РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2022 года г.Москва

Хорошевский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре Губатовой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3922/2022 (77RS0031-02-2022-004898-22) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в вышеуказанной квартире. В обоснование своих требований указал, что является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Ответчик является бывшим собственником 1/3 доли в праве собственности на спорное жилое помещение, на основании договора купли-продажи доли квартиры, заключенном между сторонами, ответчик продал долю истцу и обязался сняться с регистрационного учета в спорной квартире в течении 30 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности. Ответчик членом семьи собственника квартиры не является, расходов по содержанию квартиры не несет, каких либо договоров о праве пользования квартирой между сторонами не заключено, требование истца добровольно сняться с регистрационного учета не выполняет.

Истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв в котором просил удовлетворить требования истца.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД Росии по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ч.4 ст.31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец является собственником 2/3 долей в праве собственности на квартиру по адресу: адрес.

Ответчик зарегистрирован в спорной квартире как собственник 1/3 доли в праве собственности.

Ответчик продал долю истцу по договору от 23.11.2021 года и обязался сняться с регистрационного учета в спорной квартире в течении 30 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности.

Из искового заявления следует, что ответчик является бывшим собственником 1/3 доли в праве собственности на спорное жилое помещение, на основании договора купли-продажи доли квартиры, заключенном между сторонами, ответчик продал долю истцу и обязался сняться с регистрационного учета в спорной квартире в течении 30 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности. Ответчик членом семьи собственника квартиры не является, расходов по содержанию квартиры не несет, каких либо договоров о праве пользования квартирой между сторонами не заключено, требование истца добровольно сняться с регистрационного учета не выполняет.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истца суд находит заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств.

Ответчиком сведений, опровергающих изложенные истцом обстоятельства не представлено, в связи с чем заявленные истцом требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в квартире не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет, договорных отношений между сторонами не имеется, сохранение права пользования ответчика спорным жилым помещением не возможно.

Оценивая вышеизложенное, суд считает необходимым требования истца удовлетворить и признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: адрес кв.237и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд г. Москвы.

Судья Д.В. Асауленко

Мотивированное решение составлено 30.06.2022 года

Судья Д.В. Асауленко