Дело № 2-468/2025

73RS0001-01-2024-007917-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2025 года город Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе

председательствующего судьи Царапкиной К.С.

при секретаре Родионовой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котиковой ФИО1 к ФИО9 ФИО2, администрации города Ульяновска, министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратилась в суд с иском к ФИО11 о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования.

Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла её дочь ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ умер её муж Котиков ФИО3. После их смерти открылось наследство, состоящее из земельных участков по адресу: <адрес> Она является наследником первой очереди после смерти дочери ФИО13 ФИО6 и мужа ФИО9 ФИО4 на основании наследования по закону. В установленный шестимесячный срок она не приняла наследство по причине того, что не знала, что у них имеются земельные участки. Кроме нее наследником является её сын Котиков ФИО5. Другие наследники так же пропустили срок принятия наследства.

Суд привлек к участию в деле в качестве ответчиков администрацию города Ульяновска, министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области.

В дальнейшем стороной истца исковые требования были уточнены, просила суд признать за ФИО10 право на передачу в собственность за плату: земельного участка №173, площадью 330 кв.м, расположенного по адресу <адрес> кадастровый квартал №, и земельного участка №174, площадью 334 кв.м, расположенного по адресу <адрес> кадастровый квартал № в собственность за плату.

В судебное заседание истец ФИО14 не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО15 в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал, указывая, что спорные земельные участки садоводам предоставлялись совхозом «Лаишевский», с момента предоставления земельных участков, они находились в пользовании, но не были оформлены в собственность при жизни супругом и дочерью истца.

Ответчик ФИО11 не явился, извещался. Имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель ответчика администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица филиала публично-правовой компании «РОСКАДАСТР» по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение – на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод и право каждого защищать свои права всеми не запрещёнными законом способами.

Согласно ст. 3 ГПК РФ лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции Российской Федерации.

Статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Заявляя настоящие требования, истица указала на то, что в связи со смертью ее дочери и супруга она фактически приняла в наследство спорные земельные участки.

В соответствии с ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2021), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021, при разрешении споров о принадлежности наследственного имущества суду следует иметь в виду, что наследник, принявший наследство, считается собственником причитающегося ему наследственного имущества со дня открытия наследства, независимо от способа принятия наследства. Получение свидетельства о праве на наследство или на часть этого наследства является правом, а не обязанностью наследника.

В соответствии со ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд).

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно материалам дела, постановлением главы города Ульяновска от 03.07.2009 «О землепользовании в <адрес> № 5282 на основании заявлений ряда граждан, в том числе ФИО10, ФИО16 и ФИО17 постановлено передать в собственность за плату членам СНТ.

К постановлению прилагается перечень выделяемых участков, согласно которому ФИО10 выделяется земельный участок № 172, ФИО16 – № 173, а ФИО17 – № 174.

Из землеустроительных дел на земельные участки №173 и 174 следует, что их площадь составляет 330 кв.м и 334 кв.м соответственно, они расположены в <адрес> кадастровый квартал №, выделены ФИО16 и ФИО17, приходящимися истцу дочерью и супругом соответственно.

ФИО13 (ФИО16) умерла ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ

Из ответа ППК Роскадастр следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о земельных участках №173 и № 174 в <адрес>

Данных о заключении договоров купли-продажи указанных земельных участков у суда не имеется.

Таким образом, наследодателями не было реализовано право на оформление в собственность за плату, предоставленных им земельных участков.

Рассматриваемые спорные правоотношения возникли между сторонами до 01.03.2015 года.

В силу части 2 статьи 81 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01.03.2015) порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно положениям пункта 4 ст. 28 Федерального закона №66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции действовавшей до 01.03.2015) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В соответствии с п. 2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» До 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия также независимо от момента государственной регистрации прав наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежащее государственной регистрации.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В рассматриваемом случае следует отметить производный характер имущественных прав истца ФИО10 от прав наследодателей ФИО16 и ФИО17, поскольку предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю.

При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства, поскольку согласно абзацу первому статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено в ходе судебного заседания, <адрес>» в данном кадастровом квартале утратило существование, вместе с тем, дочери и супругу истца земельные участки предоставлялся как членам данного садоводческого товарищества, при этом, было обговорено, что участки предоставляются в собственность за плату. От права пользования наследодатели не отказывались. Свое право на оформление земельных участков в собственность за плату не реализовали.

Оценив в совокупности все доказательства, суд считает, что истица представила суду убедительные и достаточные доказательства в подтверждение своих доводов о признании за ней права на передачу земельного участка №173, расположенного по адресу <адрес> кадастровый квартал № согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленного ИП ФИО18, и земельного участка №174, расположенного по адресу <адрес>», кадастровый квартал №, согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленного ИП ФИО18 в собственность за плату, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Котиковой ФИО7 удовлетворить.

Признать за Котиковой ФИО8 право на передачу земельного участка №173, расположенного по адресу <адрес> кадастровый квартал № согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленного ИП ФИО18, и земельного участка №№, расположенного по адресу <адрес> кадастровый квартал №, согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленного ИП ФИО18 в собственность за плату.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья К.С. Царапкина

Решение в окончательной форме изготовлено 19.02.2025.