коммунальных услуг. Начисление платы по услуге обращение с ТКО производится с учетом количества зарегистрированных лиц. Вместе с тем, несмотря на регистрацию в жилом помещении, ответчик ФИО2 Л. в жилом помещении никогда не проживала, вселяться в него не пыталась, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в доме нет. Указанное обстоятельство подтверждается Актом, составленным с участием соседей, жильцов <адрес> и <адрес> А по <адрес> в <адрес>. Поскольку <адрес> является отдельно стоящим индивидуальным жилым домом, управляющая компания отсутствуют, акт не заверен управляющей компанией. Каких – либо соглашений о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, членом семьи собственника ответчик не является, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не несет, в жилом помещении не проживает, при этом в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. Просит суд прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес>.

Истец ФИО11 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, учитывая согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по г. Ноябрьску в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно статьям 209, 212, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц действия, в том числе, оставаясь собственником, передавать другим лицам права владения, пользования и распоряжения имуществом, обременять его другими способами, предоставлять жилое помещение в пользование иным гражданам на законных основаниях. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (статья 31 ЖК РФ).По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Судом установлено, что собственником жилого <адрес> в <адрес> является ФИО3 Н.П., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО3 Н.П., супруга ФИО5, ФИО6 и ФИО2 Л., открыт лицевой счет № на оплату коммунальных услуг.

Ответчик ФИО2 Л. была зарегистрирована в спорном жилом помещении и вселена в него истцом в качестве родственницы в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается Выпиской из домовой книги.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает в связи с добровольным выездом в другое место жительства.

Членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО2 Л. не является, поскольку совместно с собственником в жилом помещении не проживает, общее хозяйство не ведет.

Не проживая в спорном жилом помещении в течение длительного времени, ответчик остается в нем зарегистрированным, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются материалами дела: выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, копией домовой книги.

Поскольку семейные отношения с собственником жилого помещения у ответчика прекращены, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, в частности препятствует истцу распорядиться спорным жилым помещением по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Принятие настоящего решения является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Республики Молдовы (№), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Г. Щеглова

Мотивированное решение составлено – 06.10.2025