16RS0037-01-2025-001092-38

Дело № 2-883/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 сентября 2025 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан

в составе судьи Галеевой Д.Б.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Спиридоновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к исполнительному комитету муниципального образования «Вязовское сельское поселение» Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельную долю (пай),

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «Вязовское сельское поселение» Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельную долю (пай).

В обоснование иска, с учетом его уточнения указывается, что истцу предоставлен земельный пай общей площадью 6,2 га, расположенный в границах землепользования сельскохозяйственного производственного кооператива Горный», кадастровый № (Единое землепользование), категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: Земли сельскохозяйственного назначения (невостребованный паевый фонд-84 доли) на основании Указа Президента РТ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса РТ», Распоряжения главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ). На основании данного распоряжения истцу было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю (серия РТ № дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ)

В настоящее время истец намерен зарегистрировать свое право на земельный участок, однако по имеющимся документам сделать это не представляется возможным. Истец длительное время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком на праве собственности.

В свидетельстве РТ № о праве собственности на земельную долю серия РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, допущена ошибка в отчестве истца, а именно, указано неверно ФИО1, вместо верного «ФИО2».

В архивной выписке из распоряжения Главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) отчество истца указано, верно «ФИО2».

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит установить факт принадлежности свидетельства о праве собственности на земельную долю серия РТ № дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО2.

Признать право собственности на земельный участок общей площадью 6,2 га, входящий в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО2.

Истец ФИО1 и его представитель в судебное заседание не явились, извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела без своего участия, уточненное исковые требования поддерживают.

Представители ответчиков исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, исполнительного комитета муниципального образования «Вязовское сельское поселение» Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступило.

Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Палата имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление об отсутствии возражений по иску, решение вопроса оставляют на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 36, части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю; права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со статьей 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со статьей 15, пунктом 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность; предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным Кодексом РФ, федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

На основании пункта 9.1. статьи 3 указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с 1 января 2017 года в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

При этом принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан, как этом предусматривалось прежними редакциями данной нормы статьи, так и в соответствии с действующей редакцией, не требуется.

В силу пункта 3 статьи 3 указанного Федерального закона, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Пунктом 9 статьи 3 указанного Федерального закона предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела следует, что распоряжением Главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю РТ №, на основании которого ФИО2 является собственником земельной доли общей площадью 6,2 га, расположенной в границах землепользования сельскохозяйственного кооператива «Горный», с кадастровым номером №.

Исходя из установленных по делу обстоятельств и представленных суду доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что свидетельство о праве собственности на земельную долю РТ №, выданное <адрес> комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе на имя ФИО1 на основании распоряжения Главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит истцу.

Поскольку предоставление истцу земельной доли (пай) подтверждается допустимыми доказательствами, а свидетельство о праве собственности на земельную долю выдано надлежащим органом в пределах его компетенции, исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом суд учитывает также, что при удовлетворении требований истца не нарушаются права и законные интересы государства и граждан, спорный земельный участок используется по назначению, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» разрешено предоставлять земельные участки в таких случаях в собственность граждан бесплатно.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельства о праве собственности на земельную долю серии РТ №, выданного <адрес> комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1.

Признать право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, входящий в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО2.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись

Копия верна

Судья Галеева Д.Б.

Решение вступило в законную силу «____»__________20___года.

Судья Галеева Д.Б.