Дело № 2-5745/2025
56RS0009-01-2025-001129-23
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 августа 2025 года г. Оренбург
Ленинский районный суд г.Оренбурга в составе
председательствующего судьи Поповой В.С.,
при секретаре Карасевой Я.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «УДАЧА» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам,
УСТАНОВИЛ:
СНТСН «Удача» обратилось в Дзержинский районный суд г.Оренбурга с указанным исковым заявлением к ФИО1 по тем основаниям, что ФИО1 принадлежит садовый земельный участок № ..., площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный в ... Ответчиком не оплачены обязательные взносы за период с 2018 года по 2024 год, в связи с чем образовалась задолженность в размере 33 000 руб.
На общих собраниях от 24.03.2018 года, 23.03.2019 года, 06.06.2021 года утверждена сумма членских взносов в размере 4 500 рублей. На общем собрании от 08.05.2022 года, 07.05.2023 года,23.06.2024 года утвержден членский взнос за 2022 год,2023 и 2024 год в размере 5 000 рублей, а также предусмотрено взимание пени в размере ... % за каждый день просрочки в случае неуплаты взносов.
Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате членских взносов в СНТСН «Удача» за период с 2018-2024 гг. включительно в размере 33 000 руб., сумму пени в размере 31 210 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 35000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Определением Дзержинского районного суда г.Оренбурга от 13.05.2025 года гражданское дело передано по подсудности в Ленинский районный суд г.Оренбурга.
В судебное заседание представитель истца СНТСН «Удача» не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, просит о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался по адресу, указанному в иске: ..., а аткже по адресу регистрации: ..., подтвержденному сведениями системы межведомственного информационного взаимодействия информации МВД России. Однако извещения не получил, конверты вернулись за истечением срока хранения.
В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего рассмотреть дело в его отсутствие, дело рассматривается в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.
Изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с положениями ч.ч. 1-2 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
В силу ч. 3 ст. 5 лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 4, ч. 5 ст. 5).
В соответствии с пунктом 2 части 6 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (п. 2 ст. 14 вышеназванного Закона).
Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (п. 3).
Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (п. 9).
В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (п. 10).
В соответствии с пунктом 21 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
Как следует из выписки из ЕГРН, земельный участок ... с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от с 18.05.2017 года.
Согласно ст. 5.1 Устава СНТСН «Удача» средства товарищества состоят из членских и целевых взносов. Обязанность по внесению вносов распространяется на всех членов товарищества.
Статьей 7.1 Устава установлено, что член товарищества обязан в том числе выполнять законные требования настоящего Устава, решения Общего собрания членов товарищества, Правления Товарищества, Председателя Правления Товарищества; нести ответственность за нарушение обязательств по управлению Товариществом и по внесению платежей и взносов.
Нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.
На общем собрании членов СНТСН "Удача" были утверждены размеры членских взносов: 24.03.2018 года за 2018 год - 4 500 рублей; 23.03.2019 за 2019 год - 4 500 рублей; 06.06.2021 года за 2020 и 2021 год. - 4 500 рублей, 08.05.2022 за 2022 год - 5000 рублей; 07.05.2023 года за 2023 год - 5000 рублей, 23.06..2024 года за 2024 год – 5000 рублей, сроком оплаты до 01.06..2024 года.
Также на общем собрании членов СНТСН 24.03.2018 года и 06.06.2021 года установлен размер пени - 0,3 % за каждый день просрочки оплаты взносов.
Факт утверждения размера членских взносов в указанных выше размерах, а также пени подтверждается представленными истцом копиями протоколов общих собраний СНТСН "Удача".
Из представленного истцом расчета следует, что задолженность по оплате взносов собственника земельного участка ... с кадастровым номером ... за период с 2018 года по 2024 год составляет 33 000 руб.: за 2018 год - 4500 рублей, за 2019 год - 4500 рублей, за 2020 год - 4500 рублей, за 2021 год - 4500 рублей, за 2022 год - 5000 рублей, за 2023 год - 5000 рублей, за 2024 год -5000 рублей, итого на общую сумму 33000 рублей.
Учитывая, что решениями общего собрания членов СНТСН «Удача» утверждены суммы и сроки уплаты собственниками земельных участков взносов, при этом в установленные сроки ответчик эти взносы не платил, с учетом положений ст.330 ГК РФ суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма пени, размер которой также был установлен на общих собраниях СНТСН "Удача".
Согласно представленного расчета пени, за 2018 год неустойка составляет 32 471 рублей за период с 01.06.2018 года по 31.12.2024 года из расчета 4500 х 2406дней х .... Самостоятельно уменьшена истцом до 4 500 рублей.
Неустойка за период 01.06.2019 года по 31.12.2024 года составляет 27 553,5 рублей из расчета: 4 500 рублей х 2041 дней х ... Самостоятельно уменьшена истцом до 4 500 рублей.
