Дело 2-294(2023)

59RS0005-01-2022-005045-04

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

23 марта 2023 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Вязовской М.Е.

при секретаре Пироговой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Мастер Комфорта» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

ООО «УК «Мастер комфорта» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, как к наследнику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, указав в обоснование исковых требований, что общество осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом. Истец предоставлял жителям данного дома жилищно-коммунальные услуги. Указание на виды предоставляемых жилищно-коммунальных услуг содержится в расчете задолженности. ФИО2 до момента смерти являлась собственником квартиры по адресу: <адрес>, пользовалась жилищно-коммунальными услугами. Истец ежемесячно, в установленный срок, направлял ответчикам счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако последние в течение длительного времени не выполняли в полном объеме обязательства по оплате. Согласно данных истца, подтвержденных выпиской по лицевому счету, задолженность ответчика перед управляющей компанией за предоставляемые в период с 01.09.2011 по 21.04.2016 жилищно-коммунальные услуги составляет: основной долг – 76 595,12 рублей, пени – 18 983,49 рублей, итого – 95 578,61 рублей. Истцом установлено, что собственник квартиры по адресу: <адрес> ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником является ФИО1.

На основании изложенного ООО «УК «Мастер комфорта» с учетом уточненных исковых требований просит взыскать с ФИО1, как с наследника, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2011 по 21.04.2016 в размере 95 578,61 рублей, в том числе пени в размере 18 983,49 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, об отложении дела не просила.

В силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства) ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчика о начале судебного процесса были соблюдены.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в отношении ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ принять заочное решение.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена статьей 154 ЖК РФ.

Размер платы за жилое помещение определен статьей 156 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги определен статьей 157 ЖК РФ.

Согласно ч.ч. 1, 2, 7, 11, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.В судебном заседании установлено, что согласно договору управления многоквартирным домом №, расположенным по адресу: <адрес>, управление домом осуществлялось ООО УК «Мастер комфорта» (л.д. 29-30).

ФИО2 являлась собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю, ФИО2 была зарегистрирована по вышеуказанному адресу, выписана 26.03.2014 в связи со смертью (л.д. 58).

Для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по адресу <адрес> был открыт лицевой счет №.

Согласно сведениям о начислениях по периодам по лицевому счету № задолженность за период с 01.09.2011 по 21.04.2016 составляет 95 578,61 рублей, включая пени в размере 18 983,49 рублей.

С целью взыскания задолженности ООО «УК «Мастер комфорта» обращалось с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО2

18 апреля 2013г. мировым судьей судебного участка № 24 с ФИО2 была взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в пользу истца в размере 44 916,02 рублей, пени в размере 444,74 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 780,41 рублей.

14 июля 2014 г. мировым судьей судебного участка № 24 с ФИО2 была взыскана задолженность в пользу истца за период с 01.11.2011 по 31.01.2013 в размере 13 716,96 рублей (в части ТО и ТР), расходы по уплате государственной пошлины в размере 274,33 рублей.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти Управления ЗАГС Администрации города Перми (Мотовилихинский отдел) Пермского края серии № (л.д. 54).

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

После смерти ФИО2 открыто наследственное дело к имуществу умершей, с заявлением о принятии наследства к нотариусу Пермского городского нотариального округа ФИО6 обратилась дочь наследодателя - ФИО3 (л.д. 55, 56).

19 апреля 20126 г. нотариусом ФИО6 выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 57).

ДД.ММ.ГГГГг. умер супруг ФИО2 ФИО4, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 94).

Таким образом, единственным наследником умершей ФИО2 является ответчик ФИО1

Согласно сведений о начислениях на дату смерти наследодателя ФИО2 имелась задолженность 76589,43 рублей.

Учитывая имущество, которое перешло в порядке наследования к ФИО1, а именно квартира по адресу <адрес>, суд считает, что рыночной стоимости указанного имущества достаточно для покрытия долгов, образовавшихся у наследодателя ФИО2

С апреля 2014г., т.е. с момента принятия наследства и по дату указанную истцом – 21.04.2016г. собственником квартиры стала являться ФИО1, поскольку в силу ст. 1152 ГК РФ принятое ответчиком наследство признается принадлежащим ей со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, которое было зарегистрировано за ФИО1 21.04.2016г.

Согласно данным лицевого счета и сведений о начислениях на 21.04.2016г. задолженность по услугам ЖКХ составила 76 595,12 рублей.

Ответчиком доказательств иного размера задолженности или ее отсутствия суду не представлено.

При таких обстоятельствах, в пользу истца с ФИО1, в т ом числе в пределах перешедшего к ней наследственного имущества, подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2011 по 21.04.2016 в размере 76 595,12 рублей.

Истец согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ просит взыскать с ответчика пени в размере 18 983,49 рублей.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате задолженности ответчиком суду не представлено.

Поскольку плата за потребленные жилищно-коммунальные услуги в установленный судом спорный период производилась ненадлежащим образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.

Истцом представлен расчет пени, который ответчиком не оспорен, контррасчета не представлено.

Таким образом, в пользу истца с ФИО1 подлежит взысканию пени на задолженность за период с 01.09.2011 по 21.04.2016 в размере 18 983,49 рублей.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 3067,36 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №, выдан <данные изъяты> г.Перми ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО «Управляющая компания «Мастер комфорта» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2011 по 21.04.2016 в размере 95 578,61 рублей, в том числе пени в размере 18 983,49 рублей.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №, выдан <данные изъяты> г.Перми ДД.ММ.ГГГГ) госпошлину в доход местного бюджета в размере 3067,36 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: