66RS0040-01-2025-000334-30
Дело № 2-226/2025
Мотивированное решение
изготовлено 10 июля 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Нижняя Тура 08 июля 2025 года
Нижнетуринский городской суд Свердловской области
в составе председательствующего Булдаковой Ю.В.,
при секретаре судебного заседания Долматовой В.В.,
с участием истца ФИО4,
представителя истца ФИО5,
представителя ответчика адвоката Благовестной Т.Б.,
помощника прокурора гор. Нижней Туры ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО18 и ФИО7 ФИО19 к ФИО7 ФИО20 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО4, ФИО8 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО12 и просят признать его утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу гор. ФИО1, <адрес>, ФИО3 ... доли в праве общей долевой собственности, а ФИО8 ... доли в праве общей долевой собственности. Ответчик является сыном истца ФИО8 и братом истца ФИО4 В спорном жилом помещении он был зарегистрирован и проживал в доме с <дата>.
В марте 2019 года ответчик выехал с территории РФ в Латвию, в 2021 году ответчик поставил истцов в известность о том, что ему выдан документ о получении гражданства Латвии, что там он устроился на работу и ему предоставлено жилое помещение для проживания, а также пояснил, что в Россию он не вернется.
С 2019 года ответчик в жилом помещении не проживает, фактически прекратил общение, отношения не поддерживает, бремя содержания жилого помещения не несет, личных вещей в жилом помещении не имеет.
Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Кроме того, пояснила, что ответчик с момента регистрации фактически в спорном жилом доме не проживал, пользовался только гаражом для хранения личных вещей. Свои вещи ФИО12 из гаража вывез в 2019 году. В настоящее время ответчик проживает в Латвии, иногда звонит маме. Последний звонок был в начале июня 2025 года. С ней (ФИО4) брат не общается, она ему направляет сообщения через социальную сеть, но он не отвечает. Ей также известно, что во время одного из телефонных разговоров мама сообщила ФИО12 о том, что они намерены обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением, на что тот ответил, что не возражает, поскольку не намерен возвращаться домой.
Представитель истца ФИО4 ФИО5 настаивала на удовлетворении исковых требований, полагает, что в настоящее время ответчик не является членом семьи истцов, поскольку они не ведут общее хозяйство, отсутствует общий бюджет, ответчик не принимает участие в несении расходов по оплате коммунальных услуг, выехал в другое место жительства. При этом со стороны истцов каких-либо препятствий для проживания ответчика в жилом помещении не создавалось, его отъезд был добровольным.
Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.
Ответчик ФИО12 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по последнему известному месту жительства, в порядке ст. 50Гражданского процессуального кодекса РФ к участию в деле для защиты прав и законных интересов ответчика, место жительства которого не известно,привлеченадвокат.
В судебном заседаниипринимала участиеадвокатБлаговестная Т.Б., которая в удовлетворении исковых требований просила отказать, поскольку отсутствуют доказательства добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения, а также доказательства того, что он не намерен в дальнейшем проживать в спорном жилом помещении.
Учитывая надлежащее извещение участников процесса, суд в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно п.п. 1 и 4 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу положений ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).
Согласно п. п. 1, 2 ст. 288, ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно разъяснениям, приведенным в п. п. 11, 13 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от .... приобрел в собственность жилой дом по адресу: гор. ФИО1, <адрес>.
После смерти ФИО13 нотариусом гор. Нижняя Тура Свердловской области было открыто наследственное дело. Наследниками первой очереди являлись истцы ФИО4, ФИО8 и ответчик ФИО12
В состав наследственного имущества вошел, в том числе жилой дом по адресу: гор. ФИО1, <адрес>.
В установленный законом срок с заявлениями о принятии наследства обратились ФИО4 и ФИО8 <дата> ФИО8 выдано свидетельство о праве собственности на ... доли в общем совместном имуществе, приобретенном супругами в течение брака. Общее совместное имущество состояло, в том числе из жилого дома по адресу: гор. ФИО1, <адрес>. Кроме того, ФИО8 и ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, каждой из них перешло право собственности на ... доли в праве на ... доли вышеуказанного жилого дома.
Ответчик ФИО2 К.Б. в установленный срок к нотариусу не обращался.
Таким образом, собственниками жилого дома, расположенного по адресу: гор. ФИО1, <адрес>, являются истцы. ФИО4 принадлежит ... доли в праве общей долевой собственности, а ФИО8 ... доли в праве общей долевой собственности.
24.05.2004 в Едином государственном реестре недвижимости произведена государственная регистрация права собственности ФИО4 и ФИО8 на указанное жилое помещение.
Ответчик ФИО12 зарегистрирован по месту жительства по адресу: Свердловская область, гор. ФИО1, <адрес>, с <дата> по настоящее время, истец ФИО4 с <дата> по настоящее время, что подтверждается сведениями из МО МВД России «Качканарский».
