...
50RS...-89
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... 15 июля 2025 г.
Луховицкий районный суд ... в составе: председательствующего судьи Семеновой Ю.А., при секретаре судебного заседания Б.А.С., с участием представителя истца по доверенности Д.М.В. ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.А.И. к администрации муниципального округа ... о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
Г.А.И., обратился в суд с иском к администрации муниципального округа ..., с учётом уточнённых исковых требований просит признать право собственности в порядке наследования после смерти Г.И.И. умершего ... на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: ..., .... Установить границы земельного участка по координатам указанным в межевом плане от ...
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Х
У
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
В обоснование иска указал, что ... умер его отец Г.И.И. (... года рождения) (далее - отец), что подтверждается свидетельством о смерти: серия VII-ИК .... После его смерти остался земельный участок, расположенный по адресу: ..., СНТ «Зенит», уч.18 (далее - Участок), который предоставлялся ему для ведения садоводства площадью 600 (шестьсот) кв.м. При жизни отец владел участком с 1991 года на основании членской книжки садовода. Возделывал его, ухаживал и выращивал сельхозпродукцию, плодовые деревья и кустарники являлся членом СНТ "Зенит", оплачивал членские взносы, что подтверждается «Членской книжкой садовода» по участку 18 в СНТ «Зенит», но право собственности не зарегистрировал.
После смерти отца было открыто нотариусом К.Ю,В. наследственное дело ..., в рамках которого он и его родной брат - Г.В.И. (... г.р.) заявились на наследство, что подтверждается справкой нотариуса К.Ю,В. от ... ....
В рамках данного наследственного дела его брат - .... отказался от наследства в пользу истца, в связи с чем он является единственным наследником принявшим наследство.
Однако нотариус К.Ю,В., в письме от ... ..., отказала выдать свидетельство о праве собственности на участок по причине того, что право собственности за наследодателем не было зарегистрировано, что препятствует истцу зарегистрировать право собственности на участок во внесудебном порядке.
При этом, после смерти отца, по настоящее время он продолжает пользоваться участком.
Г.В.И. умер ... (подтверждается свидетельством о смерти от ...).
В связи с невозможностью зарегистрировать право собственности на участок во внесудебном порядке считаю необходимым отметить следующее: СНТ «Зенит» было создано на основании Решения Президиума Луховицкого районного совета народных депутатов ... от 11,07.1991 Решением Луховицкого Райсовета народных депутатов ... от ... была утверждена граница отвода земельного участка ЛМЗ под садоводческое товарищество "Зенит" площадью 24,3 га. и выдан Государственный акт от 16.08.1991г. на право пользования землей СНТ «Зенит». .... СНТ «Зенит» ... ликвидировано.
Участок не обременен правами третьих лиц. Конфигурация, площадь и координаты участка удостоверены межевым планом.
Просит признать право собственности за Г.А.И. в порядке наследования после смерти Г.И.И. умершего ... на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: ..., СНТ «Зенит» участок 18. Установить границы указанного земельного участка в соответствии межевым планом от ... кадастрового инженера О.А.В..
В судебном заседании представитель истца по доверенности Д.М.В. исковые требования поддержал в полном объёме, пояснив, что ... умер Г.И.И. (... года рождения). После его смерти остался земельный участок, расположенный по адресу: ..., СНТ «Зенит», уч.18, который предоставлялся для ведения садоводства площадью 600 (шестьсот) кв.м. При жизни Г.И.И. владел участком с 1991 года на основании членской книжки садовода. Возделывал его, ухаживал и выращивал сельхозпродукцию, плодовые деревья и кустарники являлся членом СНТ "Зенит", оплачивал членские взносы, что подтверждается «Членской книжкой садовода» по участку 18 в СНТ «Зенит», но право собственности не зарегистрировал.
После смерти отца было открыто нотариусом К.Ю,В. наследственное дело ..., в рамках которого Г.А.И. и его родной брат - Г.В.И. заявились на наследство.
В рамках данного наследственного дела Г.В.И. отказался от наследства в пользу Г.А.И. в связи с чем истец является единственным наследником принявшим наследство.
Однако нотариус К.Ю,В., в письме от ... ..., отказала выдать свидетельство о праве собственности на участок по причине того, что право собственности за наследодателем не было зарегистрировано, что препятствует истцу зарегистрировать право собственности на участок во внесудебном порядке.
СНТ «Зенит» было создано на основании Решения Президиума Луховицкого районного совета народных депутатов ... от 11,07.1991 Решением Луховицкого Райсовета народных депутатов ... от ... была утверждена граница отвода земельного участка ЛМЗ под садоводческое товарищество "Зенит" площадью 24,3 га. и выдан Государственный акт от ... на право пользования землей СНТ «Зенит». 09.08.2021г. СНТ «Зенит» ОГРН/ИНН: <***>/5072707581 ликвидировано.
Участок не обременен правами третьих лиц. Конфигурация, площадь и координаты участка удостоверены межевым планом.
Просит исковые требования удовлетворить.
