Дело № 2-384/2023

УИД 23RS0039-01-2023-000236-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Павловская 20 июля 2023 года

Павловский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Мыночка А.И. при секретаре судебного заседания Яковлевой В.В. с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрация МО Павловский район Краснодарского края о признании права собственности на долю в наследственном имуществе,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ФИО1, обратился в Павловский райсуд с исковым заявлением к администрации МО Павловский о признании права собственности на долю в наследственном имуществе

Просит суд признать за истцом ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю от 5/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которой открылось наследство. Нотариусом Павловского нотариального округа ФИО9 заведено наследственное дело №. Согласно справки нотариуса ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ N 43 в нотариальном деле имеются заявления сыновей (наследников) ФИО2 и ФИО4 о принятии наследства.

Согласно постановления нотариуса Павловского нотариального округа ФИО9 об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1/2 доле на право на денежные средства. Указанным Постановлением нотариуса ФИО2 и ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе и на земельный участок по адресу: <адрес>.

Согласно сведений администрации Павловского сельского поселения <адрес> из похозяйственных и земельно-шнуровых книгам земельный участок в <адрес> был предоставлен отцу истца ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ в постоянное (бессрочное) пользование. Отметки о правоустанавливающих документах отсутствуют, что подтверждено сведениями об основных характеристиках объекта. Наследственное дело после смерти ФИО5 не заводилось.

Решением Павловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № г. за третьим лицом ФИО4 признано право собственности в порядке наследования в 1/2 доле на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что он также не может в нотариальном порядке получить документы, подтверждающие право собственности истца в порядке наследования на 1/2 долю в 5/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 1152 ГК РФ Истец является наследником после смерти отца ФИО5 и матери ФИО3.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования.

Представитель ответчика администрации МО <адрес> в судебном заседании отсутствует, извещен, согласно отзыва не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО2 представил письменное заявление, согласно которому указывает, что у них с истцом возник спор по наследственному имуществу- земельному участку площадью 500 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов — для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, по которому нотариус не могла выдать свидетельство о праве на наследство по закону.

Истец указывает, что ? на 5/6 долей в праве общей собственности уже признано Решением Павловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к делу №з за третьим лицом ФИО4 в порядке наследования.

В настоящее время, истец ФИО2, просит суд признать за ним право собственности на указанный земельный участок в ? на 5/6 долей в праве общей собственности, в порядке наследования.

В тоже время, третье лицо ФИО4 оформил 1/2 на 5/6 долей в праве общей собственности и планирует осуществить строительство построек и ведение личного подсобного хозяйства, в соответствии с разрешенным использованием земельного участка.

С учетом площади земельного участка, Правил землепользования и застройки и Градостроительного регламента Муниципального образования Павловского сельского поселения <адрес>, а также наличия уже оформленных прав третьего лица ФИО4, заявитель считает невозможным дробление земельного участка, путем признания права собственности за истцом ФИО2 доли, поскольку совместное ведение хозяйства между наследниками невозможно.

Указывает, что в соответствии с ч. 4 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", «Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Предоставление таких земель осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством."

Согласно раздела III, главы 8 ст. 35 подпункта 1.2.1, раздела 1.Жилые зоны, Правил землепользования и застройки Муниципального образования Павловского сельского поселения <адрес> утвержденных Советом МО <адрес> от 18.10.2018г.. №, минимальный размер для вида разрешенного использования — для ведения личного подсобного хозяйства, составляет не менее 500 кв.м.

То есть, спорный земельный участок уже имеет минимальный размер и выдел в натуре будет невозможен.

В соответствии с ч. 2 ст. 1182 Гражданского кодекса Российской Федерации, «При невозможности раздела земельного участка в порядке, установленном пунктом 1 настоящей статьи, земельный участок переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. Компенсация остальным наследникам предоставляется в порядке, установленном статьей 1170 настоящего Кодекса."

Поскольку спорный земельный участок является неделимым и третье лицо ФИО4 является его собственником на 1/2 в 5/6 доли в праве собственности, Третье лицо считает возможным применить нормы права, предоставляющие преимущественное право на оформление в собственность неделимой вещи наследнику имеющему долю в праве собственности на спорный земельный участок на дату рассмотрения дела по существу.

Исходя из положений ст. 8 ГК РФ, следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. Просит суд признать ФИО4 третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора. Признать право собственности третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4, на 1/2 долю в 5/6 долях общей собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов — для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, с предоставлением компенсации Истцу, ФИО2, исходя из кадастровой стоимости соответствующей доли.

