Дело № 2-1476/2022

УИД 42RS0016-01-2022-002347-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 10 ноября 2022 года

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Поповой Е.В.,

при секретаре Джунь С.В.,

с участием прокурора Суркова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.05.2006 года. Согласно домовой книге, в данном жилом доме зарегистрирован ФИО3 Регистрация ответчика производилась по его просьбе для дальнейшего трудоустройства в <адрес>. При этом с момента регистрации ФИО3 никогда в доме не проживал, свои вещи в доме не оставлял, за коммунальные услуги, содержание и обслуживание дома не платил. Поскольку ответчик членом семьи истца не является, в жилой дом не вселялся, общее хозяйство с истцом не вел, то он не приобрел право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, истец ФИО2 просит признать ответчика ФИО3 не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что с 2006 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 2007 по просьбе супруга она прописала в указанном жилом помещении ответчика, однако он в дом никогда не вселялся, его вещей в доме нет. Его место нахождения в настоящее время ей не известно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, его место жительство суду неизвестно.

Представитель ответчика – адвокат Шварцман И.А., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против исковых требований в связи с тем, что обстоятельства дела неизвестны. Обоснованных доводов не представила.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции Управления МВД РФ по г. Новокузнецку в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, мотивированных возражений относительно заявленных требований суду не представил (л.д.17).

Свидетель ФИО6 в судебном заседании суду пояснила, что является соседкой ФИО2 Истица проживает вдвоем с супругом в доме, расположенном по <адрес>. О том, что в жилом доме истицы прописан какой-то другой мужчина ей стало известно после того, как она совместно с другими соседями по просьбе ФИО4 составила акт о непроживании ФИО3 Ответчик никогда не вселялся в дом истицы, не проживал вместе с ней. Посторонних вещей в доме, в том числе вещей ответчика, в указанном жилом помещении не имеется.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, заслушав показания свидетеля, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В соответствие с ч.1, ч.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования в соответствии с правилами Жилищного кодекса. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (п. 2 ст.30 ЖК РФ).

На основании п.1 ст. 31 ЖК РФ право пользование жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Куйбышевского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области от 07.04.2006, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 признано право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> (л.д.12).

Право собственности истца на спорный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРП 22.05.2006 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.11).

Как следует из адресной справки и домовой книги, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с 06.04.2007 года и до настоящего времени значится зарегистрированным по месту жительства ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.22,48).

Согласно представленным чекам – ордерам ПАО «Сбербанк», ФИО5 в период с марта 2021 года по июль 2022 года понесла расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение (л.д. 17-24).

Из объяснений истца следует, что ответчик был зарегистрирован по <адрес> в апреле 2007 в целях трудоустройства ФИО3, однако фактически ответчик никогда в дом не вселялся, его место нахождения в настоящее время ей не известно.

Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетеля ФИО6, допрошенной в судебном заседании, согласно которым в спорном жилом доме проживают истица с супругом, ответчика в доме она никогда не видела.

С учетом изложенных норм права и установленных обстоятельств суд считает, что ФИО3 в соответствии с нормами ЖК РФ, ГК РФ не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку членом семьи истца не является, фактически в жилой дом не вселялся, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, личных вещей ответчика в доме не имеется. Какого – либо договора между ним и истцом как собственником жилого помещения по поводу пользования спорным жилым помещением, как и договора о сохранении за ответчиком на определенных условиях права пользования жилым помещением не заключалось.

Доказательств иного, соответствующих требованиям ст. 60 ГПК РФ, ответчиком, его адвокатом в обоснование возражений, при наличии таковых, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ в судебное заседание не представлено.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, как таковой не порождает для него каких-либо прав и обязанностей, и не может служить условием реализации права ФИО3 на спорное жилое помещение.

В связи с чем, исковые требования о признании ответчика ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению,

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Таким образом, сам по себе факт регистрации лица по месту жительства не влечет безусловного приобретения либо сохранения прав указанным лицом на жилое помещение, поскольку такая регистрация является лишь административным актом.

В соответствии с п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку указанные Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства не предусматривают в качестве основания для снятия с регистрационного учета решение суда о признании лица, не приобретшим право пользования жилым помещением, то в связи с тем, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, исковые требования о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу также подлежат удовлетворению, поскольку наличие регистрации ответчика в доме истца нарушает его права как собственника жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 (№ родившегося ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 ноября 2022 года.

Председательствующий Е.В. Попова