Истец Г.А.И., ответчик администрация муниципального округа ..., 3-и лица: нотариус Луховицкого нотариального округа ... К.Ю,В., К.Т.А., Т.Е.В., С.Р.У., в судебное заседание не явились, извещены. Представитель ответчика Я.О.О., (л.д. 131-132; 145-146) просила рассмотреть дело в их отсутствие.
С учётом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности может осуществляться путем признания права.
Часть 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, предусматривает, что всякое заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса в порядке, установленном законом.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Днем открытия наследства согласно ст. 1113 ГК РФ является день смерти гражданина.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом. Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ... N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Судом установлено, что ... умер Г.И.И. ... года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти: серия VII-ИК ... (л.д. 46).
... Г.В.И. и Г.А.И., после смерти отца Г.И.И. обратились в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д.113), нотариусом К.Ю,В. постановлено, что наследниками Г.И.И. являются Г.А.И. и Г.В.И. (л.д.125). Г.В.И. умер 08.07.2022(л.д.53)
После смерти Г.И.И. остался земельный участок, расположенный по адресу: ..., СНТ «Зенит», уч.18, который предоставлялся ему для ведения садоводства площадью 600 кв.м.
При жизни Г.И.И. владел участком с 1991 года, что подтверждается членской книжкой и оплатой членских взносов (л.д.20-21), но право собственности не зарегистрировал.
В рамках данного наследственного дела Г.В.И. отказался от наследства в пользу Г.А.И. в связи, с чем Г.А.И. является единственным наследником принявшим наследство.
Нотариус К.Ю,В., в письме от ... ..., отказала выдать свидетельство о праве собственности на участок по причине того, что право собственности за наследодателем не было зарегистрировано (л.д.54).
СНТ «Зенит» было создано на основании Решения Президиума Луховицкого районного совета народных депутатов ... от ... (л.д.55). Решением Луховицкого Райсовета народных депутатов ... от ... была утверждена граница отвода земельного участка ЛМЗ под садоводческое товарищество "Зенит" площадью 24,3 га (л.д.56) и выдан Государственный акт от ... на право пользования землей СНТ «Зенит». 09.08.2021(л.д.57-59).
СНТ «Зенит» ОГРН/ИНН: ... ликвидировано (л.д.61).
Согласно пункта 3 статьи 40 Федерального закона от ... N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при ликвидации садоводческого, огороднического ши дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.
В связи с этим, факт ликвидации СНТ, для правообладателей недвижимости в нем, правового значения не имеет.
Из содержания пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от ... N 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что распределение земельных участков может подтверждаться не только протоколом собрания членов садоводческого товарищества, но и иным документом.
Согласно позиций Верховного суда РФ в Определениях от 30.05.2017г. ...-КГ17-51 и от ... N 18-КГ18-38, а также 1-го Кассационного суда общей юрисдикции в определении от ... N 88-2269/2022, 2-782/2021. к иным документам подтверждающим распределение участков в СНТ относятся членские книжки.
Согласно абзаца 2 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25Л0.2001г. ...-Ф3 «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 10.11.2001г.), не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
В силу указанной нормы участок считается предоставленным Г.И.И. на праве собственности, так как из членской книжки о распределении до ... участка Г.И.И. не представляется возможным определить вид права.
Следовательно, спорный объект недвижимости со дня открытия наследства после смерти Г.И.И. принадлежит на праве собственности его наследнику, независимо от государственной регистрации права.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).
Как следует из представленных суду доказательств, спорное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях, его права на него подтверждаются представленными доказательствами и никем не оспорено. Истец являются наследником первой очереди к имуществу наследодателя, принял наследство, несет бремя его содержания, правопритязаний со стороны третьих лиц на спорное имущество также не имеется.
Учитывая данные обстоятельства, суд считает возможным признать за истцами право собственности на спорное имущество в порядке наследования.
... кадастровым инженером О.А.В. был подготовлен межевой план в отношении земельного участка N18 в Садоводческом некоммерческом товариществе «Зенит» ..., согласно которому площадь земельного участка составляет 600 кв.м. определены координаты характерных точек границ земельного участка:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Х
У
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Спорных вопросов со стороны владельцев соседних участков по границам указанного земельного участка не имеется, права в отношении земельного участка не зарегистрированы.
Других наследников, претендующих на наследство Г.И.И. , не установлено.
При изложенных обстоятельствах имеют место правовые основания для признания за Г.А.И. права собственности на земельный участок N18 в Садоводческом некоммерческом товариществе «Зенит» общей площадью 600 кв. м (категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ведение садоводства) с координатами характерных точек границ:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Х
У
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Г.А.И. к администрации муниципального округа ... о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за Г.А.И., ... года рождения, место рождения ..., паспорт гражданина Российской Федерации серия 4604 ..., выдан ... ОВД Луховицкого ... код подразделения: 502-011, право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ведение садоводства, расположенный по адресу: ..., СНТ «Зенит» участок 18 в границах с координатами характерных точек:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Х
У
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Разъяснить, что решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено: ....
Судья: Ю.А. Семенова