Из пояснений в судебном заседании истца ФИО4 следует, что ответчик ФИО12 никогда не проживал в указанном жилом помещении. В настоящее время ответчик выехал на постоянное место жительства в другую страну, его место жительства истцу не известно, личных вещей ответчика в доме истцов не имеется, обязательства по оплате ЖКУ ответчик не выполняет.
Данные пояснения истца стороной ответчика ничем опровергнуты не были.
В свою очередь, допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО9 и ФИО10 пояснили, что являются знакомыми ФИО4, бывают у нее в гостях в доме по адресу: гор. ФИО1, <адрес>. ФИО3 проживает со своим супругом. Брата ФИО4 – ФИО12 они в доме никогда не видели, его личные вещи в доме отсутствуют.
При этом свидетель ФИО9 также сообщила суду, что познакомилась с ФИО12 на юбилее ФИО4 в 2018 году, после этого с ним никогда не встречалась. Со слов ФИО4 ей известно, что ФИО12 уехал из России.
Свидетель ФИО11 пояснил, что состоит в браке с ФИО4 с сентября 2006 года. Ему известно, что у его супруги есть старший брат ФИО12, и что он зарегистрирован в доме, где они проживают с женой, по адресу: гор. ФИО1, <адрес>. В этом доме ФИО12 не проживал, его личных вещей в доме не было. Часть вещей, в том числе параплан, ФИО12 хранил в гараже, расположенном рядом с домом. Все вещи он вывез в 2019 году. Со слов ФИО12 он понял, что тот собирался ехать в <адрес>, и что возвращать больше на немерен. Ему также со слов супруги ФИО4 известно, что в настоящее время ФИО12 проживает за передами России.
По сведениям, представленным Управлением по вопросам миграции ГУ МВД России по Свердловской области ФИО12 в 2019 году осуществлял частные поездки на автомобиле в Латвию. Последние сведения о въезде ФИО12 на территорию Российской Федерации зафиксированы 18.02.2020.
В Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния сведения о рождении детей, а также о заключении брака в отношении ФИО12 отсутствуют.
В региональной базе данных системы персонифицированного учета на ФИО12 с 01.01.2019 сведений от работодателей не имеется, что подтверждается письмом заместителя управляющего отделения Социального фонда России по Свердловской области от 18.06.2025.
По месту регистрации в гор. Нижняя Тура ФИО12 в период с 2022 года за медицинской помощью не обращался, что следует из ответа на судебный запрос, представленного руководителем ГБУЗ СО «Нижнетуринская ЦРБ».
В материалах дела отсутствуют сведения о том, что ФИО12 в период с 2004 года и до обращения ФИО4 и ФИО8 в суд иском о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением заявлял о правах на спорный дом, в том числе оспаривал факт вступления в наследство истцов после смерти наследодателя ФИО13, совершал какие-либо действия, направленные на реализацию прав и обязанностей члена семьи собственника жилого помещения.
В материалы дела не представлено доказательств, свидетельствующих о невозможности вселения ответчика в жилое помещение ввиду наличия препятствий со стороны истцов или третьих лиц. Не представлено и доказательств того, что ответчик несет расходы по содержанию жилого помещения.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО12 более 5 лет в спорном жилом помещении не проживает, из него выехал, общее хозяйство с истцами не ведет, в связи с чем ответчик, исходя из норм жилищного законодательства, членом семьи собственников ФИО4 и ФИО8 не является, при этом наличие родственных отношений, а именно то обстоятельство, что ФИО8 является матерью, а ФИО4 сестрой ФИО12 самостоятельным основанием для признания его членом семьи собственника в рамках рассмотрения настоящего спора не является.
Кроме того, в настоящий момент истцы членом семьи ФИО12 не признают, настаивая на заявленных требованиях о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
Признавая требования истцов обоснованными, суд принимает во внимание, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истцов, как собственников спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих им прав в отношении спорного объекта недвижимости в полном объеме.
К спорным правоотношениям не подлежат применению положения ст. 31 Жилищного кодекса РФ, позволяющие сохранить за ответчиком право пользования на определенный срок.
Поскольку ответчик ФИО12 утратил право пользования спорным жилым помещением, соответственно, он подлежит снятию с регистрационного учета в силу ст. 2 Закона РФ от Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», так как указанное жилое помещение в настоящее время не является местом его постоянного жительства. Доказательств обратного в судебное заседание не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 ФИО21 (№) и ФИО7 ФИО22 (№) к ФИО7 ФИО23 (№) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО7 ФИО24 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Свердловская область, гор. ФИО1, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7 ФИО25 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Свердловская область, гор. ФИО1, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы, представления через Нижнетуринский городской суд Свердловской области.
...
...
Судья Ю.В. Булдакова