Дело №2-579/2025 КОПИЯ
59RS0018-01-2025-000778-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Добрянка 07 июля 2025 года
Добрянский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Липилиной А.С.,
при секретаре судебного заседания ФИО6,
с участием представителя истца ФИО4 и третьего лица ФИО13 -ФИО12, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Добрянского муниципального округа о включении в наследственную массу имущества, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ
ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Добрянского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество. Требования мотивированы тем, что истец является наследником по закону после смерти своей матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Имущество, оставшееся после смерти ФИО3 состоит из земельного участка площадью 542 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого помещения – <адрес>, площадью 18.9 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежавших матери ФИО3, бабушке истца – ФИО2 Сведения на указанные объекты недвижимости в ЕГРН отсутствуют. Истец не имеет возможности оформить право собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования по закону, поскольку в связи с имеющимися разночтениями и противоречиями в документах, подтверждающих право собственности ФИО2 на спорные объекты недвижимости, мать истца ФИО3 при жизни не оформила свих наследственных прав. ФИО3 после смерти ФИО2 в установленный законом срок фактически приняла наследство, принимала меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производила за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, сажала в огороде, собирала урожай, производила за свой счет ремонт квартиры, крыши, забора, постоянно проживала в квартире. Всё это время с ФИО3 проживал истец, помогал вести хозяйство. Истец является единственным наследником фактически принявшим наследство и обратившимся к нотариусу за оформлением своих наследственных прав на имущество оставшееся после смерти матери ФИО8, проживал в спорной квартире, пользовался квартирой, как своей собственной, нёс бремя её содержания, принимал меры по сохранению квартиры, производил за свой счет расходы на содержание квартиры и земельного участка, ежегодно проводил текущий и капитальный ремонт, содержал квартиру в надлежащем санитарном состоянии, ухаживал за земельным участком, сажал в огороде, убирал урожай. Две дочери ФИО8 – ФИО13, ФИО14, в шестимесячный срок со дня открытия наследства после смерти матери, во владение и управление наследственным имуществом не вступили, обратились к нотариусу Добрянского нотариального округа – ФИО5 с заявлением об отказе от причитающихся им долей наследства по любому основанию. Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО3 по любому основанию.
Просит суд включить в состав наследственного имущества, после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 542 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером № и расположенное на нём жилое помещение – <адрес>, площадью 18.9 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 542 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, в порядке наследования. Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение – <адрес>, площадью 18.9 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> порядке наследования.
Истец ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Представитель истца и третьего лица ФИО12 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в иске, со стороны третьего лица против удовлетворения требований не возражала.
Ответчик администрация Добрянского городского округа <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание представитель не направлен, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, возражений по заявленным требованиям не имеет (л.д.192).
Третье лицо нотариус ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствуют о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет (л.д.191).
Третьи лица Управление Росреестра по <адрес>, ФИО13, ФИО14 о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Выслушав представителя истца и третьего лица, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Основания возникновения права собственности на вещь определены ст.218 ГК РФ.
Статья 12 ГК РФ предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание права.
В соответствии с ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела в собственность ? долю целого домовладения, состоящего из одноэтажного жилого деревянного дома, жилой площадью 28.8 кв. м., ? бани и навеса, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке 1010 кв.м. (л.д.30).
Из договора об изменении долей строения, принадлежащих каждому собственнику от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 и ФИО1, проживающие по адресу: <адрес> заключили договор об установлении следующего нового долевого участия собственников в жилом строении по адресу: <адрес>: доля ФИО2 в общей долевой собственности на жилое строение определяется в 1/3, доля ФИО1 определяется в 2/3 долях жилого строения (л.д.31)
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 предоставлен земельный участок в пожизненное наследуемое владение, общей площадью 336,6 кв.м., по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, договора об изменении долей строения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.29).
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 предоставлен земельный участок в пожизненное наследуемое владение, общей площадью 1010 кв.м., по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.32).
Согласно свидетельству о праве пожизненного наследуемого владения землей ФИО2 решением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок 1010 кв.м. (542 по данным инвентаризации) по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства (л.д.33, 175)
Согласно технической документации 1/3 домовладения по адресу: <адрес>, Добрянский городской округ, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора об изменении долей строения, принадлежащих каждому собственнику от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № (л.д.71-141).