Выслушав доводы истца, оценив представленные доказательства и исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление ФИО2 к Администрация МО <адрес> о признании права собственности на долю в наследственном имуществе, подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Встречное исковое заявление третьего лица, заявляющего самостоятельные требования ФИО2 подлежит отклонению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2, после смерти которой открылось наследство. Нотариусом Павловского нотариального округа ФИО9 заведено наследственное дело №.

Согласно постановлений нотариуса Павловского нотариального округа ФИО9 об отказе в совершении нотариального действия ДД.ММ.ГГГГ № и № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной постоянно на день смерти по адресу: <адрес>/А заведено наследственное дело № года, в котором имеются заявления: сына наследодателя ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес> - о принятии наследства по всем основаниям от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым №-н/23-2021-2-30; сына наследодателя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес> корпус А - о принятии наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым №-н/23-2021-2-126.

ФИО8, временно исполняющий обязанности нотариуса Павловского нотариального округа ФИО9 гр. ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/2 доле на право на денежные средства, внесенные во вклады в подразделениях (ЮЗБ) ПАО Сбербанк на счета независимо от сумм с начислен от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым №-н/23-2022-1-27.

ФИО8, временно исполняющий обязанности нотариуса Павловского нотариального округа ФИО9 гр. ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/2 доле на право на денежные средства, внесенные во вклады в подразделениях (ЮЗБ) ПАО Сбербанк на счета независимо от сумм с начислен от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым №-н/23-2022-1-226.

Указанными постановлениями нотариуса ФИО2 и ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в ? доле на 5/6 долей в праве общей долевой собственности: жилого дома и хозяйственных построек находящихся по адресу: РФ <адрес>.

Согласно заключения по обследованию земельного участка по указанному адресу выданного ГБУ <адрес> «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отделом по <адрес> - в результате обследования земельного участка кадастровым инженером выявлено наличие уборной (литер Г), навеса (литер Г1). Сведения о доме в данном заключении отсутствуют. Указанный дом разрушен и снесен.

Домовладение по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности (5/6 долей) принадлежало ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок по адресу: <адрес> <адрес> предоставлен ФИО5 в постоянное (бессрочное) пользование. Отметки о правоустанавливающих документах отсутствуют.

ФИО5( отец истца ) умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведений нотариуса Павловского нотариального округа ФИО9 после смерти ФИО5 наследственное дело не заводилось.

Согласно ст. 1152 ГК РФ ФИО2 является наследником после смерти ФИО5 и ФИО2

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 3 п. 91. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № –ФЗ (редакция от ДД.ММ.ГГГГ ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (в редакция Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 478-ФЗ).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно решения от ДД.ММ.ГГГГ Павловского райсуда по гражданскому делу № за ФИО4 как за наследником после смерти матери ФИО3 и отца ФИО5 признано право собственности в порядке наследования в ? доле на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу <адрес>.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, так как он как наследник имеет такие же права в ? доле на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу <адрес>, оставшийся после смерти матери ФИО3 и отца ФИО5.

Так же суд приходит к выводу об отказе третьему лицу ФИО4 в удовлетворении требований о признании за ним права собственности ещё на в ? доле на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на этот земельный участок ( то есть чтобы весь земельный участок принадлежал ему, якобы из-за малых размеров там размещение строений на два хозяина приведет к нарушениям градостроительных норм ). При таких обстоятельствах суд считает, что доводы третьего лица ФИО2 о передаче ему всего земельного участка и отказе истцу в иске являются необоснованными и носят субьективный, противоречивый характер и противоречат установленным фактическим обстоятельствам по делу : как наследник третье лицо получил свою долю этого обьекта недвижимости и права иного наследника не могут быть нарушены. При таких обстоятельствах суд считает, что стороны не лишены возможности при наличии оснований отдельно обратиться с иском о реальном разделе данного земельного участка с предложениями о денежной компенсации доли при наличии оснований в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК, 218, ст.1152, 1112 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, 19.09.1973года рождения, уроженцем <адрес> право собственности в порядке наследования в ? доле на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Встречное исковое заявление третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, ФИО4 к ФИО2, администрации МО <адрес> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> с предоставлением денежной компенсации ФИО2, - оставить без удовлетворения.

Данное решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета вышеуказанного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение будет изготовлено 25.07.2023 года.

Председательствующий: