Решение по делу № 02-2428/2025 от 12.02.2025

77RS0018-02-2024-017098-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2025 года Никулинский районный суд г. Москвы

в составе судьи Самороковской Н.В.,

при секретаре Карабина И.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2428/2025 по иску ТСЖ «Удальцова 79-81» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании с него долга за кв. № 24, а именно суммы 5 174 руб. 77 коп. в качестве долга по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с декабря 2023г. по август 2024г.; суммы 385 руб. 58 коп. в качестве неустойки, начисленной за просрочку по взносам на капитальный ремонт общего имущества за период с 10.02.2024г. по 10.09.2024г.; пени за несвоевременную оплату долга по взносам на капитальный ремонт с 11.09.2024 г. по дату вынесения решения суда; пени за несвоевременную оплату долга по взносам на капитальный ремонт до полного погашения задолженности на сумму основного долга по дату погашения; суммы 17 073 руб. 46 коп. в качестве долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2023г. по август 2024 г.; суммы 823 руб. 03 коп. в качестве неустойки, начисленной за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 10.02.2024г. по 10.09.2024г.; пени за несвоевременную оплату долга за жилищно-коммунальные услуги с 11.09.2024г. по дату вынесения решения суда; пени за несвоевременную оплату долга по жилищно-коммунальным услугам с даты вынесения решения до полного погашения задолженности на сумму основного долга по дату погашения.

И взыскании с ответчика долга за мм. № 169, а именно суммы 8 813 руб. 32 коп. в качестве долга по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с сентября 2021г. по август 2024г.; суммы 1 327 руб. 21 коп. в качестве неустойки, начисленной за просрочку по взносам на капитальный ремонт общего имущества за период с 10.11.2021г. по 10.09.2024г.; пени за несвоевременную оплату долга по взносам на капитальный ремонт с 11.09.2024г. по дату вынесения решения суда; пени за несвоевременную оплату долга по взносам на капитальный ремонт до полного погашения задолженности на сумму основного долга, по дату погашения; суммы 28 740 руб. 35 коп. в качестве долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2021г. по август 2024г.; суммы 11 939 руб. 72 коп. в качестве неустойки, начисленной за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 10.11.2021г. по 10.09.2024г.; пени, за несвоевременную оплату долга за жилищно-коммунальные услуги с 11.09.2024г. по дату вынесения решения суда; пени за несвоевременную оплату долга по жилищно-коммунальным услугам с даты вынесения решения до полного погашения задолженности на сумму основного долга по дату погашения; суммы 4 000 руб. 00 коп. в качестве судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>. Указанным домом управляет ТСЖ «Удальцова 79-81». Вместе с тем, ответчик не оплачивает коммунальные платежи, и долги за капитальный ремонт.

ТСЖ «Удальцова 79-81» обратилось к мировой судье судебного участка № 181 района Проспект Вернадского г. Москвы с заявлением о вынесении судебного приказа.

16 июля 2024г. судебный приказ был вынесен, однако 26 июля 2024г. отменен в связи с поступлением возражений от должника.

В порядке ст. 129 ГПК РФ заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства.

Согласно платежному поручению № 341 от 20.06.2024г. за вынесение судебного приказа была уплачена госпошлина в размере 2 309 руб. 00 коп.

Согласно пп. 13 п. 1 ст. 333.20 НК РФ при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Истец доплатил госпошлину на сумму 1 691 руб. (ПП № 527 от 16.09.2024 г.) и просит зачесть ранее уплаченную госпошлину для предъявления иска.

В связи с чем, истец обратился в суд с указанным иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался по известному суду адресам, возражения на иск не представил.

Суд, принимая во внимание положения ст. 165.1 ГК РФ, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы по делу, приходит к следующему:

Как установлено в ходе судебного разбирательства и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>. Указанным домом управляет ТСЖ «Удальцова 79-81».

Вместе с тем, ответчик не оплачивает коммунальные платежи, и долги за капитальный ремонт.

В соответствии с п.1 ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствие со ст. 309, ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Суд, считает требования истца о взыскании задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Стороной ответчика не представлено доказательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период доводы истца не опровергнуты.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленного истцом расчета усматривается, что по состоянию на 11.09.2024г. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и задолженность за капитальный ремонт составляет 74277,44 руб.

Оснований не доверять представленному истцом расчету задолженности и пени у суда не имеется, ответчиком математический расчет не оспорен, контр.расчет не представлен.

Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчика задолженности и пени в вышеуказанном размере, по мнению суда, также обоснованы и подлежат удовлетворению

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика госпошлины в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 193 -199, 233-237 ГПК РФ 310,309 ГК РФ, ст. 154 ЖК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать ФИО1 (ХХХХ года рождения, паспорт ХХХХХ) в пользу Товарищества собственников жилья «Удальцова 79-81» (ИНН <***>) задолженность по кв.№24, д.81 по ул.Удальцова в г.Москве в размере 5 174 руб. 77 коп. в качестве долга по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с декабря 2023г. по август 2024г.; суммы 385 руб. 58 коп. в качестве неустойки, начисленной за просрочку по взносам на капитальный ремонт общего имущества за период с 10.02.2024г. по 10.09.2024г.; пени за несвоевременную оплату долга по взносам на капитальный ремонт с 11.09.2024 г.. по дату вынесения решения суда; пени за несвоевременную оплату долга по взносам на капитальный ремонт до полного погашения задолженности на сумму основного долга по дату погашения; суммы 17 073 руб. 46 коп. в качестве долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2023г. по август 2024 г.; суммы 823 руб. 03 коп. в качестве неустойки, начисленной за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 10.02.2024г. по 10.09.2024г.; пени за несвоевременную оплату долга за жилищно-коммунальные услуги с 11.09.2024г. по дату вынесения решения суда; пени за несвоевременную оплату долга по жилищно-коммунальным услугам с даты вынесения решения до полного погашения задолженности на сумму основного долга по дату погашения, задолженность по мм.№169, д.81 по ул.Удальцова в г.Москве в размере 8 813 руб. 32 коп. в качестве долга по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с сентября 2021г. по август 2024г.; суммы 1 327 руб. 21 коп. в качестве неустойки, начисленной за просрочку по взносам на капитальный ремонт общего имущества за период с 10.11.2021г. по 10.09.2024г.; пени за несвоевременную оплату долга по взносам на капитальный ремонт с 11.09.2024г. по дату вынесения решения суда; пени за несвоевременную оплату долга по взносам на капитальный ремонт до полного погашения задолженности на сумму основного долга, по дату погашения; суммы 28 740 руб. 35 коп. в качестве долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2021г. по август 2024г.; суммы 11 939 руб. 72 коп. в качестве неустойки, начисленной за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 10.11.2021г. по 10.09.2024г.; пени, за несвоевременную оплату долга за жилищно-коммунальные услуги с 11.09.2024г. по дату вынесения решения суда; пени за несвоевременную оплату долга по жилищно-коммунальным услугам с даты вынесения решения до полного погашения задолженности на сумму основного долга по дату погашения; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Самороковская Н.В.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 19 мая 2025 года.

Судья: Самороковская Н.В.