32RS0027-01-2024-009569-38

Дело № 2-1512 (2025)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Брянск 02 июля 2025 года

Советский районный суд г. Брянска в составе

председательствующего судьи Курнаевой Г.В.

при секретаре Калейниковой К.О.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области об обязании произвести перерасчет начисленных взносов на капитальный ремонт и исключении начисления задолженности из счёт-квитанций,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Некоммерческой организации Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области об обязании произвести перерасчет начисленных взносов на капитальный ремонт и исключении начисления задолженности из счёт-квитанций, ссылаясь на то, что истцы являются собственниками на праве совместной собственности супругов жилого помещения, расположенного <адрес>.

Согласно решению мирового судьи судебного участка № 17 Советского судебного района г. Брянска по делу №2-1849/2024 от 20.08.2024 года частично удовлетворены исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области к ФИО1, ФИО3 за оплату капитального ремонта. Суд взыскал с истцов в солидарном порядке задолженность за периоды с 01.03.2021 г. по 31.07.2024 г. в размере 21507, 62 руб., пеню за период с мая 2023 года по июль 2024 года в размере 1000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 875, 23 руб. Остальные требования были отставлены без удовлетворения.

Вышеуказанное решение вступило в законную силу и сторонами не обжаловалось. 29 августа 2024 года решение суда было оплачено добровольно и в полном объёме, также были оплачены расходы по государственной пошлине.

У истцов перед ответчиком отсутствует задолженность, указываемая региональным оператором в счёт-квитанциях, выставляемых истцам.

Вместе с тем ответчик продолжает выставлять собственникам жилого помещения ежемесячно квитанции с указанием наличия задолженности.

Обязательство по уплате взносов на капитальный ремонт продолжает существовать независимо от истечения срока исковой давности только до обращения в суд за защитой нарушенного права и применении по ходатайству стороны судом срока исковой давности.

Таким образом, считают действия ответчика по выставлению истцам ежемесячно квитанции с указанием задолженности неправомерными. Поскольку, региональный оператор, как исполнитель услуг, непосредственно производит начисления за капитальный ремонт, следовательно, и несет ответственность за нарушение порядка перерасчета в платежных документах.

Просят обязать ответчика произвести перерасчет начисленных взносов на капитальный ремонт и исключить начисление задолженности в полном объеме из счёт-квитанций по лицевому счёту-извещению №..., <адрес>, произвести перерасчёт и исключить начисление пени в полном объеме из счёт-квитанций по лицевому счёту - извещению №...,<адрес>.

С учетом уточненных требований, в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просили обязать ответчика произвести перерасчет начисленных взносов на капитальный ремонт и исключить начисление задолженности в сумме 39646 рублей 01 копейки (из них 39354рубля 10 копеек - задолженность, и 291 рубля 91 копейки - пеня) из счёт-квитанций по лицевому счёту-извещению №..., <адрес>.

Взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей 00 копеек, уплаченной плательщиками в равных долях, соответственно ФИО1 уплачено 1500 рублей 00 копеек, ФИО3 уплачено 1500 рублей 00 копеек.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области ФИО2, действующий на основании доверенности, иск не признал, просил в иске отказать.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившхся лиц, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержат часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно частям 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения, в том числе, взносов на капитальный ремонт.

На основании части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Пунктом 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (часть 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации в каждом субъекте Российской Федерации создается региональный оператор.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (часть 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан: представлять своими силами или силами третьих лиц собственнику платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме, за капитальный ремонт общего имущества в котором вносится взнос (пункт 9 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 6 Закона Брянской области от 11.06.2013 № 40-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области», в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме ежемесячно до 25-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт в срок, установленный для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что истцы является собственниками квартиры, расположенной <адрес>.

По данному адресу открыт лицевой счет №... платёжный идентификатор №..., для начисления взносов на капитальный ремонт.

Приказом Департамента топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области от 29.07.2013 № 14 создана некоммерческая организация - Региональный фонд капитального ремонта МКД Брянской области (Региональный оператор).

Постановлениями Правительства Брянской области от 24.12.2013 № 743-п, от 30.01.2017 № 26-п, от 25.12.2017 № 713-п, от 03.12.2018 № 618-п, от 21.12.2020 № 650-п устанавливались минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Брянской области на соответствующие годы.

Судом установлено, что истцу ответчиком производилось начисление взносов на капитальный ремонт за период с сентября 2014 года по январь 2024 года в размере 43107.73 руб., пени в размере 5850.56 руб.

Ответчик обращался к мировому судье с иском о взыскании указанной задолженности.

Решением мирового судьи судебного участка № 12 Советского судебного района гор. Брянска и.о. мирового судьи судебного участка № 17 Советского судебного района гор. Брянска от 20.08.2024 года, вступившим в законную силу, иск Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области к ФИО1, ФИО3 о взыскании по уплате взносов на капитальный ремонт, удовлетворен частично.

Взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, за период с 01.03.2021 года по 31.07.2024 года в размере 21507.62 руб., пени с мая 2023 года по июль 2024 года в размере 1000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 875.23 руб.

Указанным решением, к суммам задолженности, по взносам на капитальный ремонт, в размере 21600.11 руб., пени в размере 4800 руб., применен срок исковой давности.

В соответствии со статьей 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Взысканная сумма задолженности уплачена истцами в полном объеме.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у истца перед ответчиком отсутствует какая-либо задолженность, указываемая ответчиком в квитанциях, выставляемых истцам.

Истцы обращались к ответчику заявлением об исключении указанных сумм из квитанций.

Однако, ответчик продолжает выставлять истцу ежемесячно квитанции с указанием наличия задолженности и продолжает начислять пеню на несуществующую задолженность, о взыскании которой отказано решением суда, что является незаконным, чем нарушают права и законные интересы истцов.

Размер указанной задолженности из платежных документов и расчета ответчика составляет задолженность на капитальный ремонт в сумме 31105.95 руб., пени в сумме 8831.97 руб. по состоянию на май 2025 года.

При этом, судом расчет указанной суммы не принимает, поскольку он выполнен неверно.

Поскольку, у ответчиков отсутствует задолженность перед Региональным фондом капитального ремонта МКД Брянской области задолженность на капитальный ремонт в сумме 31105.95 руб., пени в сумме 8831.97 руб., то действия по начислению суммы задолженности в указанном размере, являются незаконными.

Указанная задолженность подлежит исключению из начисления из счет - извещения №... платёжный идентификатор №... плательщики ФИО1, ФИО3

В порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области (ИНН <***>) в пользу истцов подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 1500 руб.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области (ИНН <***>) произвести перерасчет начисленных взносов на капитальный ремонт и исключить начисление задолженности взносов в сумме 31105.95 руб. и пени 8831.97 руб. из счёт-квитанций по лицевому счёту-извещению №..., <адрес>.

Взыскать с Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области (ИНН <***>) в пользу ФИО1, ФИО3 государственную пошлину в размере по 1500 руб.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г.Брянска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.В. Курнаева

Решение принято в окончательной форме 11.07.2025 года