К делу № 2-1790/2023г.
УИД 23 RS 0001-01-2023-0008052134-68
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
«04» октября 2023 года г. Абинск
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Сурмач Н.А.,
при секретаре Аджиевой Л.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, Администрации Ольгинского сельского поселения Абинского района о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Абинский районный суд с указанным выше иском к ФИО3, Администрации Ольгинского сельского поселения Абинского района в котором просит:
Признать право собственности за ФИО1, на жилой дом с кадастровым номером №, материал наружных стен: из прочих материалов, год постройки - 1958, общей площадью 40.9 кв. м., этажность: 1, по адресу: <адрес>.
Указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для государственной регистрации права собственности на жилой дом с кадастровым номером 23:01:0101001:1857, материал наружных стен: из прочих материалов, год постройки - 1958, общей площадью 40.9 кв. м., этажность: 1, по адресу: <адрес>
Требования заявления мотивировала тем, что ФИО6 был выдан технический паспорт на жилой дом по адресу: хут. Свободный, <адрес>. Решением Воскресенского сельского Совета № 25 от 06.10.1992 г. за ФИО6 зарегистрировано право собственности на домовладение по адресу: хут. Свободный, <адрес>. Постановлением администрации Ольгинского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому в <адрес> установлен № (ранее <адрес>,21).
Земельный участок под жилым домом был предоставлен ФИО6 в собственность, что подтверждается свидетельством о праве собственности. Постановлением администрации Ольгинского сельского поселения Абинского района от 31.03.2023 г. № земельному участку в <адрес> установлен № (ранее <адрес>, 50).
11.07.1990 г. ФИО6 было составлено завещание, согласно которому все имущество завещано его дочери ФИО2.
11.03.1996 г. ФИО6 умер, что подтверждается штампом с домовой книги о снятии с регистрационного учета.
Истцом ФИО2 за продажу жилого дома по адресу: хут. Свободный, <адрес> по расписке от 14 августа 1996 года были переданы денежные средства в размере 9 000 000 рублей, при передаче денег и написании расписки также присутствовала ответчик 1.
В свою очередь ФИО2 при получении денежных средств передала истцу домовую книгу, технический паспорт и копию завещания.
26.12.2021 г. ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти VI-АГ №.
В качестве ответчика 1 указана дочь ФИО2 - ФИО3, ответчиком 2 указана администрации Ольгинского сельского поселения.
Истец полагала, что является собственником данного жилого дома и подготовка иных документов не требуется. Заключить договор купли-продажи не представляется возможным, так как ответчик не заинтересован в оформлении дома, для нее это повлечет значительные временные затраты (оформление наследства, регистрация права собственности, переход права собственности).
С 1996 года и до настоящего времени истец осуществляет уход за домовладением и земельным участком, расположенным по адресу: хут. <адрес>, что подтверждается справкой председателя квартального комитета. Указанная справка согласована с главой Ольгинского сельского поселения 16.03.2023 г.
С 1996 года и до настоящего времени никто не заявлял о своих правах на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>
Сведения о зарегистрированных правах на данный жилой дом отсутствуют, что подтверждается сведениями с портала Росреестра.
Таким образом, истец с 1996 года открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым домом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, несет бремя его содержания, в том числе оплачивала налоги.
Признание права собственности в судебном порядке является единственной возможностью для государственной регистрации истцом прав на жилой дом. В связи с чем истец была вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования истца признаёт в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Ольгинского сельского поселения Абинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены.
Представитель третьего лица - Межмуниципальный отдел по Абинскому и Крымскому районам Управления Федерального службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Росреестра.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст.173 ГПК при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить заявленные требования.
Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3, Администрации Ольгинского сельского поселения Абинского района о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО1, на жилой дом с кадастровым номером №, материал наружных стен: из прочих материалов, год постройки - 1958, общей площадью 40,9 кв. м., этажность: 1, по адресу: <адрес>.
Указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для государственной регистрации права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, материал наружных стен: из прочих материалов, год постройки - 1958, общей площадью 40,9 кв. м., этажность: 1, по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течении одного месяца со дня его вынесения.
Председательствующий
Судья Сурмач Н.А.