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).
Наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось.
ФИО2 являлась матерью ФИО17 (в девичестве ФИО2) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в свою очередь ФИО3 является матерью ФИО4, ФИО13 ФИО14, (л.д.59-60, л.д. 152-154).
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28, 154)
Из наследственного дела № к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником имущества ФИО3 является сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., выдано свидетельство (л.д. 149-159 оборот).
На спорное недвижимое имущество свидетельство о праве на наследство не выдавалось.
ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р. отказались от причитающейся им доли наследства по любому основанию, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО3 (л.д.149 оборот-150).
Из справки ГБУ «Управление городского хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на день смерти ФИО9 – ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> ней был зарегистрирован внук ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
По сведениям Отдела МВД России по Добрянскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> зарегистрирован: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.35).Заочным решением Добрянского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 выделены принадлежащие на праве собственности 2/3 доли в жилом доме, 37,5 кв.м. под лит. А, холодный пристрой площадью 15,6 кв.м., под лит.а, холодный пристрой площадью 13,5 кв.м., под лит.а1, надворные постройки: двор-навес площадью 29.7 кв.м. под лит. Г, крыльцо площадью 2,4 под лит. а3, надворную постройку площадью 9,0 кв.м. под лит.Г2, баню площадью 6,8 кв.м. под лит.Г3, п-банник площадью 3,4 кв.м. под лит.Г4, уборную площадью 1,0 кв.м. под лит. Г5, расположенном по адресу: <адрес>, в виде квартиры под № общей площадью 26,4 кв.м. (литеры А, а, а1), состоящей из коридора общей площадью 2,0 кв.м., кухни общей площадью 5,6 кв.м., комнаты общей площадью 10,2 кв.м., комнаты общей площадью 4,2 кв.м., комнаты общей площадью 4,4 кв.м. (л.д.36).
В Едином государственном реестре недвижимости информация о зарегистрированных правах на земельный участок, площадью 542 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; жилое помещение – <адрес>, площадью 18.9 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> отсутствует (л.д.16-25, 50, 52).
Свидетели Свидетель №2, Свидетель №1 в судебном заседании показали, что знают семью истца на протяжении длительного периода времени, истец проживал с матерью ФИО3 по адресу: <адрес> после смерти бабушки ФИО2, в доме не было электричества, отопление печное, вода из колодца, после смерти матери ФИО3, истец стал проживать в доме один, отремонтировал печь, сажает огород, поставил электрогенератор, проживает один, на данное имущество никто больше не претендует.
На основании ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
При этом согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).
В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства, в соответствии со ст.1114 ГК РФ, является момент смерти гражданина.
Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Исходя из разъяснений п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти ФИО2 в её собственности находилось имущество – 1/3 жилого дома и земельный участок по адресу: <адрес>. После смерти ФИО2 наследники к нотариусу с заявлением о принятии наследства или выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество не обращались.
Поскольку судом установлено, что на день смерти ФИО2 ей принадлежала 1/3 жилого дома и земельный участок по адресу: <адрес>, на праве собственности, указанное имущество подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО3, умершей в ДД.ММ.ГГГГ. В последующем заочным решением Добрянского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 жилого дома выделены в натуре, площадь земельного участка уточнена по данным инвентаризации. Объекты недвижимости поставлены на кадастровый учет как жилое помещение – <адрес>, площадью 18.9 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок площадью 542 кв.м., с кадастровым номером №.
Принимая во внимание, что истец является наследником по закону, иные наследники от принятия наследства отказались, истцом в установленный законом срок были совершены действия по принятию наследства после смерти наследодателей, что подтверждается материалами дела, пояснениями представителя истца, свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 542 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; жилое помещение – <адрес>, площадью 18.9 кв.м., с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 542 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение – <адрес>, площадью 18.9 кв.м., с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий: подпись
Копия верна.
Председательствующий: А.С. Липилина
Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2025 года.
Подлинник решения подшит в деле № 2-579/2025.
Гражданское дело № 2-579/2025 находится в производстве Добрянского районного суда Пермского края.