77RS0001-02-2024-013710-40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 февраля 2025 года г. Москва
Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Сидорове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2165/2025 по иску ФИО2 * к Вороновскому *, ФИО1 *, ФИО1 *, ФИО1 * о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просил признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: *, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.
Иск мотивирован тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: * на основании договора передачи от 30.05.2007 г. №023500-У04469. С 2018 года года в указанной квартире были зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 При этом ответчики в 2021 года выехали из указанного жилого помещения, в настоящее время в ней проживают, своих вещей не хранят, расходов, связанных с содержанием квартиры, не несут, в связи с чем, по мнению истца, ответчики должны быть признаны утратившими право пользования жилым помещением.
Истец ФИО2 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, а также ст. 165.1 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.
В силу требований ст. 3 указанного Закона, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: * на основании договора передачи от 30.05.2007 г. №023500-У04469. С 2018 года в указанной квартире были зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6
Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом выпиской из ЕГРН в отношении спорной квартиры, выпиской из домовой книги №7959083.
В судебном заседании также было установлено, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, длительное время в квартире не проживают, своих вещей в ней не хранят, расходов, связанных с содержанием квартиры, не несут.
Ответчиками в опровержение указанных обстоятельств, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, в суд доказательства представлены не были.
Таким образом в целях восстановления нарушенных прав истца, суд считает необходимым признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: *, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.
Наличие регистрации ответчиков в спорной квартире нарушает права истца, закрепленные за ним статьей 209 ГК РФ, как собственника указанного объекта недвижимости.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 * к Вороновскому *, ФИО1 8, ФИО1 *, ФИО1 * о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать Вороновского *, ФИО1 *, ФИО1 *, ФИО1 * прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: г*.
Решение суда является основанием для снятия Вороновского *, ФИО1 *, ФИО1 *, ФИО1 * с регистрационного учета по адресу: *.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 21 февраля 2025 года
Судья А.С. Меркушова