Неустойка за период с 01.06.2020 года по 31.12.2024 года составляет 22 612,50 рублей из расчета: 4 500 рублей х 1675 дней х .... Самостоятельно уменьшена истцом до 4 500 рублей.
Неустойка за период с 01.06.2021 года по 31.12.2024 года составляет 17 685 рублей из расчета 4 500 рублей х 1310 дней х ... Самостоятельно уменьшена истцом до 4 500 рублей.Неустойка за период с 01.06.2022 года по 31.12.2024 года составляет 14 175 рублей из расчета: 5000 рублей х 945 дней х .... Самостоятельно уменьшена истцом до 5000 рублей.
Неустойка за период с 01.06.2023 года по 31.12.2024 года составляет 8 700 рублей из расчета: 5000 рублей х 580 дней х .... Самостоятельно уменьшена истцом до 5000 рублей.
Неустойка за период с 01.06.2024 года по 31.12.2024 года в размере 3 210 рублей из расчета 5 000 рублей х 214 дней х .... Самостоятельно уменьшена истцом до 5000 рублей.
Итого, 28 000 рублей.
В связи с тем, что у ответчика образовалась указанная выше задолженность, стороной истца в адрес ответчика была направлена претензия о задолженности по взносам, которая до настоящего времени не погашена.
Проверив представленный расчет задолженности по членским взносам, суд признает его арифметически верным и соответствующим размерам, установленным на общих собраниях членов СНТСН "Удача", произведен с учетом дат и сумм подлежащих оплате взносов.
Вместе с тем, неустойка, за несвоевременную уплату членских взносов подлежит частичному удовлетворению в размере 28 000 рублей.
Принимая во внимание факт невыполнения ФИО1, как собственником земельного участка членом СНТСН "Удача", свою обязанность по своевременной оплате обязательных платежей и взносов, утвержденных решениями общих собраний членов СНТСН "Удача" за период с 2018 года, не выполнял, что нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, исходя из того, что ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств также влечет начисление пени, доказательств, опровергающих указанное обстоятельство, ответчиком не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и необходимости их удовлетворения.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по его письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, статья 94 ГПК РФ относит в том числе расходы на оплату услуг представителей.
Как разъяснено в п. 1, 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.
Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
Учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца СНТСН "Удача", истец в силу вышеуказанных правовых норм имеет право на возмещение судебных расходов, понесенных в связи с рассмотрением дела.
При разрешении вопроса о судебных издержках, связанных с оплатой услуг представителя, требуется оценка на предмет их связи с рассмотрением дела, их необходимости, оправданности и разумности. Расходы на оплату услуг представителя могут быть возмещены стороне только в том случае, если она докажет, что указанные расходы действительно были понесены.
Согласно приложенному к иску договору об оказании юридических услуг от 10.02.2025 года, заключенному между председателем СНТСН «Удача» ФИО2 (доверитель) и ФИО3 (поверенный), последний принял на себя обязательство осуществлять представление интересов СНТСН «Удача» в суде, в том числе подготовить и подать исковое заявление (п. 11., 1.5 договора).
Факт оплаты по указанному договору, подтверждается распиской от 10.02.2025 года, из содержания которой следует, что ФИО3 получил от СНТСН «Удача» денежные средства в размере 35000 руб.
На основании ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В соответствии с п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 112 КАС РФ, ч. 2 ст. 110 АПК РФ).
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13).
Оценивая соразмерность заявленных расходов требованиям разумности и объему работы представителя истца, суд учитывает разъяснения, изложенные в п.п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которым разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч. 4 ст. 1 Гражданского процессуального кодекса РФ). Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст.ст. 2, 35 Гражданского процессуального кодекса РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Суд, учитывая объём юридической помощи представителя истца, количества и продолжительность судебных заседаний, в которых принимал участие представитель истца, степень сложности и длительность рассмотрения дела, а также учитывая соотношение размера возмещения с объемом защищаемого права и средний уровень цен на аналогичные услуги, сложившиеся в регионе, приходит к выводу о том, что требования о возмещении судебных расходов на оплату юридической помощи являются завышенными, и подлежат удовлетворению в сумме 15 000 руб.
Кроме того, в подтверждение оплаты государственной пошлины истцом представлено платежное поручение № ... от 12.02.2025 года на сумму 4000 руб.
Учитывая, что судом принято решение о полном удовлетворении требований истца, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, с ФИО1 в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины на сумму 4000руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «УДАЧА» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 ... в пользу садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «УДАЧА» ... задолженность по оплате членских взносов за период с ... год включительно в размере 33 000 рублей, пени в размере 28 000 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 15 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2025 года.
Судья В.С. Попова