дело № 2-4713/2022

50RS0048-01-2022-005684-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2022 года г. Химки Московская область

Химкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи: Мироновой Ю.В., при секретаре: Кочетковой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4713/2022 по исковому заявлению REF Дело ООО «УО Левобережная» к ФИО2 о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратились в суд с иском к ФИО1 с названными требованиями.

В обоснование заявленных требований указано, что в нарушение ЖК РФ и Постановления Правительства РФ № 354 от «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» обязанность по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняется. В результате неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность. В течение спорного периода времени были созданы все необходимые условия для проживания в предоставленном жилом помещении, в частности своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением, газом и прочими услугами.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования в части размера задолженности признал, указал, что в силу финансового положения отсутствует возможность погашения задолженности, размера задолженности не оспаривал, просил снизить начисленные пени, полагая их завышенными.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: , <...>, в многоквартирном доме, находящимся под управлением истца до декабря 2021 года..

Согласно представленному истцом расчету, признаваемому судом арифметически правильным, задолженность по обязательным платежам по квартире за период: января 2021 года по ноябрь 2021 года составила 75 087, 58 руб. Размер задолженности ответчиком не оспаривался, контр-расчет, опровергающий правильность размера задолженности не представлен.

Поскольку в силу положений ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ и постановления Правительства РФ № 354 от «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» собственник обязан ежемесячно и своевременно вносить плату за жилое помещение по тарифам, установленным решением общего собрания, договором с управляющей компанией, органами государственной власти субъектов или органами местного самоуправления исходя из объема потребляемых коммунальных услуг либо нормативов их потребления, образовавшаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию в пользу истца.

Разрешая требований о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из следующего.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Разрешая требования истца в части взыскания с ответчиков суммы пени за нарушение сроков внесения платы суд приходит к выводу о наличии оснований для их удовлетворения.

В тоже время, учитывая обстоятельства дела, суд приходит выводу о снижении размера неустойки в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ с 17 134 рублей 90 копеек до 9 000 рублей, что будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой применяемой ответственности.

В соответствии с ч.1 ст. 88, ст. 98, ст. 101 ГПК РФ требование о взыскании судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, подлежит удовлетворению пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 2 967 рублей в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

REF Резолют \* MERGEFORMAT Иск ООО «УО Левобережная» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УО Левобережная» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 75 087, 58 руб. за период января 2021 года по ноябрь 2021 года, пени за период с по 13 июля 2022 года в размере 9 000 рублей, судебные расходы в размере 2 967 рублей в счет возмещения оплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Миронова Ю.В.