Дело № 2 –1516 / 2025
УИД: 48RS0002-01-2025-000903-11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 мая 2025 года город Липецк
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Полосиной С.М.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пересыпкиной П.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Квадра» к ФИО1 в лице законных представителей ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС, пени,
УСТАНОВИЛ:
АО «Квадра» обратилось в суд с иском к ФИО1 в лице законных представителей ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС, пени. В обоснование требований истец указал, что между АО «Квадра» - «Липецкая генерация» и собственником доли в праве на квартиру по адресу: <адрес> заключен публичный договор поставки тепловой энергии и ГВС. По условиям договора истец принял на себя обязательства поставлять тепловую энергию и (или) горячую воду, а ответчик – принимать и оплачивать. Расчетным периодом является календарный месяц. За периоды сентябрь 2019 - июль 2021, ноябрь 2021 - сентябрь 2022, июнь 2024 - ноябрь 2024 истец поставил ответчику тепловую энергию и ГВС на сумму 41 955 руб. 87 коп. До настоящего времени ответчик не выполнил обязательства по оплате тепловой энергии в полном объеме. АО «Квадра» просит взыскать задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за периоды: сентябрь 2019 - июль 2021, ноябрь 2021 - сентябрь 2022, июнь 2024 - ноябрь 2024 в соответствии с 73/312 доли в праве собственности ответчика на квартиру в размере 41 955 руб. 87 коп., пени – 8 744 руб. 96 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовых расходов в размере 137 руб. 26 коп.
К участию в деле в качестве соответчиков судом привлечены законные представители ФИО1 – ФИО2 и ФИО3
В судебное заседание представитель истца АО «Квадра» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, в исковом заявлении содержится просьба представителя истца по доверенности ФИО4 о рассмотрении дела в свое отсутствие, с согласием на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, исковые требования не оспорили.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из содержания статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Структура платы, внесение и размер платы за коммунальные услуги и жилое помещение установлены ст. ст. 153 - 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.
На основании положений ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
Из разъяснений пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
АО «Квадра» (ранее - ПАО «Квадра», ОАО «Квадра») в Липецкой газете за 07.02.2014 разместило проект договора поставки коммунальных ресурсов с предложением собственникам жилых помещений в МКД, инженерные сети которых непосредственно присоединены к тепловым сетям организации, услуг по поставке тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение (ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Соответственно, между АО «Квадра» и ответчиком заключен публичный договор поставки тепловой энергии и ГВС, в соответствии с которым ответчик принял на себя обязательства оплачивать потребленную тепловую энергию.
Судом установлено, что АО «Квадра» поставляет ответчику тепловую энергию и ГВС в жилое помещение по адресу: <адрес>
Ответчику ФИО1 принадлежит 73/312 доля в праве собственности на указанную квартиру, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
За спорный период истцом произведены начисления за отопление на индивидуальное потребление, горячую воду на индивидуальное потребление, за горячую воду на ОДН.
Поскольку ответчик надлежащим образом не исполнил обязанность по оплате поставленного коммунального ресурса, образовалась задолженность за периоды: сентябрь 2019 - июль 2021, ноябрь 2021- сентябрь 2022, июнь 2024 - ноябрь 2024 в соответствии с 73/312 долей в праве собственности ответчика на квартиру в размере 41 955 руб. 87 коп.
Учитывая долю ответчика в праве собственности на жилое помещение, ФИО1 обязана оплатить за отопление и горячую воду задолженность в размере 41 955 руб. 87 коп., а также пени за несвоевременное внесение платы в размере 8 744 руб. 96 коп.
В силу ч. 3 ст. 28 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.
Соответственно, обязанность по погашению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшей до совершеннолетия собственников ФИО1, лежит на её родителях ФИО2, ФИО3
Расчет заявленной суммы проверен судом и признан обоснованным.
Размер платы за коммунальные услуги за периоды: сентябрь 2019 - июль 2021, ноябрь 2021- сентябрь 2022, июнь 2024 - ноябрь 2024 в размере 41 955 руб. 87 коп. определен истцом в соответствии Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № от 06.05.2011.
Проверив расчет истца, суд приходит к выводу, что определение размера платы соответствует требованиям действующего законодательства. Используемые истцом для расчета начислений коммунальных ресурсов формулы применены правильно, оснований сомневаться в достоверности сведений об объемах параметров теплопотребления, которые содержатся в общедомовом приборе учета и в электронном виде поступают в АО «Квадра», у суда не имеется. Других доказательств, подтверждающих объем потребления тепловой энергии, суду не представлено, в связи с чем указанные сведения принимаются судом в подтверждение расчета истца. Представленный расчет ответчиком не оспорен.
Поскольку доказательств надлежащей оплаты за указанный в исковом заявлении период поставленной истцом тепловой энергии и ГВС суду не представлено, спорная задолженность подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в лице законных представителей в пользу истца в полном объеме.
Расчёт пени в связи с несвоевременным внесением платы за спорные периоды, начисленной 01.11.2019 по 03.02.2025 в размере 8 744 руб. 96 коп., суд признает обоснованным, соответствующим положениям п. 14 ст. 157 ЖК РФ, Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Соответственно, требование истца о взыскании пени подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от 13.02.2025.
Поскольку исковые требования удовлетворены, в пользу АО «Квадра» подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размер 4 000 руб. и почтовых расходов в размере 137 руб. 26 коп.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного общества «Квадра» к ФИО1 в лице законных представителей ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС, пени удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, свидетельство о рождении № от 16.05.2014, в лице законных представителей ФИО2, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, ФИО3, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, в пользу Акционерного общества «Квадра», ИНН: <***>, ОГРН: <***>, задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС по адресу: <адрес> за периоды: сентябрь 2019 - июль 2021, ноябрь 2021 - сентябрь 2022, июнь 2024 - ноябрь 2024 в размере 41 955 руб. 87 коп., пеню за несвоевременное внесение платы, начисленную с 01.11.2019 по 03.02.2025, в размере 8 744 руб. 96 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб., почтовых расходов в размере 137 руб. 26 коп. в равных долях с каждого законного представителя.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В соответствии с ч. 2 ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение в окончательной форме изготовлено 30.05.2025.
Председательствующий (подпись) С.М. Полосина
Решение не вступило в законную силу.
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2 - 1516 / 2025 Октябрьского районного суда г. Липецка.
Помощник судьи Пересыпкина П.В.