№№/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Тобольск ДД.ММ.ГГГГ года
Тобольский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Киселевой С.Ф.,
при помощнике судьи Богдановой С.С.,
с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,
третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования ФИО3, ФИО4, ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тобольского муниципального района о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с требованиями и просит признать право собственности на земельный участок для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.
Требования мотивирует тем, что решением облисполкома № № от ДД.ММ.ГГГГ года Тобольскому речному порту было отведено 30 га под коллективное садоводство в районе <адрес>. Закрепление земельного участка за <адрес> также подтверждается Решением Тобольского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ года № №, а также распоряжением администрации Тобольского района Тюменской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года. Истец является членом <адрес> и ему выдана членская книжка ДД.ММ.ГГГГ года. Приказом администрации Тобольского муниципального района № № земельному участку присвоен адрес. Права истца нарушены тем, что <адрес> ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем, иным путем получить документы не представляется возможным.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить по основаниям, указанным в заявлении, суду показал, что ему предоставлен в собственность земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ году, границы были установлены сразу, по ним поставлен забор, участок используется в установленных границах по назначению, споров и притязаний нет.
Представитель ответчика - администрации Тобольского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает в удовлетворении требований.
Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца, суду показала, что между ее участком и участком ФИО1 имеется забор с ДД.ММ.ГГГГ года, все пользуются участками, споров и притязаний нет.
Третьи лица ФИО3, ФИО4 не возражают против удовлетворения требований истца, от участия в приватизации земельного участка отказываются.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, споров и разногласий по границам у них со ФИО1, нет.
Судом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, и с учётом мнения участников процесса, определено рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям.
Судом установлено, что ФИО1 является членом садоводческого товарищества <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, что подтверждается членской книжкой.
Как следует из выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ года, <адрес> ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ года Управления Росреестра по Тюменской области, права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрированы.
Согласно приказу о присвоении адреса от ДД.ММ.ГГГГ года № №, которым земельному участку, имевшему адрес: <адрес> присвоен адрес: <адрес>
Суду представлен межевой план земельного участка по адресу: <адрес>, площадь участка 1 380 кв.м.
Суду представлено дело по отводу земли садовому товариществу «<адрес>»: решением Малого совета Тобольского районного Совета народных депутатов от <адрес> года № № изъято 16 га пастбищ у садоводческого товарищества «<адрес> Тобольского речного порта и передано коллективному сельскохозяйственному предприятию им. Семакова. Из письма от ДД.ММ.ГГГГ года главы администрации Тобольского района следует, что решением облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ года № № Тобольскому речному порту отведено 30 га земли под коллективное садоводство в районе <адрес>. Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ года № № Администрации Тобольского района отменено решение Малого совета от ДД.ММ.ГГГГ года № №, а также план участков садового товарищества.
Свидетель ФИО7 суду показала, что знакомы со ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ года, у которого имеется земельный участок в <адрес> она в ДД.ММ.ГГГГ году приезжала на указанный участок за сбором ягод. На участке имеется садовый домик, видела соседей: ФИО6 и ФИО5, с которыми у ФИО9 споров и притязаний нет, один участок зарос и не используется длительное время.
Свидетель ФИО10 суду показала, что ФИО1 знает с ДД.ММ.ГГГГ года, помогала ему на его дачном участке, пока не было своей дачи. Участок огорожен, в последний раз была на участке в ДД.ММ.ГГГГ году, знает соседку ФИО5, других соседей не видела.
Показания свидетелей последовательны, сомнений у суда не вызывают, согласуются с представленными письменными доказательствами.
Статья 36 Конституции Российской Федерации, гарантируя каждому право иметь землю в частной собственности (часть 1), одновременно закрепляет, что условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (часть 3), предписывая тем самым федеральному законодателю устанавливать в рамках своей компетенции условия реализации этого конституционного права.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется различными способами, среди которых - путем признания права.
Частью 2 статьи 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Основания возникновения прав на землю предусмотрены ст. 25 ЗК РФ, согласно которой права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01 марта 2022 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение.
В силу п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
На основании п.3 ст. 40 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего на момент спорных правоотношений) при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.
В силу п. 3 ст. 46 Закона № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством, в том числе, признания их прав.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется согласно ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких участков в собственность граждан не требуется.
На основании п.3 ст. 40 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего на момент спорных правоотношений) при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.
В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В материалах дела отсутствуют доказательства нахождения спорного участка в муниципальной собственности. Право собственности на земельный участок возникло у ФИО1 в момент принятия его в члены товарищества и закрепления за ним участка.
Судом установлено, что истец является пользователем земельного участка, составляющего территорию садоводческого товарищества <адрес> предоставленного данному товариществу до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", который был предоставлен ФИО1 в установленном порядке, прекращение деятельности садоводческого товарищества <адрес> препятствует оформлению документов для приобретения права собственности на земельный участок в упрощенном порядке.
Какие-либо запреты, установленные действующим законодательством, на предоставление земельного участка в собственность отсутствуют.
При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.
Иных доказательств суду не представлено.
Руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий