Решение по делу № 2-110/2025 от 18.04.2025

Дело № 2-110/2025

УИД: 68RS0005-01-2024-000148-49

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2025 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Калугиной И.А.,

при секретаре Кожевниковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОСП по Рассказовскому и Бондарскому районам УФССП России по Тамбовской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ОСП по Рассказовскому и Бондарскому районам УФССП России по Тамбовской области обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, указав, что в ОСП по Рассказовскому и Бондарскому районам УФССП России по Тамбовской области на принудительном исполнении находятся исполнительные производства №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП в отношении должника ФИО1, на общую сумму задолженности: 107562 руб. В собственности ответчика находится 1/5 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, назначение объекта: под индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками с возможным содержанием домашнего скота и птицы, с кадастровым номером № площадью 606 кв.м. Кроме того, за должником зарегистрировано несколько объектов недвижимости.

Просит обратить взыскание на 1/5 долю земельного участка, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца ОСП по Рассказовскому и Бондарскому районам УФССП России по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не представил. Ранее в судебном заседании ответчик ФИО1 и его представитель ФИО2 против удовлетворения исковых требований возражали, пояснив, что ответчик не желает, чтобы его доля была продана третьему лицу ФИО3 Он не использует данный земельный участок. Размер ежемесячных платежей составляет 10500 руб. Кроме того, не согласен с расчетом задолженности судебного пристава-исполнителя по алиментам.

Третье лицо ФИО3, действующая также как законный представитель несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в судебное заседание не явилась. Согласно поступившей телефонограмме просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. Ранее в судебном заседании пояснила, что готова приобрести 1/5 долю земельного участка, принадлежащего ФИО1

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что не возражает против того, что ее мать ФИО3 приобретет долю земельного участка, принадлежащего ФИО1

Представитель третьего лица ФНС России в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

На основании пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

На основании ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно частям 1, 3, 4 статьи 69 Федерального закона Российской Федерации от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию, либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 1 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

В соответствии с п. 2 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (часть 3 статьи 255).

В соответствии с пунктом 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на исполнении в ОСП по Рассказовскому и Бондарскому районам УФССП России по Тамбовской области находятся исполнительные производства в отношении должника ФИО1:

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: госпошлина в размере 262 руб. в пользу взыскателя ФНС России;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: госпошлина в размере 300 руб. в пользу взыскателя ФНС России;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: моральный вред, причиненный преступлением, в размере 100000 руб. в пользу взыскателя ФИО3;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка в размере 3500 руб. ежемесячно в пользу взыскателя ФИО3 с последующей индексацией;

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-СД.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по сводному исполнительному производству составляет 103172,25 руб., из них по исполнительному производству №-ИП - 262 руб., №-ИП - 300 руб., №-ИП – 21743,89 руб., №-ИП – 34933,18 руб., №-ИП - 34933,18 руб.

Согласно сведениям ЕГРН ФИО1 является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 606 кв.м, с КН №, расположенный по адресу: <адрес>.

Собственниками 4/5 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок являются ФИО3, ФИО7, ФИО5, ФИО4, которые привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц.

Кроме того, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № и жилого здания с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что требования исполнительных документов ответчиком не исполнены. Иного имущества, кроме спорного, на которое могло бы быть обращено взыскание в целях полного исполнения требований исполнительных документов, у ФИО1 не имеется.

Ежемесячные добровольные платежи должника в размере 10500 руб. не позволяют в полном объеме погасить задолженность перед взыскателями, учитывая, что 7000 руб. из указанной суммы удерживаются в счет текущих платежей по алиментам на содержание двух несовершеннолетних детей.

По состоянию на 14.05.2024 задолженность по исполнительным производствам составляла 107562 руб., из чего суд делает вывод о том, что на протяжении длительного времени реальных действий к ее погашению ответчик не предпринимает.

Спорный земельный участок не является предметом залога и не входит в перечень имущества, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК не может быть обращено взыскание.

При таких обстоятельствах, поскольку обращение взыскания на долю земельного участка является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку действий по погашению задолженности ответчик не предпринимает, доказательств, подтверждающих полную оплату задолженности, иной расчет задолженности по исполнительному производству им не представлены, сособственник земельного участка выразил согласие на приобретение доли ответчика, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ОСП по Рассказовскому и Бондарскому районам УФССП России по Тамбовской области об обращении взыскания на принадлежащее должнику имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ОСП по Рассказовскому и Бондарскому районам УФССП России по Тамбовской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащую ФИО1 (паспорт № №) 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Калугина

Решение в окончательной форме изготовлено 28.04.2025.