Решение по делу № 2-4003/2025 от 16.05.2025

УИД 72RS0014-01-2024-012864-27

№ 2-4003/2025

РЕШЕНИЕ

ИменеМ Российской Федерации

г. Тюмень 16 мая 2025 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе

председательствующего судьи Глебовой Н.Ш.

при секретаре Саликове Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4003/2025 по иску ФИО1 к ПГК «Потребительский кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ПГК «Потребительский кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1» о признании права собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты>. назначение: нежилое, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.6-7).

Исковые требования мотивирует тем, что является членом ПГК «Потребительский кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1», владеет и пользуется гаражом №, общей площадью <данные изъяты> паевой взнос за гараж им оплачен. Земельный участок предоставлен кооперативу.

В настоящее время не может оформить право собственности на гараж, поскольку отсутствуют документы о вводе гаражей в эксплуатацию, в связи с чем истец обратилась в суд.

В порядке ст.35,39, 174 ГПК РФ представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Тюменской области направил в суд возражения относительно заявленных исковых требований.

В судебное заседание стороны, представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Тюменской области не явились, о времени и месте судебного заседания извещены путем направления судебных извещений, в порядке ч.7 ст.113 ГПК РФ заблаговременного размещения информации о деле на официальном интернет-сайте Ленинского районного суда города Тюмени - leninsky.tum@sudrf.ru, о причинах неявки не известили.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ Тюменской ТЭЦ и ТЭЦстрою для строительства индивидуальных гаражей по <адрес> на месте выработанного грунта кирпичным заводом "Труд" предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> (л.д.41).

На основании распоряжения Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № кооперативу индивидуальных гаражей ТЭЦ-1 ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в бессрочное ( постоянное) пользование земельный участок площадью <данные изъяты> га под существующие <данные изъяты> гаражей по адресу: <адрес>

Право собственности на земельный участок зарегистрировано за кооперативом индивидуальных гаражей ТЭЦ -1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.40).

Истец ФИО1 является членом ПГК «Потребительский кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1», пользуется гаражом №, паевые (членские) взносы по состоянию выплачены полностью, что подтверждается членскими книжками, справками ПГК «Потребительский кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1» от ДД.ММ.ГГГГ, выданной истцу (л.д.9).

Из выписки из ЕГРН усматривается, что право собственности на нежилое строение (гараж) № ни за кем не зарегистрировано.

Согласно технического заключения ООО Многопрофильная производственная фирма Легион – 3000», несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации гаража <данные изъяты> находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью (л.д.26-30).

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права.

Согласно п.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По правовому положению, ПГК «Потребительский кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1» является некоммерческой организацией, созданной гражданами в целях строительства для них гаражей и дельнейшей их эксплуатации. Обязательным условием членов кооператива является внесение паевого и вступительного взносов до начала строительства. Имущество кооператива формируется за счет вкладов членов кооператива, полученных доходов, и других законных источников и принадлежит кооперативу на праве собственности. Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ, согласно которому члены гаражного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку ФИО1 являясь владельцем гаража №, полностью внесла паевой взнос за гараж, также истцом предоставлены доказательства, свидетельствующие о том, что нежилое строение не нарушает права и охраняемые законом интересы, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на гаражи подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ПГК «Потребительский кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1» о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №) право собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты>. назначение: нежилое, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.Ш. Глебова

<данные изъяты>